1 100 000,53 – 1 300 000,90 zł
7 563,26 – 8 938,40 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
145,44 m²
Termin oddania:
III kwartał 2027
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Budynek
ogrzewanie podłogowe, okablowanie dla instalacji alarmowej, panele fotowoltaiczne, podłączenia do sieci miejskich, pompa ciepła, światłowód
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Łosia Polana w Łosia Wólka dostępnych jest teraz 5 typów domów.
1. domy 145,44 m² z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, przedsionek, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. To propozycja idealna dla rodziny z dwójką dzieci, która chce zachować dodatkowy pokój na gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń hobby. Dużą przewagą jest wygodna liczba sypialni dziecięcych (każde dziecko może mieć własną przestrzeń, bez kompromisów), a także dwie łazienki, które porządkują poranki i wieczory, ograniczając kolejki i konflikty. Osobna pralnia pomaga utrzymać ład w części mieszkalnej, bo pranie, suszenie i przechowywanie środków czystości nie „wchodzi” do łazienek ani kuchni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
2. domy 145,44 m² zaprojektowany z myślą o większej rodzinie: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, przedsionek, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. Ten wariant najlepiej sprawdzi się dla rodziny z trójką dzieci albo dla tych, którzy chcą przeznaczyć jedną z sypialni na pokój gościnny czy domowe biuro, bez odbierania przestrzeni najmłodszym. Zaletą jest przede wszystkim trzyosobowa „baza” sypialni dla dzieci, która daje swobodę aranżacji i prywatność każdemu domownikowi. Do tego dochodzą dwie łazienki – praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie osób – oraz osobna pralnia, dzięki której dom łatwiej utrzymać w porządku, a codzienna logistyka (kosze, detergenty, prasowanie) ma swoje miejsce.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich domów. Sprawdź »
3. domy 145,44 m² dla tych, którzy cenią sprawną organizację parteru: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, przedsionek, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. Ten typ będzie świetny dla rodziny z dwójką dzieci, która często przyjmuje gości lub po prostu chce, by część dzienna działała „bezkolizyjnie”. Kluczową zaletą jest komfortowa liczba sypialni dziecięcych oraz dodatkowy pokój na gabinet lub pokój zabaw, a także osobne WC w strefie dziennej, które podnosi wygodę w ciągu dnia i odciąża łazienkę na piętrze. Osobna pralnia dodatkowo porządkuje domową rutynę i pozwala oddzielić sprawy gospodarcze od przestrzeni dla rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. domy 145,44 m² z wygodnym wejściem i kompletnym zapleczem rodzinnym: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. To rozwiązanie dobrze pasuje do rodzin, które lubią, gdy wejście jest bardziej „komunikacyjne” niż typowo przedsionkowe, a jednocześnie oczekują pełnego programu pomieszczeń. W codziennym użytkowaniu wygrywa układ z dwiema sypialniami dla dzieci i dodatkowym pokojem, który można dopasować do zmieniających się potrzeb (nauka, praca zdalna, goście). Istotną przewagą są również dwie łazienki, dające większą niezależność domowników, oraz osobna pralnia, która pomaga utrzymać porządek i ułatwia organizację obowiązków w większym gospodarstwie domowym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. domy 145,44 m² dla tych, którzy chcą maksymalnej wygody w strefie dziennej: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wejściowy, ogródek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla rodzin z dwójką dzieci oraz osób, które często zapraszają znajomych i chcą zachować prywatność części nocnej. Najmocniejsze zalety to dwie sypialnie dziecięce oraz dodatkowy pokój do elastycznego wykorzystania, a także osobne WC przy strefie dziennej, które znacząco poprawia komfort na co dzień i podczas wizyt gości. Osobna pralnia domyka funkcjonalność domu, bo pozwala uporządkować pranie i przechowywanie, bez zajmowania przestrzeni w łazience.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Łosia Polana obejmuje 5 typów domów o tej samej powierzchni 145,44 m², różniących się układem wejścia (przedsionek lub korytarz wejściowy) oraz rozwiązaniem sanitarnym na parterze (łazienka albo osobne WC). Każdy wariant stawia na rodzinny charakter: sypialnie dla dzieci, dodatkowy pokój do dowolnej aranżacji oraz praktyczne zaplecze w postaci osobnej pralni.
50 000 zł rabatu dla dwóch pierwszych Klientów!
Łosia Polana to kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, powstająca przy ul. Prostej 167 w Łosiowej Wólce, około 19 km od granic Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w prywatnym domu z zaletami spokojnej, zielonej okolicy oraz dogodnym dostępem do stolicy.
Inwestycja obejmuje 10 lokali mieszkalnych o projektowanej powierzchni 145,44 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe zapewnia komfort codziennego użytkowania. Do każdego domu przynależy również ogródek o powierzchni od 298 do 348 m², który stanowi prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy i rodzinnego spędzania czasu.
Każdy lokal posiada również poddasze nieużytkowe, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i wygodnej organizacji domowych rzeczy.
Przemyślane układy pomieszczeń odpowiadają na potrzeby współczesnych rodzin. Sercem każdego domu jest przestronny salon z wyjściem na ogród, który pozwala stworzyć wygodną strefę relaksu oraz miejsce spotkań z bliskimi. Nowoczesna architektura inwestycji łączy estetykę z praktycznymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort na co dzień.
W każdym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej oraz w garażu, co zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i podnosi komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń. Budynki wyposażono także w światłowód oraz okablowanie przygotowane pod instalację alarmową, umożliwiające zastosowanie nowoczesnych rozwiązań zwiększających wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.
Łosia Polana została wyposażona w rozwiązania wspierające efektywność energetyczną budynków. Pompa ciepła zapewnia ekologiczne ogrzewanie, natomiast instalacja fotowoltaiczna pomaga ograniczyć wydatki związane ze zużyciem energii. Zastosowane technologie pozwalają korzystać z nowoczesnego i ekonomicznego domu.
Dodatkowym atutem inwestycji jest podłączenie do sieci miejskich: prądu, wody oraz kanalizacji miejskiej ciśnieniowej wraz z przydomowymi przepompowniami – jedna przepompownia przypada na każdy budynek dwulokalowy.
Łosia Polana to miejsce dla osób poszukujących równowagi między spokojem podmiejskiego otoczenia a bliskością miejskich udogodnień. Kameralny charakter inwestycji, sąsiedztwo terenów zielonych oraz prywatne ogrody tworzą przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.
W otoczeniu Łosia Polana przy ul. Prosta 167 w Łosiej Wólce wyraźnie zaznacza się zielony, niskozabudowany charakter okolicy, z prywatnymi ogródkami przy domach oraz terenami rekreacyjnymi i Kampinoskim Parkiem Narodowym w sąsiedztwie. W tej części miejscowości są też podstawowe punkty codziennych usług, plac zabaw i obiekty sportowe, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach obsługiwanych przez przystanek Łosia Wólka Północna.
Dostęp do transportu publicznego dla inwestycji opiera się praktycznie wyłącznie na komunikacji autobusowej, a kluczowym punktem obsługi jest zespół przystankowy Łosia Wólka Północna.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Łosia Wólka Północna | autobus | 755, 850 | 347 m | 4 min | Metro Słodowiec, Łomianki, Czosnów, Cybulice Duże |
Ocena Tabelaofert: dostęp jest podstawowy i funkcjonalny dzięki bliskiemu przystankowi z dojazdem do Warszawy, ale ogranicza go mała liczba linii, rzadka częstotliwość oraz brak innych środków transportu w pobliżu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym część oferty znajduje się na granicy wygodnego dojścia pieszego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Falmilijny | 356 m | 5 min |
| Bacówka, Ogrodnicza 1 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | apteka, Warszawska 187 | 950 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LWV01M | 361 m | 5 min |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia GOSiR, Południowa 2B | 520 m | 8 min |
| Kawiarnie i restauracje | NASHE Sushi / Asian Lotus, Ogrodnicza 1 | 980 m | 15 min |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Północnej | 450 m | 7 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pedi Pedi, Ogrodnicza 1 | 980 m | 15 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Step By Step, Warszawska 179 | 930 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne potrzeby da się tu zaspokoić pieszo, a najmocniej wypadają paczkomat, plac zabaw i podstawowy sklep, choć część usług jest dostępna dopiero na obrzeżu 1 km.
Największym atutem lokalizacji jest połączenie prywatnej zieleni przydomowej z szybkim dostępem do dużych terenów przyrodniczych i podstawowej rekreacji sąsiedzkiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki przy domach Łosia Polana | — | — |
| Teren rekreacyjno-zielony | Plac zabaw i boiska przy ul. Kampinoskiej 21 | ok. 760 m | 9 min |
| Park / teren przyrodniczy | Kampinoski Park Narodowy / Puszcza Kampinoska | ok. 880 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra lokalizacja dla osób ceniących własny ogród i bliskość dużej zieleni naturalnej, choć z ograniczoną liczbą urządzonych parków w bezpośrednim otoczeniu.
Zakończenie budowy inwestycji Łosia Polana planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańszy dom w inwestycji Łosia Polana kosztuje 1 100 001 zł (5 pokoi, 145,44 m²), a najdroższy kosztuje 1 300 001 zł (5 pokoi, 145,44 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Łosia Polana wynosi 8 333 zł/m².
W inwestycji Łosia Polana dostępne są następujące domy: - pięciopokojowy (10)
W inwestycji Łosia Polana dostępne są domy o powierzchni od 145,44 m² do 145,44 m²
W inwestycji Łosia Polana dostępnych jest 10 domów z ogródkiem.
W inwestycji Łosia Polana przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
