1 100 000,53 – 1 300 000,90 zł
7 563,26 – 8 938,40 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
145,44 m²
Termin oddania:
III kwartał 2027
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Budynek
ogrzewanie podłogowe, okablowanie dla instalacji alarmowej, panele fotowoltaiczne, podłączenia do sieci miejskich, pompa ciepła, światłowód
Dostępna liczba ofert
10
50 000 zł rabatu dla dwóch pierwszych Klientów!
Łosia Polana to kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, powstająca przy ul. Prostej 167 w Łosiowej Wólce, około 19 km od granic Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w prywatnym domu z zaletami spokojnej, zielonej okolicy oraz dogodnym dostępem do stolicy.
Inwestycja obejmuje 10 lokali mieszkalnych o projektowanej powierzchni 145,44 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe zapewnia komfort codziennego użytkowania. Do każdego domu przynależy również ogródek o powierzchni od 298 do 348 m², który stanowi prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy i rodzinnego spędzania czasu.
Każdy lokal posiada również poddasze nieużytkowe, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i wygodnej organizacji domowych rzeczy.
Przemyślane układy pomieszczeń odpowiadają na potrzeby współczesnych rodzin. Sercem każdego domu jest przestronny salon z wyjściem na ogród, który pozwala stworzyć wygodną strefę relaksu oraz miejsce spotkań z bliskimi. Nowoczesna architektura inwestycji łączy estetykę z praktycznymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort na co dzień.
W każdym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej oraz w garażu, co zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i podnosi komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń. Budynki wyposażono także w światłowód oraz okablowanie przygotowane pod instalację alarmową, umożliwiające zastosowanie nowoczesnych rozwiązań zwiększających wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.
Łosia Polana została wyposażona w rozwiązania wspierające efektywność energetyczną budynków. Pompa ciepła zapewnia ekologiczne ogrzewanie, natomiast instalacja fotowoltaiczna pomaga ograniczyć wydatki związane ze zużyciem energii. Zastosowane technologie pozwalają korzystać z nowoczesnego i ekonomicznego domu.
Dodatkowym atutem inwestycji jest podłączenie do sieci miejskich: prądu, wody oraz kanalizacji miejskiej ciśnieniowej wraz z przydomowymi przepompowniami – jedna przepompownia przypada na każdy budynek dwulokalowy.
Łosia Polana to miejsce dla osób poszukujących równowagi między spokojem podmiejskiego otoczenia a bliskością miejskich udogodnień. Kameralny charakter inwestycji, sąsiedztwo terenów zielonych oraz prywatne ogrody tworzą przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.
W otoczeniu Łosia Polana przy ul. Prosta 167 w Łosiej Wólce wyraźnie zaznacza się zielony, niskozabudowany charakter okolicy, z prywatnymi ogródkami przy domach oraz terenami rekreacyjnymi i Kampinoskim Parkiem Narodowym w sąsiedztwie. W tej części miejscowości są też podstawowe punkty codziennych usług, plac zabaw i obiekty sportowe, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach obsługiwanych przez przystanek Łosia Wólka Północna.
Dostęp do transportu publicznego dla inwestycji opiera się praktycznie wyłącznie na komunikacji autobusowej, a kluczowym punktem obsługi jest zespół przystankowy Łosia Wólka Północna.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Łosia Wólka Północna | autobus | 755, 850 | 347 m | 4 min | Metro Słodowiec, Łomianki, Czosnów, Cybulice Duże |
Ocena Tabelaofert: dostęp jest podstawowy i funkcjonalny dzięki bliskiemu przystankowi z dojazdem do Warszawy, ale ogranicza go mała liczba linii, rzadka częstotliwość oraz brak innych środków transportu w pobliżu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym część oferty znajduje się na granicy wygodnego dojścia pieszego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Falmilijny | 356 m | 5 min |
| Bacówka, Ogrodnicza 1 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | apteka, Warszawska 187 | 950 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LWV01M | 361 m | 5 min |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia GOSiR, Południowa 2B | 520 m | 8 min |
| Kawiarnie i restauracje | NASHE Sushi / Asian Lotus, Ogrodnicza 1 | 980 m | 15 min |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Północnej | 450 m | 7 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pedi Pedi, Ogrodnicza 1 | 980 m | 15 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Step By Step, Warszawska 179 | 930 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne potrzeby da się tu zaspokoić pieszo, a najmocniej wypadają paczkomat, plac zabaw i podstawowy sklep, choć część usług jest dostępna dopiero na obrzeżu 1 km.
Największym atutem lokalizacji jest połączenie prywatnej zieleni przydomowej z szybkim dostępem do dużych terenów przyrodniczych i podstawowej rekreacji sąsiedzkiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki przy domach Łosia Polana | — | — |
| Teren rekreacyjno-zielony | Plac zabaw i boiska przy ul. Kampinoskiej 21 | ok. 760 m | 9 min |
| Park / teren przyrodniczy | Kampinoski Park Narodowy / Puszcza Kampinoska | ok. 880 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra lokalizacja dla osób ceniących własny ogród i bliskość dużej zieleni naturalnej, choć z ograniczoną liczbą urządzonych parków w bezpośrednim otoczeniu.
Zakończenie budowy inwestycji Łosia Polana planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańszy dom w inwestycji Łosia Polana kosztuje 1 100 001 zł (5 pokoi, 145,44 m²), a najdroższy kosztuje 1 300 001 zł (5 pokoi, 145,44 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Łosia Polana wynosi 8 333 zł/m².
W inwestycji Łosia Polana dostępne są następujące domy: - pięciopokojowy (10)
W inwestycji Łosia Polana dostępne są domy o powierzchni od 145,44 m² do 145,44 m²
W inwestycji Łosia Polana dostępnych jest 10 domów z ogródkiem.
W inwestycji Łosia Polana przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
