429 000 – 499 000 zł
8 218 – 9 508 zł /m²
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
52,20 – 52,48 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
I Etap - IV kwartał 2028
Mieszkania 3-pokojowe o powierzchni ok. 52 m² – funkcjonalne układy z salonem i dwiema sypialniami.
Prywatne ogródki o powierzchni 51–137 m² – przy mieszkaniach na parterze.
Balkony o powierzchni 5,55 m² – przy mieszkaniach na piętrze.
Charakterystyczna architektura – jasne elewacje, ceglane wykończenia, błękitne akcenty i miodowa stolarka okienna.
Tramwaj linii 41 do Łodzi i Pabianic – wygodne połączenie z dwoma sąsiednimi miastami.
Rozbudowana infrastruktura edukacyjna – szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki w Ksawerowie w pieszej dostępności.
Sklepy i codzienne usługi w najbliższej okolicy – Biedronka, Żabka, apteki, poczta i gastronomia.
Urząd Gminy i placówki publiczne na miejscu – wygodny dostęp do administracji, biblioteki i domu kultury.
Lokalne możliwości zatrudnienia – w Ksawerowie działają m.in. Adamed Pharma, EMO-FARM i Nippon Seiki Poland.
Rekreacja i aktywność w okolicy – lokalny park, klub fitness oraz oferta kulturalna.
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Dostępna liczba ofert
Ksawerów One to inwestycja powstająca przy ul. Pocztowej w Ksawerowie, pomiędzy Łodzią a Pabianicami. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, różnorodnością dostępnych lokali oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
W ramach inwestycji zaplanowano 164 lokale w dwukondygnacyjnej zabudowie bliźniaczej. Oferta obejmuje trzypokojowe mieszkania o powierzchni 52 m² z prywatnymi ogrodami lub balkonami, a także dwupoziomowe domy z czterema lub pięcioma pokojami, o metrażach 69 i 73 m².
Ogrody mają powierzchnię od 28 do 137 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Architektura osiedla wyróżnia się stolarką okienną w charakterystycznym miodowym kolorze.
Zróżnicowane układy lokali pozwalają dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Mieszkania parterowe oferują bezpośredni dostęp do ogrodu, lokale na piętrze zapewniają prywatny balkon i brak sąsiadów powyżej, natomiast domy umożliwiają funkcjonalne oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Niska zabudowa sprzyja kameralnej atmosferze osiedla.
Przestrzeń między budynkami zostanie zagospodarowana zielenią według projektu architekta krajobrazu. Pojawią się tu drzewa, krzewy, trawy ozdobne oraz kwitnące byliny, które stworzą estetyczne otoczenie i uprzyjemnią codzienne spacery oraz wypoczynek na osiedlu.
Ksawerów One łączy zalety mieszkania w spokojnym otoczeniu z bliskością infrastruktury i komunikacji miejskiej. To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania lub domu pod Łodzią, z własną przestrzenią na świeżym powietrzu i dogodnym dojazdem do sąsiednich miast.
W inwestycji Ksawerów One dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (24)
W inwestycji Ksawerów One dostępne są mieszkania o powierzchni od 52,20 m² do 52,48 m²
W inwestycji Ksawerów One dostępnych jest 12 mieszkań z balkonem i 12 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Ksawerów One przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego i inne tereny rekreacyjne nadają tej części Ksawerowa spokojny, lokalny charakter, a codzienne usługi skupiają się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ksawerów One znajduje się przy ul. Pocztowa w Ksawerowie, gdzie obok sklepów, aptek, gastronomii i punktów usługowych dostępne są także przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a w okolicy mieszczą się placówki edukacyjne i obiekty sportowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najmocniejszym atutem jest bardzo bliski dostęp do tramwaju oraz uzupełniających go autobusów lokalnych i nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Łódzka - Widzew-Żdżary | tramwaj | 41 | 209 m | 3 min | Łódź Plac Niepodległości, Pabianice Wiejska |
| Pocztowa/Wschodnia NŻ | autobus | 263 | 222 m | 2 min | Pabianice Waltera-Jankego / Bugaj |
| Jana Pawła II/Łódzka | autobus | 263 | 246 m | 3 min | Ksawerów Urząd Gminy, północna część Ksawerowa |
| Łódzka - Widzew-Żdżary | autobus | 263, N4B | 310 m | 4 min | Pabianice, nocny dojazd do Łodzi i Juhasowej |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry dostęp do kluczowego tramwaju 41 oraz podstawowych połączeń autobusowych, ale częstotliwość części linii pozostaje umiarkowana lub niska.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo, a większość kluczowych usług skupia się bardzo blisko.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Sklep firmowy Zbyszko | 110 m | 2 min |
| Biedronka | 178 m | 3 min | |
| Apteki | DOZ Apteka Dbam o Zdrowie | 97 m | 2 min |
| Apteka Wspólna / Apteka Centrum | 165 m | 3 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KWX01N | 103 m | 2 min |
| Filia Urzędu Pocztowego Pabianice 1 | 110 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia plenerowa w Parku im. Zygmunta Kortyńskiego | 307 m | 5 min |
| Shape Fitness & Wellness | 750 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Hyyper Pizzeria | 169 m | 3 min |
| Kebab u Cygańskiego Furiozy | 170 m | 3 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Gminnym Domu Kultury z Biblioteką | 280 m | 4 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski Patrycja Predel | 110 m | 2 min |
| Golden Time Nails Studio | 300 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinet Stomatologiczny | 110 m | 2 min |
| MEDIKSA | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze wspiera codzienne funkcjonowanie, ponieważ najważniejsze zakupy, apteki, paczki i kilka usług podstawowych są dostępne w krótkim spacerze.
W okolicy inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa oraz kilka publicznych terenów spacerowo-rekreacyjnych, z których najważniejszy jest bardzo bliski park przy Gminnym Domu Kultury.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Ksawerów One | — | — |
| Park | Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego / park przy willi Hoffmana | 250 m | 3 min |
| Skwer rekreacyjny | Skwer przy ul. Jana Pawła II 16 | 550 m | 7 min |
| Teren rekreacyjny | Zespół rekreacyjny przy ul. Rzepakowej | 1000 m | 13 min |
| Park | Park przy pałacu Oskara Kindlera | 900 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do najbliższego parku i uzupełniających terenów rekreacyjnych, choć sama zieleń na osiedlu ma bardziej estetyczny niż parkowy charakter.
