Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
34,22 – 93,73 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2027
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Blisko osiedla park - 300 m
Cichobieżna winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Jest to nowa oferta dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
W ofercie mieszkania z tarasami (do 9,80 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Krakowska Vita II – miejska wygoda w otoczeniu zieleni
Krakowska Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na warszawskich Włochach, zaledwie 6 km od centrum miasta. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie mieć blisko do parków i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja, bogata infrastruktura i funkcjonalne mieszkania tworzą komfortowe miejsce do życia.
Atuty inwestycji:
Termin realizacji:
III kwartał 2027 r. – II etap inwestycji
________________________________________
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/
Komunikacja jest jednym z najmocniej zaznaczonych elementów tej okolicy: przy Alei Krakowskiej działają przystanki tramwajowe i autobusowe, a w pobliżu znajduje się także stacja kolejowa Warszawa Rakowiec. Krakowska Vita II, położona przy Aleja Krakowska 279 we Włochach w Warszawie, funkcjonuje zarazem w otoczeniu codziennych usług, gastronomii, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych oraz kilku terenów zieleni, w tym parków i skweru przy ul. Borsuczej.
Krakowska Vita II oferuje bardzo dobry dostęp do transportu publicznego, oparty przede wszystkim na bliskim tramwaju i mocnej stacji kolejowej Warszawa Rakowiec, a autobusy pełnią głównie rolę uzupełniającą.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Rakowiec | kolej miejska | S2, S3, S4, S40, KM | 508 m | 7 min | centrum Warszawy, Lotnisko Chopina, Piaseczno, Legionowo, Zegrze, Radzymin |
| Włochy-Ratusz | tramwaj | 1, 9, 15 | 254 m | 4 min | centrum, Aleje Jerozolimskie, al. Krakowska, P+R Al. Krakowska |
| PKP Rakowiec | tramwaj | 1, 9, 15, 33 | 366 m | 5 min | centrum, al. Krakowska, Marymont, Metro Młociny |
| 1 Sierpnia | autobus | 154, 228, N38, N88 | 214 m | 3 min | Ursus, Woronicza, Centrum, P+R Al. Krakowska |
| Hynka | autobus | 141, 189, 401 | 642 m | 9 min | Metro Wilanowska, Sadyba, Witolin, Ursus |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest szybki dostęp do tramwaju i kolei miejskiej, dzięki czemu codzienne dojazdy do centrum, lotniska i innych części Warszawy są bardzo wygodne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobrze zbilansowaną ofertę edukacyjną, sportową, handlową i rozrywkową, z kilkoma bardzo wygodnie położonymi punktami na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 78 | 516 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole Integracyjne nr 314 | 556 m | 7 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 831 m | 11 min | 1 min |
| LXXXIV Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterów Narwiku | 1029 m | 14 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 777 m | 10 min | 3 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 1173 m | 15 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | AIRO - Centrum Aktywnej Rozrywki | 932 m | 12 min | 2 min |
| Centrum Łopuszańska 22 / Basen olimpijski | 935 m / 2210 m | 12 min / 29 min | 2 min / 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 935 m | 12 min | 2 min |
| Home Concept | 2163 m | 27 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | AIRO - Centrum Aktywnej Rozrywki | 932 m | 12 min | 2 min |
| Stacja Grawitacja | 2212 m | 28 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się szczególnie wygodnym dostępem do przedszkoli, szkół średnich, obiektów sportowych oraz codziennych zakupów, co dobrze wspiera komfort życia mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a wiele kluczowych punktów znajduje się w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 60 m | 1 min |
| Top Market | 240 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka K&D | 681 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW365 | 157 m | 2 min |
| Paczkomat InPost WAW35B | 214 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit | 677 m | 10 min |
| OH My gym | 772 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dolce Amaro | 240 m | 4 min |
| La Piccola Italia | 254 m | 4 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku im. Marka Kotańskiego | 566 m | 9 min |
| Plac zabaw przy ul. 1 Sierpnia 30 | 620 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | K BARBER WŁOCHY | — | — |
| Marie Perfect Hair Fashion | — | — | |
| Placówki ochrony zdrowia | EstheDent | 520 m | 8 min |
| Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy | 529 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do zakupów, gastronomii, przesyłek i usług beauty, a słabiej wypada głównie w zakresie aptek i siłowni.
W okolicy inwestycji dostęp do zieleni wypada korzystnie dzięki zielonym częściom wspólnym na osiedlu oraz kilku parkom i terenom rekreacyjnym w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Krakowska Vita II | — | — |
| Teren zieleni / skwer | Teren zieleni przy ul. Borsuczej | 240 m | 3 min |
| Park | Park im. Marka Kotańskiego | 760 m | 10 min |
| Park Szczęśliwicki | 980 m | 13 min | |
| Park Forty Korotyńskiego | 1140 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni osiedlowej z bardzo bliskim terenem przy ul. Borsuczej oraz kilkoma większymi parkami dostępnymi spacerem.
Zakończenie budowy inwestycji Krakowska Vita II planowane jest na: III kwartał 2027.
W inwestycji Krakowska Vita II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (9) - trzypokojowe (9) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Krakowska Vita II dostępne są mieszkania o powierzchni od 34,22 m² do 93,73 m²
W inwestycji Krakowska Vita II dostępnych jest 13 mieszkań z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 5 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Krakowska Vita II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
