700 000 – 790 453 zł
17 944 – 20 313 zł /m²
Liczba pokoi:
2 pok.
Powierzchnia:
34,46 – 44,05 m²
Dostępne piętra:
parter
Wys. mieszkania:
2,69 - 3,02 m
Termin oddania:
III kwartał 2025
W pobliżu osiedla przystanek - 100 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
klimatyzacja, recepcja, rowerownia, usługi, wideofon
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, patio, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostaje 1 typ mieszkania.
1. Dwupokojowe mieszkanie 46,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie na co dzień i mieć czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Salon z aneksem i jadalnią sprzyja wspólnemu gotowaniu, pracy przy stole czy przyjmowaniu znajomych, a sypialnia małżeńska pozwala utrzymać spokój i porządek niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej. Dużą praktyczną zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: przejmuje „pierwszy kontakt” po wejściu do mieszkania, dzięki czemu kurtki, płaszcze, buty, parasole czy akcesoria sezonowe nie zajmują miejsca w salonie ani nie piętrzą się w przedsionku; łatwiej też utrzymać estetykę, szybciej wyjść z domu, a w chłodniejsze dni ograniczyć roznoszenie wilgoci i zabrudzeń dalej do wnętrza. Balkon stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni na odpoczynek, a przemyślany układ pomaga w codziennej organizacji bez konieczności „kombinowania” z przechowywaniem.
Podsumowanie: w ofercie Kierbedzia 4 dostępny jest obecnie jeden, bardzo funkcjonalny wariant dwupokojowy, który łączy komfortowy układ z praktycznym przechowywaniem dzięki garderobie na odzież wierzchnią i dodatkowemu balkonowi.
Kierbedzia od Eiffage. Połącz to, co najlepsze
To opowieść o tym, że z połączenia bardzo dobrych elementów: lokalizacji, funkcjonalności, nowoczesności, ale i mokotowskiego klimatu, wiarygodnego dewelopera i wykonawcy, powstaje idealne miejsce do życia. Tak jak most Kierbedzia połączył dwie strony Wisły, tak my dziś łączymy to, co najlepsze pod jednym adresem.
Kierbedzia powstaje w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic do życia - Mokotowie. Inwestycja zlokalizowana jest na obszarze Sielc, przy ulicy Kierbedzia 4, w odległości 4.5 km od centrum miasta, blisko skrzyżowania dwóch dużych arterii komunikacyjnych – ul. Czerniakowskiej będącej częścią Wisłostrady oraz Trasy Siekierkowskiej.
Kierbedzia od Eiffage to 8 kondygnacyjny budynek apartamentowy, zaprojektowany w unikalnym układzie kaskadowo – tarasowym. Znajdzie się w nim łącznie 128 mieszkań – w tym ustawne studia – kawalerki, przestronne mieszkania: dwu-, trzy- i czteropokojowe apartamenty.
Inwestycja jest idealnym połączeniem funkcjonalności i nowoczesnej architektury. Każde mieszkanie posiada panoramiczne okna oraz dostęp do przestronnego balkonu, obszernego tarasu lub prywatnego ogródka.
Kompleks dysponować będzie 152 miejscami parkingowymi oraz 74 komórkami w garażu podziemnym. Dla zwolenników „dwóch kółek” zaprojektowano aż 42 stanowiska rowerowe oraz stacje do naprawy i mycia jednośladów.
Od strony ulicy Kierbedzia znajduje się część usługowa o wysokim standardzie przestrzennym - lokale o wysokości 6 m posiadają antresole i panoramiczne przeszklenia. Kubatura usługowa jest granicą pomiędzy częścią ogólnodostępną, a starannie zaprojektowanym terenem wewnętrznym, który posiada idealny do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi pełen zieleni i miejsc rekreacji ogród linearny.
Bezpieczeństwo
Teren inwestycji jest zamknięty, co gwarantuje prywatność. Spokojny sen zapewni całodobowy monitoring i kontrola dostępu.
Rozwiązania Eko
Dzięki oświetleniu LED na terenie inwestycji zmniejszamy zużycie energii. Kierbedzia 4 jest przyjazna ekologicznym środkom transportu - zapewniamy dostęp do stacji ładowania samochodów. Dbamy o naszą wspólną przyszłość, prowadząc odzysk wody opadowej do podlewania roślin.
Komfort
Kierbedzia 4 to apartamenty o przemyślanych rozkładach od 34 do 90 m² zaprojektowane z myślą o wygodzie dnia codziennego. Dla fanów mniejszych metraży przygotowaliśmy studia z odrębną sypialnią, by zagwarantować mieszkańcom intymność. Do mieszkań przynależą tarasy, przestronne balkony i przydomowe ogródki, stanowiące prywatne miejsca odpoczynku. Dzięki panoramicznym oknom wnętrza są jasne i przytulne. Reprezentacyjne, nowoczesne lobby zachęci do wejścia już od progu inwestycji.
Wiarygodny deweloper
W Eiffage Immobilier Polska liczy się bezpieczeństwo Twoje i Twoich środków. Decydując się na apartament w Kierbedzia 4 wybierasz dewelopera z szerokim zapleczem finansowym. Naszą siłą jest 150-letnie doświadczenie wykonawcy inwestycji, Grupy Eiffage. Wykonawcą inwestycji jest spółka-siostra, Eiffage Polska Budownictwo.
Dolny Mokotów to wyjątkowa lokalizacja w Warszawie, w której coraz częściej lokalizowane są nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. Zaciszna enklawa Sielecka, bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, jest częstym wyborem przyszłych mieszkańców.
Za projekt odpowiada pracownika architektoniczna JSK Architekci.
Prace budowlane rozpoczniemy w lipcu 2023r. Termin zakończenia inwestycji planowany jest na pierwszy kwartał 2025r.
Lokalizacja:
zaciszna okolica mieszkaniowa
bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja
rozwinięta infrastruktura miejska
bogata oferta usługowo-handlowa w okolicy
Kierbedzia 4 przy ul. Kierbedzia 4 na Mokotowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, placówek edukacyjnych i terenów zieleni, z Parkiem Sieleckim oraz Łazienkami Królewskimi w tej części dzielnicy. Komunikacja opiera się tu na autobusach, a w sąsiedztwie dostępne są także sklepy, gastronomia, apteki, obiekty sportowe i miejsca związane z rekreacją rodzinną.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najważniejszą rolę odgrywają trzy zespoły przystankowe autobusowe, które zapewniają podstawowy i uzupełniający dostęp do komunikacji miejskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kierbedzia | autobus | 107, 119 | 402 m | 5 min | Metro Wilanowska, Esperanto, Rakowiecka-Sanktuarium, Wiśniowa Góra |
| Chełmska | autobus | 107, 131, 141, 162, 180, 185, 187, N31, N33, N81, N83 | 843 m | 11 min | Dworzec Centralny, Sadyba, Plac Hallera, Wilanów, Chomiczówka, CH Ursynów, PKP Piaseczno |
| Aleja Witosa | autobus | 107, 119, 148, 402, N03 | 831 m | 11 min | Lotnisko Chopina, Wiatraczna, Marysin, Wynalazek, Ursynów Północny |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do autobusów w codziennych dojazdach, z najwygodniejszym dojściem do przystanków przy Kierbedzi i szerokim wyborem dodatkowych połączeń z Chełmskiej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka oferta edukacji, zakupów i rekreacji, a wiele kluczowych miejsc można osiągnąć szybko pieszo lub w krótkim czasie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 210 | 493 m | 6 min | 1 min |
| Przedszkole nr 147 | 1124 m | 14 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | I Katolickie Liceum Społeczne | 448 m | 5 min | 1 min |
| Technikum Hotelarsko-Turystyczno-Gastronomiczne nr 21 | 961 m | 12 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW | 1301 m | 17 min | 2 min |
| Szkoła Wyższa Wymiaru Sprawiedliwości | 2404 m | 31 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | FitnessPark Agora | 790 m | 10 min | 1 min |
| Panorama | 909 m | 11 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Panorama | 909 m | 11 min | 3 min |
| Sadyba Best Mall | 2224 m | 30 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | FunPark Digiloo | 2451 m | 32 min | 4 min |
| Cafe Przygoda Sala Zabaw Kawiarnia | 414 m | 5 min | — |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzinnych i zakupowych, a jej mocną stroną jest bliskość edukacji oraz wygodny dostęp do rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a większość podstawowych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 206 m | 3 min |
| Carrefour Express | 404 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Przy Chełmskiej | 628 m | 9 min |
| DOZ Apteka Dbam o Zdrowie | 746 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW666M | 215 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW02HO | 677 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit Warszawa Mokotów Bobrowiecka | 466 m | 7 min |
| Just GYM Dziekońskiego | 757 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Kawa za ścianą | 270 m | 4 min |
| Obiad i Serniczek | 341 m | 5 min | |
| Place zabaw | Cafe Przygoda / sala zabaw dla dzieci | 414 m | 6 min |
| plac zabaw Stępińska 6/8 – Sielecka 3,5,7 | 940 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Lim Salon | 360 m | 5 min |
| salon fryzjerski przy Promenada 5/7 | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | ProfeMed | 500 m | 8 min |
| LUX MED | 513 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobry i praktyczny dostęp do najważniejszych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów oraz podstawowej opieki zdrowotnej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń na terenie osiedla, jak i kilka publicznych terenów spacerowych, z których najpraktyczniejszy na co dzień jest Park Sielecki.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Kierbedzia 4 | — | — |
| Park | Park Sielecki | 350 m | 4 min |
| Łazienki Królewskie | 1000 m | 13 min | |
| Skwer | Skwer Chorwacki | 900 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni wewnątrz osiedla z bardzo bliskim Parkiem Sieleckim, a Łazienki Królewskie stanowią wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Sielcach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
