1 644 661 – 3 354 718 zł
23 293 – 29 424 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
60,49 – 137,65 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
gotowa do odbioru
ACCIONA Nieruchomości
od 25 966 zł /m²
Gdańsk, Śródmieście, Dolne Miasto, ul. Jałmużnicza 4
1 pok.
23,72 – 71,46 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 200 m
Osiedle położone blisko centrum - 1300 m
Winda w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Winda
tak
Budynek
patio
Dostępna liczba ofert
13
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Kamienna 28 w Gdańsku, w Śródmieściu, pozostaje 11 typów mieszkań.
1) Jednopokojowe mieszkanie 60,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie i „bez kompromisów” mimo jednego pokoju — duża strefa dzienna pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną, a przedsionek ułatwia utrzymanie porządku dzięki miejscu na odzież wierzchnią i przechowywanie. Atutem jest prosty, czytelny układ, który dobrze sprawdzi się także jako mieszkanie miejskie na częste wyjazdy lub pod wynajem premium.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
2) Trzypokojowe mieszkania 69,30–75,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek. Ten typ będzie świetny dla pary planującej rodzinę, dla rodziny z jednym dzieckiem albo dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest naturalny podział na część dzienną i prywatną — sypialnia małżeńska zapewnia spokój, a drugi pokój można elastycznie zaaranżować jako dziecięcy, gościnny lub biuro. Przedsionek porządkuje komunikację i pozwala uniknąć „wchodzenia z butami” w przestrzeń dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie apartamenty wakacyjne. Sprawdź »
3) Dwupokojowe mieszkanie 69,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To wariant dla osób, które chcą czuć komfort większego metrażu w układzie 2-pokojowym — idealny dla pary, singla ceniącego przestrzeń albo jako funkcjonalne mieszkanie na start bez konieczności rezygnacji z wygodnej strefy dziennej. Największą zaletą jest równowaga: sypialnia pozostaje wyraźnie prywatna, a salon z kuchnią i jadalnią może stać się centrum życia domowego i spotkań. Przedsionek daje praktyczną „buforową” strefę wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
4) Trzypokojowe mieszkanie 70,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla osób, które regularnie goszczą rodzinę lub przyjaciół, a także dla tych, którzy chcą mieć dodatkowy pokój „na wszelki wypadek” bez zabierania prywatności domownikom. Osobna sypialnia dla gości jest dużą przewagą, bo pozwala przyjmować bliskich w komfortowych warunkach, nie zamieniając salonu w noclegownię i nie rezygnując z codziennego rytmu — goście mają swoją przestrzeń, a dom zachowuje porządek i spokój. Alternatywnie ten pokój może działać jako gabinet, pokój hobby lub przyszły pokój dziecka.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
5) Dwupokojowe mieszkania 75,07–80,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek. Ten typ jest idealny dla pary, która ceni wygodę na co dzień oraz dla osób często przyjmujących gości. Osobne WC to realna poprawa funkcjonalności: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga zajmuje łazienkę, co skraca poranne „kolejki” i zwiększa komfort domowników; dodatkowo goście nie muszą wchodzić do prywatnej łazienki. Układ sprawdza się też, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie apartamenty wakacyjne. Sprawdź »
6) Trzypokojowe mieszkanie 93,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To propozycja dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują większej przestrzeni do pracy i życia bez ścisku. Zaletą jest osobne WC — szczególnie ważne w mieszkaniu rodzinnym, gdzie szybki dostęp do toalety odciąża łazienkę i ułatwia codzienną logistykę (poranki, wieczorne kąpiele, przygotowania do wyjścia). Dodatkowa sypialnia daje elastyczność: pokój dziecka, gabinet lub komfortowy pokój gościnny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
7) Dwupokojowe mieszkanie 99,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, prywatna garderoba, pralnia, WC, przedsionek. To układ „apartamentowy” idealny dla pary, która oczekuje wysokiej wygody, porządku i poczucia prywatnej strefy nocnej, albo dla osób pracujących intensywnie i chcących mieć dom dopięty organizacyjnie. Osobne WC zwiększa komfort gości i domowników, prywatna łazienka przy sypialni buduje poczucie intymności i skraca codzienną rutynę, prywatna garderoba pomaga utrzymać porządek i ogranicza potrzebę dużych szaf w pokojach, a osobna pralnia oddziela sprawy techniczne od reprezentacyjnej części mieszkania, redukując hałas i „wizualny bałagan” związany z praniem i suszeniem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
8) Dwupokojowe mieszkanie 99,84 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, WC, przedsionek. To doskonały wybór dla pary ceniącej przestrzeń, ale też dla singla, który chce mieszkać wygodnie i mieć świetnie zorganizowane zaplecze. Osobne WC podnosi komfort codzienny i ułatwia przyjmowanie gości, prywatna garderoba pozwala przenieść przechowywanie „poza oczy” i utrzymać estetykę sypialni, a osobna pralnia daje wygodę w zarządzaniu domem — można zrobić pranie i przechowywać środki czystości bez zajmowania łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
9) Czteropokojowe mieszkanie 112,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, spiżarnia, WC, przedsionek, korytarz prywatny. To układ skrojony pod rodzinę, która potrzebuje przestrzeni dla dzieci i logicznego podziału funkcji — szczególnie dla 2+2 lub dla rodziny, która chce mieć dodatkowy pokój dla drugiego dziecka bez rezygnacji z wygodnej sypialni rodziców. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, bo pozwala każdemu domownikowi mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku; osobne WC usprawnia poranki i wieczory; prywatna garderoba ułatwia organizację strefy rodziców; a osobna spiżarnia porządkuje zakupy, zapasy i drobne AGD, dzięki czemu kuchnia może pozostać bardziej minimalistyczna i reprezentacyjna. Korytarz prywatny wzmacnia poczucie „domowej” intymności w części sypialnianej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
10) Czteropokojowe mieszkanie 136,52 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, inny, prywatna garderoba, pokój, łazienka, spiżarnia, WC, przedsionek, korytarz prywatny. To propozycja dla wymagających: większej rodziny, pary pracującej z domu lub osób, które chcą mieć wyraźnie rozbudowaną część prywatną i dodatkowe pomieszczenia o bardziej specjalistycznej funkcji (np. gabinet, biblioteka, pokój hobby). Osobne WC zwiększa wygodę domowników i gości, prywatna garderoba daje świetne zaplecze dla sypialni głównej, a osobna spiżarnia pomaga utrzymać porządek w kuchni i wygodnie przechowywać zapasy oraz sprzęty. Korytarz prywatny poprawia komfort akustyczny i organizacyjny, oddzielając strefę dzienną od „zaplecza” domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
11) Trzypokojowe mieszkanie 137,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, inny, prywatna garderoba, łazienka, spiżarnia, WC, przedsionek, korytarz prywatny. To idealna opcja dla pary, która chce dużej przestrzeni i jakości życia, albo dla osób, które potrzebują jednocześnie wygodnej sypialni, dodatkowego pokoju (np. gabinetu) i pomieszczenia „innego” pod indywidualne potrzeby. Osobne WC podnosi komfort codzienny i ułatwia przyjmowanie gości, prywatna garderoba pozwala utrzymać porządek w strefie nocnej oraz ograniczyć zabudowy w pokojach, a osobna spiżarnia poprawia funkcjonalność kuchni i ułatwia organizację domowych zapasów. Korytarz prywatny dodatkowo porządkuje układ i wzmacnia poczucie prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Kamienna 28 dostępne są mieszkania od 60,49 m² do 137,65 m² — od przestronnych układów 1- i 2-pokojowych po rodzinne 3- i 4-pokojowe, z naciskiem na wygodne rozwiązania typu osobne WC, garderoby, pralnie i spiżarnie, które realnie usprawniają codzienne funkcjonowanie w centrum Gdańska.
Lofty i apartamenty vis-à-vis Wyspy Spichrzów w samym sercu Gdańska
KAMIENNA 28 powstaje nad samym brzegiem Nowej Motławy vis-à-vis Wyspy Spichrzów, przy ul. Kamienna Grobla, na Dolnym Mieście w samym centrum Gdańska.
KAMIENNA 28 jest hołdem złożonym tradycjom Gdańska przywracając do życia zabytkowe budynki młyna olejowego z 1846 roku, znane później jako Fabryka Batycki.
W ramach rewitalizacji, dwie historyczne budowle przemienią się w lofty i apartamenty – prawdziwe postindustrialne przestrzenie o niepowtarzalnym charakterze. Unikatowy kompleks uzupełni nowoczesny budynek, w którym powstaną apartamenty inwestycyjne.
✓ Centrum miasta, klimatyczne Dolne Miasto
✓ vis-à-vis Wyspy Spichrzów, przy bulwarze nad Nową Motławą
✓ standard premium
✓ prawdziwe lofty, przestronne apartamenty i apartamenty inwestycyjne
✓ śródmiejska infrastruktura i najważniejsze atrakcje Gdańska w zasięgu spaceru
✓ Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia – 2 minuty
✓ ISE Dolne Miasto, Dwór Uphagena - 5 minut
✓ Zagłębie restauracyjne – 6 minut
✓ Muzeum Narodowe w Gdańsku – 10 minut
✓ Długi Targ z Fontanną Neptuna – 15 minut
✓ Teatr Szekspirowski – 16 minut
✓ Filharmonia Bałtycka – 18 minut
✓ przedszkola, szkoły, sklepy, i przychodnie w sąsiedztwie
✓ ekologiczny certyfikat BREEAM
Nadmotławskie otoczenie i tereny spacerowe wyraźnie kształtują charakter Kamienna 28 przy ul. Kamienna Grobla 28 w Śródmieściu w Gdańsku. W tej części dzielnicy obok codziennych usług, sklepów, gastronomii i placówek zdrowia znajdują się także przedszkole, uczelnie artystyczne, obiekty sportowe oraz skwery i parki, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach i tramwajach; kolej nie występuje w pieszym zasięgu.
Komunikację publiczną w okolicy inwestycji oceniamy jako dobrą: najbliżej znajduje się lokalny autobus, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępny jest także mocny węzeł autobusowo-tramwajowy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamienna Grobla | autobus | 106, 111, N9, N78 | 110 m | 1 min | Dworzec Główny, Westerplatte, Górki Zachodnie, Olszynka |
| Chmielna | autobus | 112, 138, 166, 178, 186, 212, N8 | 714 m | 10 min | Dworzec Główny, Plac Solidarności, Przegalina, Westerplatte, Górki Wschodnie, Sztutowska |
| tramwaj | 8, 9 | 714 m | 10 min | Jelitkowo, Strzyża PKM, Głęboka | |
| Brama Nizinna | autobus | 123, 183 | 809 m | 10 min | Plac Solidarności, Równa, Olszynka |
| Toruńska | autobus | 108, 132, 154, 189, 200, 205, 207, 208, 232, 289, N1, N4, N89 | 885 m | 12 min | centrum, Pruszcz Gdański, Orunia Górna, Chełm, Łostowice, Ujeścisko, Jasień |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największym atutem jest bardzo bliski przystanek Kamienna Grobla, a dodatkowym plusem pozostaje dostęp do szerokiej siatki autobusów i tramwaju na Chmielnej, choć brak kolei w pieszym zasięgu obniża ogólną wygodę dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobry dostęp do edukacji, zakupów oraz miejskich form rekreacji, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 46 "Muszelka" | 476 m | 6 min | 1 min |
| Pozytywne Przedszkole nr 8 | 1058 m | 14 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | VI Liceum Ogólnokształcące im. Obrońców Helu | 1859 m | 23 min | 3 min |
| Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista" | 2705 m | 36 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku | 814 m | 11 min | 2 min |
| Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów | 1012 m | 13 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | One Harmony | 474 m | 6 min | 1 min |
| Pływalnia Chełm | 2952 m | 39 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Forum Gdańsk | 1457 m | 20 min | 2 min |
| Galeria Handlowa Madison | 2174 m | 28 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | 100cznia | 3249 m | 42 min | — |
| Hevelianum | 2245 m | 30 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie mocno wypada bliskość przedszkola, uczelni artystycznych oraz Forum Gdańsk.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest bardzo dobry, a większość kluczowych punktów znajduje się w krótkim spacerze do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 73 m | 1 min |
| Biedronka | 394 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Gemini | 395 m | 6 min |
| Cosmedica | 637 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA17H | 287 m | 4 min |
| Appkomat InPost GDA03APP | 317 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | SalsaFit przy SP 65 | 163 m | 2 min |
| One Harmony | 474 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Brut Bistro | 241 m | 4 min |
| Tam gdzie zawsze | 382 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Kamienna Grobla | 220 m | 3 min |
| plac zabaw SP 65 | 163 m | 2 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Carla | 100 m | 2 min |
| Salon Fryzur Venus | 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Zdrowia Eter-Med | 335 m | 5 min |
| Optimmed | 358 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów i podstawowej opieki zdrowotnej.
W otoczeniu inwestycji Kamienna 28 atutem jest codzienny dostęp do zieleni na terenie osiedla oraz kilku wartościowych terenów spacerowych i parkowych w krótkim dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Patio Kamienna 28 | — | — |
| Teren spacerowy przy wodzie | Nadmotławski bulwar i zieleń brzegowa przy inwestycji | — | — |
| Skwer | Skwer „Toruńska” nad Motławą | 450 m | 6 min |
| Park | Park Wałowy / zieleń Placu Wałowego | 550 m | 7 min |
| Zespół Opływu Motławy z bastionami, w tym Bastion Żubr | 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada dobrze dla osób ceniących codzienny spacer i zieleń nad wodą, a najmocniejszym większym terenem rekreacyjnym w okolicy jest Zespół Opływu Motławy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Dolnym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. - pt.: 10:00 - 16:00
sob.: 10:00 - 14:00
Wizyty w biurze sprzedaży są możliwe po wcześniejszym umówieniu.
