389 388 – 538 544 zł
9 700 – 11 100 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,08 – 55,52 m²
Dostępne piętra:
parter
Termin oddania:
III kwartał 2026
Lalak Development
11 800 zł /m²
Lublin, Węglin Południowy, ul. Jemiołuszki
2 pok.
34,06 m²
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Jemiołuszki Park II to nowoczesny projekt zlokalizowany w kameralnej części Lublina. Dzięki atrakcyjnemu położeniu osiedle oferuje ciszę i spokój charakterystyczne dla podmiejskich terenów, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
W ramach inwestycji powstał czterokondygnacyjny budynek z podziemnym parkingiem przeznaczonym dla mieszkańców. Do dyspozycji oddano 36 lokali o powierzchni od 25,53 do 58,54 m², co pozwala na wybór mieszkania dopasowanego do różnych potrzeb. Architektura budynku łączy elegancję z ponadczasowym stylem – biała elewacja została urozmaicona drewnianymi panelami i przeszklonymi, zadaszonymi balkonami. Lokale na parterze dodatkowo dysponują prywatnymi ogródkami, idealnymi dla osób lubiących wypoczynek na świeżym powietrzu.
Jemiołuszki Park II to inwestycja, która stawia na funkcjonalność i komfort codziennego życia. Na terenie osiedla zaprojektowano parking zapewniający wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo budynek został dostosowany do potrzeb osób starszych i z niepełnosprawnościami, dzięki czemu korzystanie z przestrzeni wspólnych jest łatwe i przyjazne. Nowoczesny system monitoringu całodobowo dba o bezpieczeństwo mieszkańców.
Osiedle Jemiołuszki Park II to doskonała propozycja dla osób szukających równowagi między spokojem a wygodą miejskiego życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteka oraz bankomat, co pozwala na szybkie załatwienie codziennych spraw. Rozbudowana sieć komunikacyjna umożliwia natomiast sprawny dojazd do centrum Lublina oraz pozostałych części miasta.
Jemiołuszki Park II to miejsce, które łączy elegancję, funkcjonalne rozwiązania i wygodę. Starannie zaprojektowane wnętrza oraz otoczenie tworzą przestrzeń przyjazną do życia. To propozycja dla osób marzących o własnym mieszkaniu w zielonej, spokojnej okolicy, które nie chcą rezygnować z dostępu do miejskich udogodnień.
Okolicę inwestycji Jemiołuszki Park II przy ul. Jemiołuszki na Węglinie Południowym w Lublinie tworzy przede wszystkim codzienna infrastruktura osiedlowa, uzupełniona o zieleń i usługi rozłożone w najbliższym sąsiedztwie. W tej części dzielnicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, paczkomaty, placówki zdrowia, przedszkola i obiekty edukacyjne, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach z przystankami w rejonie ul. Gęsiej, Węglinek NŻ i Węglin Wróbla.
W najbliższym otoczeniu najważniejszą ofertę transportu publicznego tworzą trzy zespoły przystankowe autobusowe: Gęsia, Węglinek NŻ i Węglin Wróbla, z których najszerszy i najbardziej praktyczny zakres połączeń zapewnia Gęsia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Gęsia | autobus | 12, 14, 26, 45, 85, 303, N2 | 716 m | 10 min | centrum miasta, Felin Uniwersytet, Paderewskiego, północne osiedla, Konopnica/Stasin, połączenia nocne |
| Węglinek NŻ | autobus | 12, 14, 26, 45, 78, 85, 303 | 894 m | 11 min | Zana ZUS, Zemborzyce, Felin Uniwersytet, Paderewskiego, kierunki podmiejskie |
| Węglin Wróbla | autobus | 12, 14, 26, 43, 45, 78, 85, 303, 912 | 898 m | 11 min | Felin Uniwersytet, Paderewskiego, Mełgiewska/Metalurgiczna, Radawczyk Drugi, Konopnica - las |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest zespół Gęsia, a dwa pozostałe przystanki pełnią głównie rolę uzupełniającą, dodając pojedyncze dodatkowe kierunki mimo dość długiego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wyróżnia się codzienna infrastruktura rodzinna oraz wygodny dostęp do zakupów i rekreacji, z kilkoma punktami osiągalnymi nawet w kilkanaście minut spacerem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Koralik” w Lublinie | 693 m | 9 min | 2 min |
| Przedszkole Niepubliczne „Hulajnoga” w Lublinie | 628 m | 8 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi | 408 m | 5 min | 1 min |
| Liceum Ogólnokształcące im. Jana III Sobieskiego | 2829 m | 37 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen | 1873 m | 25 min | 4 min |
| Spa Orkana | 2915 m | 38 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Galeria Orkana | 2446 m | 33 min | 5 min |
| Centrum Handlowe „Mozaika” | 2490 m | 33 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze odpowiada na codzienne potrzeby mieszkańców, szczególnie w zakresie przedszkoli, podstawowej oferty edukacyjnej, zakupów i rekreacji.
W codziennym funkcjonowaniu atutem tej lokalizacji jest dostęp do podstawowych usług w zasięgu krótkiego spaceru, szczególnie paczkomatów, gastronomii i punktów usługowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 628 m | 9 min |
| Żabka | 653 m | 10 min | |
| Apteki | Apteka Koralowa | 773 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box AL119LU1 | 341 m | 5 min |
| Paczkomat InPost LUB115M | 509 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Peccato di Gola | 656 m | 10 min |
| Eat&Go | 690 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy prywatnej szkole im. Królowej Jadwigi | 408 m | 6 min |
| Plac zabaw przy przedszkolu Hulajnoga | 628 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Fryzjernia | 660 m | 10 min |
| Megan Studio | 690 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | esdenta | 648 m | 10 min |
| IMAMED | 748 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia przyzwoity dostęp do codziennych usług pieszo, choć większość najważniejszych punktów znajduje się raczej w zasięgu 5-12 minut spaceru niż tuż pod budynkiem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji mieszkańcy mają do dyspozycji codzienną zieleń na osiedlu oraz duży park miejski w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Teren zieleni na terenie inwestycji Jemiołuszki Park II | — | — |
| Park | Park Jana Pawła II | 550 m | 7 min |
| Zieleń w sąsiedztwie | Zieleń otwarta i nieurządzona przy ul. Jemiołuszki i Wróbla | 150 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest wygodny dostęp do zieleni na co dzień oraz bliskość Parku Jana Pawła II, który zapewnia pełniejszą przestrzeń do spacerów i rekreacji.
Zakończenie budowy inwestycji Jemiołuszki Park II planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Jemiołuszki Park II kosztuje 389 388 zł (2 pokoje, 35,08 m²), a najdroższe kosztuje 538 544 zł (3 pokoje, 55,52 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Jemiołuszki Park II wynosi 10 233 zł/m².
W inwestycji Jemiołuszki Park II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (4) - trzypokojowe (2)
W inwestycji Jemiołuszki Park II dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,08 m² do 55,52 m²
W inwestycji Jemiołuszki Park II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Węglinie Południowym
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
