Cena:
490 000,00 - 570 000,00 zł
Cena za m²:
10 004,00 - 10 782,00 zł
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
47,42 - 54,58 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
G - maj 2027
16 ofert
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Dom bliźniak, Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
marzec 2027, maj 2027
4 pok.
66.13 m²
1 oferta
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie, Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
luty 2026
4 pok.
75 m²
3 oferty
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie, Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
luty 2026
3 - 4 pok.
47.42 - 53.98 m²
6 ofert
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie, Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
sierpień 2026
3 - 4 pok.
55.52 - 64.64 m²
6 ofert
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie, Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
listopad 2026
3 - 4 pok.
47.42 - 62.96 m²
5 ofert
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie, Baniocha, wjazd od ul. Spokojnej
grudzień 2026
3 - 4 pok.
47.42 - 62.96 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 400 m
Kameralny budynek
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 118,60 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Teren
ogrody
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży: 6 typów.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek, ogródek. Trzypokojowe mieszkanie, 55,52 m². Kompaktowy, wygodny układ z dużą częścią dzienną i prywatnym ogródkiem sprawdzi się u pary, singla planującego gabinet w dodatkowym pokoju lub u młodej rodziny 2+1. Ogródek daje przestrzeń na relaks, zabawę dziecka lub kącik dla pupila, a przedsionek pozwala utrzymać porządek i zaplanować praktyczne szafy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Trzypokojowe mieszkanie, 57,15 m². Idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej dodatkową sypialnię do pracy. Dwie sypialnie zapewniają elastyczność aranżacji, a podwójny układ komunikacji (wejściowy i wewnętrzny korytarz) ułatwia strefowanie domowe i daje miejsce na zabudowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek. Czteropokojowe mieszkanie, 60,45 m². Dobry wybór dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieszkać „bliżej natury”. Ogródek powiększa strefę dzienną o prywatną przestrzeń rekreacji, a korytarz wewnętrzny pozwala wygodnie rozplanować szafy i oddzielić część nocną od dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, przedsionek. Czteropokojowe mieszkanie, 60,45 m². Stworzone z myślą o rodzinie 2+2 lub osobach potrzebujących dwóch osobnych pokoi dziecięcych. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — rodzeństwo zyskuje własną przestrzeń i spokój, co ułatwia naukę i sen oraz ogranicza konieczność dzielenia jednego pokoju. Osobna garderoba to dodatkowy atut: porządkuje przechowywanie, zwalnia metraż w sypialniach z dużych szaf, ułatwia sezonową rotację ubrań i utrzymanie ładu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Korytarz wewnętrzny, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, korytarz wewnętrzny. Czteropokojowe mieszkanie, 64,64 m². Propozycja dla osób, które często przyjmują rodzinę lub znajomych, a także dla gospodarzy planujących dłuższe pobyty bliskich. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości — zapewnia im prywatność i komfort, a domownikom pozwala zachować codzienny rytm bez kompromisów; może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju hobby między wizytami. Wiatrołap i dwa korytarze sprzyjają organizacji i wygodnej komunikacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny. Czteropokojowe mieszkanie, 64,64 m². Świetne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć zapas miejsca na gabinet. Większy metraż sprzyja wygodnej aranżacji stref, przedsionek ułatwia przechowywanie codziennych rzeczy, a korytarz wewnętrzny daje przestrzeń na pojemne zabudowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania 3- i 4-pokojowe o metrażach od 55,52 do 64,64 m², z opcjami ogródka, garderoby oraz dodatkowymi sypialniami dla dzieci lub gości. Różnorodne układy pozwalają dopasować przestrzeń do potrzeb par, rodzin oraz osób pracujących z domu.
Nowy etap już dostępny w sprzedaży!
Hej Baniocha to starannie zaplanowane osiedle nowoczesnych domów i mieszkań, odpowiadających na zróżnicowane potrzeby przyszłych nabywców. W otoczeniu malowniczych stawów powstają budynki mieszkalne, które oferują niezależność i wygodę – wszystko to w bardzo konkurencyjnej cenie.
W projekcie zadbano o każdy detal. W standardzie znajdują się m.in. klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe oraz nastrojowy kominek. Łącznie w ofercie znajduje się 176 lokali, podzielonych na 7 zróżnicowanych typów, o powierzchniach od 47 do 66 m². Różnorodność układów umożliwia dopasowanie do indywidualnych preferencji. Każdy lokal posiada dedykowane miejsce postojowe, wliczone w cenę.
Największy wariant, L+, to dwukondygnacyjne domy w zabudowie bliźniaczej. Pozostałe typy mieszkań opisane są poniżej:
XS+
Największą zaletą domu typu XS+ jest otwarta strefa dzienna z wyjściem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienka z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
XS
Co wyróżnia lokal typu XS? Przede wszystkim jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, gdzie można delektować się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z komfortową wanną. Lokal typu XS to idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i singla, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!
S+
Dom typu S+ oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworzącą otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie zapewniają wygodne miejsce do odpoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Do lokalu przynależy również duży ogród, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę i przestrzeń w domowym zaciszu.
S
Lokal typu S, usytuowany na piętrze, to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, z którego prowadzi wyjście na balkon, będące naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W lokalu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a całość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy i relaksu.
M+
Dom typu M+ został stworzony z myślą o rodzinie 4-5-osobowej. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze, posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co jest doskonałym atutem. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, w której zmieści się duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, wyposażona w wygodną wannę. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zapewnia dodatkową funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!
M
Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Mieszkanie zostało zaprojektowane na jednym poziomie, a do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, gdyż znajduje się ono na piętrze. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie oraz ergonomiczna łazienka, w której zmieści się wygodna wanna. W wiatrołapie przewidziano miejsce na pojemne szafy, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie Twojej rodziny!
Lokalizacja
Baniocha to rozwijająca się miejscowość, położona w pobliżu Warszawy, pomiędzy Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą żyć blisko przyrody, nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień. Otoczenie lasów i stawów sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a bliskość stolicy gwarantuje dobrą komunikację.
Osiedle Hej Baniocha położone jest w urokliwej miejscowości Baniocha, należącej do gminy Góra Kalwaria. To lokalizacja, która oferuje wyjątkowe połączenie bliskości przyrody z wygodą codziennego życia w pobliżu dużych ośrodków miejskich. Spokojne otoczenie sprzyja relaksowi, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do najważniejszych punktów w regionie.
Z osiedla w kilka minut można dotrzeć do centrum Góry Kalwarii, gdzie dostępne są liczne sklepy, lokale gastronomiczne oraz instytucje publiczne. Piaseczno, oddalone o 15 minut jazdy, oferuje szeroką ofertę handlową i usługową, a także dogodne połączenia kolejowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 45 minut, co pozwala łączyć życie w spokojnym otoczeniu z możliwością codziennego dojazdu do pracy czy korzystania z atrakcji stolicy.
W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe. Zaledwie 2 minuty dzielą osiedle od Centrum Handlowego Glinianka, a 10 minut wystarczy, by dotrzeć do Centrum Handlowego Stara Papiernia. W odległości 20 minut znajduje się również Designer Outlet, znany z szerokiego wyboru markowych produktów w promocyjnych cenach.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który ułatwia podróżowanie po okolicy. W sąsiedztwie osiedla działa również szkoła podstawowa, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Bliskość stadionu piłkarskiego zapewnia przestrzeń do aktywności sportowej i wydarzeń rekreacyjnych.
Nieodłącznym walorem osiedla są otaczające je tereny zielone – lasy, łąki i stawy, które sprzyjają spacerom, bieganiu oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy szukają harmonii między spokojem natury a wygodą życia blisko miasta.
Osiedle jest oferowane przez dewelopera JDM Deweloper Sp. z o.o.
Biuro JDM Deweloper Sp. z o.o. jest zlokalizowane w Piasecznie pod adresem ul. Puławska 45/1 .
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 3 mieszkania z ogródkami. Powierzchnia ogródka to nawet 118,60 m².
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
