Grzybowa 4Elasbud KB - mieszkania na sprzedaż
Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa 4
3
Mapa
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
32,06 – 54,73 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
wrzesień 2027
Zapytaj o ofertę
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
32,06 – 54,73 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
wrzesień 2027
Garaż
Teren
Dostępna liczba ofert
Miasto Oborniki Śląskie położone jest na trasie kolejowej Wrocław – Poznań. Willowa, niegdyś uzdrowiskowa, malowniczo usytuowana na południowych stokach „Gór Kocich” (Wał Trzebnicki) miejscowość do dziś posiada charakter rozległego parku. To zacisze zwane przed laty ‘zielonymi płucami Wrocławia” do dziś przyciąga ludzi swoim spokojem, charakteryzującym polskie miasteczka powiązanym z wysoko rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym i komunikacyjnym. Pociągi zapewniają szybki dojazd do Wrocławia – do centrum w niecałe 30 min. Oborniki Śl. położone są również na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich Oleśnica-Ścinawa oraz Wrocław Prusice.
W odległości 1 km planowana jest budowa obwodnicy Obornik Śląskich.
W centrum miasta znajdują się : żłobek, przedszkola, 3 szkoły podstawowe, szkoła średnia, przychodnia zdrowia, apteki, sklepy spożywcze, restauracje, basen, kino, ośrodek sporu i rekreacji oraz parki z placem zabaw dla dzieci. Na obrzeżach miasta usytuowane są hurtownie budowlane.
BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH - działka nr 143 AM-17
Działka nr 143 znajduje się w odległości 900 m od centrum miasta. Od strony zachodniej działka przylega do rozległego lasu, porośniętego starodrzewiem , od południa znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny a dalej tereny niezabudowane. Od wschodu i północy znajdują się obszary zabudowane. Działka posiada dostęp do drogi publicznej przez wydzieloną geodezyjnie i utwardzoną lecz nie urządzoną drogę wewnętrzną – działka nr 107.
Na działce zaprojektowano dwa budynki w kształcie wydłużonego prostokąta i czterech kondygnacjach naziemnych (parter-przyziemie i trzy piętra). Każdy budynek ma po dwa wejścia, dwie klatki schodowe. W budynkach zaprojektowano razem 54 mieszkania, po 27 w każdym budynku o powierzchni od 32 m² do 55 m² oraz 19 komórek lokatorskich.
Zieleń istniejąca nie zostanie zmieniona, nie przewiduje się wycięcia oraz nasadzenia nowych drzew, planuje się jedynie urządzenie drobnej zieleni ozdobnej. Od wschodu od strony ulicy znajdują się wejścia do klatek schodowych oraz dwie drogi pieszo-jezdne, jedna do parkingu zlokalizowanego w narożniku działki, druga prowadzi na podwórko gdzie znajdują się parking ogólnodostępny oraz śmietnik. Na pozostałym terenie zaprojektowano tereny zielone oraz teren o powierzchni 160 m² przeznaczony na plac zabaw dla dzieci.
Wszystkie lokale mieszkalne mają balkony, z wyjątkiem mieszkań na parterze które mają wyjście na tarasy zielone.
Bezpośrednie otoczenie Grzybowa 4 przy ul. Grzybowej 4 w Obornikach Śląskich tworzą zieleń osiedlowa i kompleks leśny przy zachodniej granicy inwestycji, a w tej części miasta znajdują się także park miejski przy ul. Podzamcze, Park XXX-lecia oraz Park Zdrojowy. Okolica łączy tereny spacerowe z codziennym zapleczem handlowo-usługowym, placówkami ochrony zdrowia, punktami gastronomicznymi, miejscami rekreacji oraz obiektami edukacyjnymi i sportowymi.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe i rozrywkowe, a także codzienne zaplecze handlowe.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Przedszkole nr 2 | 2170 m | 27 min | 4 min |
| Żłobek i Niepubliczne Przedszkole Językowe "Gaduła" | 2407 m | 30 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Powiatowy Zespół Szkół im. Władysława Reymonta - Liceum Ogólnokształcące im. Karla Holetia | 1069 m | 13 min | 2 min |
| Powiatowy Zespół Szkół im. Władysława Reymonta - Technikum i Zasadnicza Szkoła Zawodowa | 2400 m | 30 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen | 1647 m | 21 min | 3 min |
| Obornickie Centrum Sportów Plażowych SMS Olimp | 1841 m | 23 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do podstawowej edukacji i infrastruktury sportowej, szczególnie w codziennym korzystaniu samochodem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest podstawowa oferta usług codziennych, obejmująca najważniejsze punkty handlowe, zdrowotne i usługowe w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lewiatan, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 53b | 650 m | 10 min |
| Dino, ul. Trzebnicka 55 | 780 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Materia Medica, ul. Podzamcze 2a | 620 m | 9 min |
| Medicamentum, ul. Dworcowa 62 | 860 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 50 | 550 m | 8 min |
| Paczkomat InPost, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 53b | 650 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | SWAN-GYM, ul. Piłsudskiego 31 | 820 m | 12 min |
| Lady Fitness Class, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 22-24 | 900 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Retro, ul. Piłsudskiego 8 | 750 m | 11 min |
| Hot Wok, ul. Piłsudskiego 14 | 780 m | 12 min | |
| Place zabaw | publiczny plac zabaw „Zatorze” | 720 m | 11 min |
| plac zabaw przy Żłobku „Pod Grzybkiem” | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Aura Beauty, ul. Piłsudskiego 35 | 840 m | 13 min |
| Salon Kosmetyczny Kamila, ul. Trzebnicka 36/6 | 860 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Stomatologia Dla Rodziny | 851 m | 13 min |
| Poradnia lekarza rodzinnego, ul. Trzebnicka 37 | 870 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do codziennych usług pieszo, choć większość punktów znajduje się raczej w zasięgu krótkiego spaceru niż bezpośrednio „za rogiem”.
Grzybowa 4 oferuje codzienny, wygodny dostęp do zieleni osiedlowej i dużych terenów spacerowych, a w krótkim dojściu znajdują się także najważniejsze parki w Obornikach Śląskich.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Grzybowa 4 | — | — |
| Teren zielony / las | Kompleks leśny przy zachodniej granicy inwestycji | 50 m | 1 min |
| Park miejski | Park miejski przy ul. Podzamcze | 900 m | 11 min |
| Park XXX-lecia / park przy ul. Skłodowskiej | 1100 m | 14 min | |
| Park historyczny | Park Zdrojowy / Park Syrena przy ul. Parkowej | 1050 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu i uzupełniający dostęp do kilku parków miejskich, dzięki czemu okolica dobrze sprawdza się na codzienne spacery i wypoczynek.
Zakończenie budowy inwestycji Grzybowa 4 planowane jest na: wrzesień 2027.
W inwestycji Grzybowa 4 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (9) - trzypokojowe (6)
W inwestycji Grzybowa 4 dostępne są mieszkania o powierzchni od 32,06 m² do 54,73 m²
W inwestycji Grzybowa 4 przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
