Termin oddania:
III kwartał 2026
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB"
od 9 500 zł /m²
Olsztyn, Podleśna, ul. Ludwika Zamenhofa 16d
2 pok.
40,56 – 53,89 m²
Zieleń i codzienne usługi wyraźnie porządkują otoczenie inwestycji Esperanto Park Budynek B2 przy ul. Zamenhofa, Podleśna, Olsztyn. W tej części dzielnicy znajdują się osiedlowe tereny zielone, plac zabaw, siłownia plenerowa, kompleks Orlik, a także Park Jakubowo i Las Miejski; komunikacja opiera się tu na autobusach, a w sąsiedztwie są również sklepy, apteki, gastronomia, przedszkola i punkty odbioru przesyłek.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na dwóch najważniejszych zespołach autobusowych, które zapewniają dogodne połączenia do centrum, Dworca Głównego i głównych osiedli Olsztyna.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Cmentarz Poprzeczna | autobus | 101, 116, 119, 124, 125, 131, 132 | 470 m | 6 min | Redykajny, Track, Dworzec Główny, Barczewo, Stary Dwór, Indykpol |
| Wrocławska | autobus | 108, 109, 112, 115, 124, 125, 126, 131, 132, 136 | 563 m | 7 min | Dworzec Główny, centrum, Dywity, Osiedle Podleśna, Bartąska, Indykpol |
| Olsztyn Główny | kolej regionalna | — | 1000 m | 13 min | Iława/Jabłonowo, Korsze, Szczytno, Warszawa, Poznań |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp pieszy do dwóch ważnych przystanków autobusowych z szeroką siatką połączeń miejskich, natomiast stacja kolejowa pełni raczej uzupełniającą rolę ze względu na dłuższe dojście.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz miejsc aktywności i rozrywki, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Szesnastka im. Ireny Kwintowej | 376 m | 5 min | 1 min |
| Harmonijka | 475 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Ekonomiczno-Handlowych im. Polaków spod Znaku Rodła | 823 m | 10 min | 2 min |
| I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza | 2249 m | 29 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych | 830 m | 11 min | 2 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Leśny Park Linowy | 2303 m | 29 min | 5 min |
| Hala sportowa Uniwersytetu Warmińsko - Mazurskiego | 2384 m | 31 min | 6 min | |
| Centra handlowe | C.H. Dekada | 1365 m | 18 min | 4 min |
| C.H. Manhattan | 1825 m | 24 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób ceniących codzienną wygodę, z szybkim dostępem do przedszkoli, edukacji, zakupów oraz obiektów sportowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest dobra baza codziennych usług, z wygodnym dostępem do zakupów, punktów odbioru przesyłek, gastronomii oraz usług dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 365 m | 6 min |
| Netto | 548 m | 8 min | |
| Apteki | Apteki Polskie | 493 m | 7 min |
| Dbam o Zdrowie | 507 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Poczta FUP Olsztyn 3 | 461 m | 7 min |
| Paczkomat InPost OLS71M | 470 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Warmia Italia | 445 m | 7 min |
| Lorso Pizza e Pasta | 779 m | 12 min | |
| Place zabaw | publiczny plac zabaw przy ul. Zamenhofa | 250 m | 4 min |
| plac zabaw Górka Jasia | 501 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Zakład Fryzjerski damsko-męski, Zamenhofa 12A | 100 m | 2 min |
| Fryzjerstwo Wilczak | 445 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | dentysta.expert | 568 m | 9 min |
| Gabinety lekarskie | 577 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych pieszo, a szczególnie dobrze wypadają zakupy, przesyłki, place zabaw i usługi fryzjerskie.
W okolicy inwestycji można liczyć zarówno na codzienną zieleń przy domu, jak i na kilka ważnych miejsc spacerowo-rekreacyjnych w rozsądnym dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Esperanto Park B2 | — | — |
| Teren zieleni osiedlowej | Publiczny teren zieleni, plac zabaw i siłownia przy ul. Zamenhofa | ok. 150 m | 2 min |
| Teren sportowo-zielony | Kompleks Orlik przy Szkole Podstawowej nr 9 | ok. 300 m | 4 min |
| Park | Park Jakubowo | ok. 850 m | 12 min |
| Las miejski / teren rekreacyjny | Las Miejski | ok. 1150 m | 16 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej zieleni i dobrym zapleczem spacerowo-rekreacyjnym, szczególnie dla rodzin oraz osób lubiących aktywność na świeżym powietrzu.
Ulice na Podleśnej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny