Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
43,15 – 73,73 m²
Dostępne piętra:
1 piętro
Termin oddania:
Etap II - gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (250 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 900 m
Podziemna hala garażowa
Dostępne mieszkania z tarasami (do 21,13 m²)
W ofercie mieszkania z antresolami
Winda w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Dostępne w ofercie dwupoziomowe mieszkania
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, balkon
Antresola
tak
Winda
tak
Budynek
część SPA/fitness, domofon, monitoring, windy
Teren
miejsca parkingowe, place zabaw, rekreacyjne tereny zielone, stawy rekreacyjne
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Enklawa Polany w Kościelisku pozostają dostępne 4 typy apartamentów wakacyjnych.
1. Dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny 43,15 m²: salon, kuchnia z jadalnią, łazienka. Strefa dzienna z kuchnią została zaplanowana tak, by gotowanie było w pełni komfortowe dzięki osobnej kuchni – to duża zaleta dla osób, które realnie korzystają z gotowania na wyjazdach, cenią porządek i chcą oddzielić zapachy oraz „część roboczą” od wypoczynku w salonie. Ten układ świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy szukają funkcjonalnego apartamentu na wypady w góry, ale też dla inwestorów stawiających na wygodę pobytu i czytelny podział stref.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
2. Dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny 48,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon, antresola. Strefa pobytu z balkonem daje przyjemną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a przedsionek ułatwia logistykę po powrocie ze szlaku (kurtki, buty, sprzęt). Największym atutem jest jednak antresola – strefa dodatkowa, która działa jak elastyczny „bonus metrażowy”: może być miejscem do spania dla gości, kącikiem do pracy, strefą relaksu albo spokojną przestrzenią dla dzieci, bez zabierania miejsca w części dziennej. To idealny wybór dla par, które chcą mieć oddech i opcję nocowania dodatkowych osób, a także dla inwestorów – antresola podnosi atrakcyjność wynajmu, bo zwiększa funkcjonalność bez komplikowania układu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
3. Dwupoziomowy, trzypokojowy apartament wakacyjny 64,93 m²: sypialnia małżeńska, łazienka, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, antresola. Strefa wspólna i nocna na pierwszym poziomie sprzyja wygodnemu pobytowi rodziny lub dwóch par, bo sypialnia małżeńska daje prywatność, a część dzienna integruje. Kluczową zaletą jest antresola – strefa wielofunkcyjna, dzięki której apartament łatwo dopasować do scenariusza pobytu: dodatkowe miejsca do spania, przestrzeń do zabawy, czy cichy kąt na książkę po całym dniu w terenie. To świetna propozycja dla osób, które chcą czuć „górski domowy klimat” i lubią układy z wyraźnym podziałem na strefy, a jednocześnie chcą zachować swobodę aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
4. Dwupoziomowy, trzypokojowy apartament wakacyjny 73,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, przedsionek, antresola, taras. Strefa rodzinna z prywatnym korytarzem zapewnia bardzo wygodną codzienność na wyjeździe – przedsionek porządkuje wejście, a prywatny korytarz dodaje poczucia „własnej przestrzeni”. Najmocniejsze atuty są dwa: dwie łazienki oraz antresola – strefa dodatkowa z wyjściem na taras. Podwójna liczba łazienek to realna oszczędność czasu i komfort przy dłuższych pobytach lub większej liczbie osób (poranki bez kolejki, większa prywatność dla dwóch „ekip”). Antresola poszerza możliwości noclegowe i aranżacyjne, a taras pozwala przenieść część wypoczynku na zewnątrz – to zestaw, który szczególnie docenią rodziny z dziećmi, grupy przyjaciół oraz osoby planujące intensywny wynajem, gdzie liczy się wygoda i „bezkonfliktowa” organizacja pobytu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: aktualnie dostępne apartamenty obejmują kompaktowy, dwupokojowy układ z osobną kuchnią oraz trzy warianty dwupoziomowe z antresolą (w tym największy z dwiema łazienkami i tarasem), dzięki czemu łatwo dobrać metraż i funkcje zarówno pod prywatne wyjazdy, jak i pod wynajem wakacyjny.
Enklawa Polany to wyjątkowa i prestiżowa inwestycja zlokalizowana na malowniczej działce o powierzchni ponad 1,7 hektara mieszącej się w spokojnej części Kościeliska - w dzielnicy Chotarz.
Inwestycja została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współgrać z urokliwym krajobrazem Podhala, oferując mieszkańcom nie tylko komfortowe warunki życia, ale również bezpośredni kontakt z naturą i niezapomniane widoki. W skład kompleksu wchodzą budynki, które zostały zaprojektowane by harmonijnie komponować się z otaczającym je krajobrazem, a ich architektura nawiązywała do podhalańskiej tradycji, oferując jednocześnie nowoczesne rozwiązania i udogodnienia.
Lokalizacja Enklawy Polany stanowi jej niezaprzeczalny atut. Kompleks położony jest w malowniczej dolinie, z której roztacza się spektakularny widok na Tatrzański Park Narodowy i okoliczne szczyty - w tym na majestatyczny Giewont. To idealne miejsce zarówno dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, jak i dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dostęp do licznych szlaków turystycznych i narciarskich, term i basenów, lokalnych restauracji i atrakcji kulturowych sprawia, że Enklawa Polany jest doskonałym wyborem dla osób, które chcą spędzić cudowny czas w bliskim otoczenia przyrody.
Enklawa Polany zakłada budowę 14 komfortowych budynków, w których zaplanowano apartamenty o zróżnicowanym metrażu, dostosowane do potrzeb i preferencji kupujących. Pierwszy etap inwestycji został już zakończony i oddany do użytku - obejmował on budowę 8 budynków z ponad 70 apartamentami.
Drugi etap inwestycji został ukończony w kwietniu 2025 roku i obejmował budowę 5 domów z lokalami o powierzchni od 22,6 do ponad 85 m² oraz budynku garażu podziemnego. W ramach drugiego etapu wybudowane zostało luksusowe dwupoziomowe SPA, wyposażone między innymi w saunę parową, fińską, infrared, wanny z hydromasażem, tepidarium czy brodzik. Obsługą SPA zajmie się recepcja. Budynki I, J (budynek SPA) oraz K połączone są ze sobą korytarzami i połączone z budynkiem garażu podziemnego – jest to istotne udogodnienie szczególnie w okresie zimowym.
Większość budynków została wyposażona w windę, co znacząco podnosi komfort mieszkańców. Części wspólne cechują się estetycznym wykonaniem, a ich projekt łączy w sobie nowoczesną formę oraz nutę podhalańskiej tradycji. W każdym z apartamentów, mieszkańcy znajdą przestronne, jasne pokoje, które zapewniają komfortowe warunki do życia i odpoczynku. Apartamenty oprócz standardowych instalacji wyposażone są także w instalację wody lodowej, która pozwoli ochłodzić pomieszczenia w upalne letnie dni. Wspomniane udogodnienia mają na celu nie tylko podniesienie standardu życia mieszkańców, ale również umożliwienie im pełnego relaksu i odprężenia.
Zagospodarowanie terenu wokół budynków skupia się na stworzeniu przestrzeni, która zachęca do aktywnego wypoczynku i zachęca do obcowania z otaczającą przyrodą. Ścieżki spacerowe nawiązujące do szlaków turystycznych, rekreacyjne stawy oraz bogato zazielenione obszary tworzą spójną i przyjazną przestrzeń okraszoną przepięknymi widokami na górujący Giewont. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano place zabaw, a dla dorosłych miejsca do spotkań i relaksu na świeżym powietrzu.
Podsumowując, Enklawa Polany to nie tylko inwestycja mieszkaniowa, ale przestrzeń życiowa, w której nowoczesność spotyka się z tradycją, a luksus harmonijnie współistnieje z pięknem natury. To idealne miejsce dla osób, które pragną żyć w zgodzie z przyrodą, ceniąc sobie jednocześnie komfort i wysoki standard życia. Projekt ten oferuje nie tylko dom, ale przestrzeń, która sprzyja budowaniu społeczności, relaksowi i cieszeniu się każdą chwilą spędzoną w otoczeniu górskiej natury.
Zieleń i tereny rekreacyjne wyraźnie kształtują otoczenie Enklawy Polany przy ul. Chotarz Bór 14 A-M w Kościelisku. W tej okolicy znajdują się Polana Chotarz, trasy biegowe i plac rekreacyjny, a codzienne zaplecze obejmuje sklepy, gastronomię, aptekę, punkt ochrony zdrowia, przedszkole oraz przystanki autobusowe z połączeniami do Zakopanego i dolin tatrzańskich.
W odległości do 1000 m od Enklawy Polany potwierdzono dostęp wyłącznie do transportu autobusowego, oparty przede wszystkim na dwóch najważniejszych zespołach przystankowych zapewniających połączenia do Zakopanego, Doliny Kościeliskiej, Witowa i rejonu Chochołowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kościelisko Chotarz Polany | autobus | 3, 53, 54, 55, 59, 69, 72, 105, A15, Eurolinia Tatry | 619 m | 8 min | Zakopane, Dworzec/Plac PKP, Dolina Kościeliska, Witów, Siwa Polana, Chochołów |
| Kościelisko Szeligówka | autobus | 3, 53, 54, 55, 58, 59, 69, 72, 105, A15, Eurolinia Tatry, FlixBus | 894 m | 11 min | Zakopane, Dolina Kościeliska, Rysulówka, Dolina Chochołowska, Rabka-Zdrój, Katowice |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szeroka oferta autobusowa z dobrym dojazdem do Zakopanego i terenów turystycznych, choć w najbliższym otoczeniu brak transportu szynowego i całość opiera się na dojściu do przystanków w czasie około 8–11 minut.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich znajduje się w zasięgu dłuższego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 919 m | 14 min |
| Delikatesy Marcelek | 964 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Szarotka | 980 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KOI01BAPP | 950 m | 14 min |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia plenerowa Kościelisko | 620 m | 9 min |
| Siłownia w Centrum Tradycji i Turystyki | 990 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Karczma Polany | 608 m | 9 min |
| Cukiernia i Kawiarnia Samanta | 930 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Publiczny Plac Zabaw Kościelisko | 610 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Stylizacji Rzęs Katarzyna Rysula | 900 m | 14 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinet / ZOZ przy Nędzy Kubińca 140 | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: zaplecze usług codziennych jest obecne i użyteczne, ale poza placem zabaw na terenie inwestycji większość punktów wymaga kilkunastominutowego dojścia pieszo.
Otoczenie inwestycji wyróżnia się kameralną zielenią osiedlową oraz szybkim dostępem do widokowych terenów rekreacyjnych w rejonie Chotarza.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Enklawa Polany | — | — |
| Teren zielony / rekreacyjny | Polana Chotarz | 600 m | 8 min |
| Trasy rekreacyjne | Trasy biegowe na Chotarzu | 600 m | 8 min |
| Plac rekreacyjny | Plac rekreacyjny Chotarz | 450 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do zieleni na co dzień, szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spacery, widoki i spokojną rekreację blisko domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
