950 000 – 1 000 000 zł
9 523 – 10 085 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
99,16 – 99,76 m²
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 450 m
Nowy projekt w ofercie dewelopera
Garaż
parking naziemny
Budynek
duże tarasy, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, prywatne ogrody
Teren
nie posiada części wspólnych
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Domy Skowronkowa I na lubelskim Sławinie pozostały 3 typy domów.
1. Dom 99,16 m²: salon z jadalnią, pokój, kuchnia z jadalnią, inny, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny. To propozycja idealna dla rodziny 2+2 (lub dla osób, które chcą mieć dwa niezależne pokoje dziecięce albo jeden z nich przeznaczyć na gabinet/rekreację). Dużym atutem są dwie sypialnie dla dzieci, co ułatwia codzienną organizację i pozwala zachować domownikom prywatność. Wygodę w godzinach porannych i wieczornych wzmacniają dwie łazienki, dzięki czemu dom lepiej znosi „szczyt” domowych przygotowań. Osobna kuchnia sprzyja porządkowi i spokojnemu gotowaniu, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej pozwala przechowywać ubrania i akcesoria bez zajmowania przestrzeni w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 99,16 m²: salon, pokój, kuchnia z jadalnią, inny, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny. Ten układ będzie świetny dla rodzin, które potrzebują elastycznej przestrzeni: dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo miejsca na hobby. Mocną stroną są dwie łazienki, które zwiększają komfort domowników i ułatwiają równoległe korzystanie z przestrzeni w codziennym rytmie. Osobna kuchnia pomaga oddzielić strefę gotowania od wypoczynku i zachować spójny porządek w części dziennej. Całość dopełnia prywatna garderoba, która porządkuje przechowywanie i odciąża sypialnię z dużych szaf.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 99,76 m²: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, inny, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, WC, korytarz wewnętrzny. To wariant szczególnie trafiony dla rodziny z dwójką dzieci, która chce mieć klarowny podział na strefy i wygodę na co dzień. Największą korzyścią są dwie sypialnie dla dzieci, zapewniające niezależność i możliwość dopasowania pokoi do wieku oraz potrzeb rodzeństwa. Osobna kuchnia daje swobodę gotowania i organizacji posiłków bez wchodzenia w strefę wypoczynku, a osobne WC jest praktycznym udogodnieniem dla gości i domowników, zwłaszcza gdy łazienka jest zajęta. Dodatkowo prywatna garderoba porządkuje przechowywanie i podnosi komfort sypialni małżeńskiej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Domy Skowronkowa I obejmuje trzy przemyślane typy domów o metrażach ok. 99 m², różniące się detalami układu, ale łączące praktyczne rozwiązania — wyraźnie wydzieloną kuchnię, wygodne zaplecze sanitarne (w tym wariant z osobnym WC) oraz prywatną garderobę, a w dwóch typach także układ szczególnie korzystny dla rodzin z dwójką dzieci.
Przy ulicy Skowronkowej w Lublinie powstaje kameralna inwestycja domów jednorodzinnych dwulokalowych, łącząca komfort prywatnej przestrzeni z wygodą życia w mieście.
Inwestycja realizowana jest etapowo, dzięki czemu odpowiada zarówno na potrzeby osób planujących zakup domu w najbliższym czasie, jak i klientów zainteresowanych przedsprzedażą. W pierwszym etapie powstają trzy budynki jednorodzinne dwulokalowe, w których każdy lokal ma powierzchnię około 99 m². Niska, kameralna zabudowa, niezależne wejścia oraz brak części wspólnych zapewniają mieszkańcom większą swobodę, prywatność i codzienną wygodę.
Każdy lokal oferuje duży taras, prywatny ogród, przestronne przeszklenia oraz przemyślany rozkład wnętrz, który ułatwia aranżację domu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To propozycja odpowiednia dla rodzin, osób pracujących zdalnie i potrzebujących dodatkowego gabinetu, a także dla klientów planujących zamianę mieszkania na dom bez konieczności wyprowadzki poza miasto.
Ważnym atutem inwestycji są rozwiązania sprzyjające energooszczędności i komfortowi użytkowania. W pierwszym etapie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną, co pozwala efektywnie zarządzać energią i wspiera ekologiczne podejście do eksploatacji domu.
Domy Skowronkowa to inwestycja dla osób poszukujących większej przestrzeni, prywatności i komfortu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z dostępu do miasta. Połączenie kameralnej zabudowy, prywatnych ogrodów, funkcjonalnych wnętrz oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych tworzy atrakcyjną propozycję do życia na co dzień.
Codzienny rytm tej części Sławina wyznacza zieleń: przy Domy Skowronkowa I - lokalizacja Lublin, Sławin, ul. Skowronkowa 25, przy ul. Skowronkowa 25 w dzielnicy Sławin w Lublinie, w otoczeniu dominuje przydomowa roślinność, a w okolicy są także lasek, Ogród Botaniczny UMCS i tereny spacerowe Muzeum Wsi Lubelskiej. Uzupełnieniem tego charakteru są podstawowe sklepy, punkty usługowe, gastronomia, przedszkola oraz komunikacja miejska oparta na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na autobusach, z najważniejszą rolą bliskiego przystanku Jemiołowa oraz szerszą ofertą dalszego zespołu Zbożowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Jemiołowa | autobus | 18, 30, N3 | 386 m | 5 min | Sławinkowska, Smugi, Elizówka, Dworzec Lublin, Skansen |
| Zbożowa | autobus | 2, 7, 18, 30, 37, 47, N3, Biała, Zielona | 777 m | 9 min | Turka os. Borek, Felin, Smugi, Dąbrowa, Dworzec Lublin, Skansen |
| Skowronkowa NŻ | autobus | 20, Zielona | 894 m | 11 min | Herberta, Dębówka, Jastków |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest bliski przystanek Jemiołowa, a Zbożowa rozszerza wybór linii kosztem dłuższego dojścia, więc codzienna dostępność transportu jest umiarkowanie dobra, ale oparta wyłącznie na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się bardzo dobra dostępność przedszkoli oraz wygodny dojazd do codziennych usług sportowych, zakupowych i rozrywkowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Parafialne im. Bł. Honorata Koźmińskiego | 493 m | 6 min | 1 min |
| Przedszkole nr 86 | 711 m | 9 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Technikum Elektroniczne | 3890 m | 50 min | 6 min |
| X Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego | 4146 m | 53 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Przyrodniczy | 3506 m | 45 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Cube Fitness (Sławin) | 962 m | 12 min | 2 min |
| Strefa Wysokich Lotów | 3185 m | 40 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Parada | 3409 m | 43 min | 6 min |
| Voltmax Center | 3273 m | 43 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Strefa Wysokich Lotów | 3185 m | 40 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdza się dla rodzin i codziennych potrzeb, oferując bliskie przedszkola oraz szybki dojazd do zakupów i aktywności sportowo-rozrywkowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich wymaga kilkuminutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 683 m | 10 min |
| Stokrotka, Sławinkowska 47 | 999 m | 15 min | |
| Apteki | Mediki | 455 m | 7 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 410 m | 6 min |
| DHL BOX 24/7 | 467 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Cube Fitness Sławin | 962 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Karczma w Skowronkach / Pizzeria w Skowronkach | 550 m | 8 min |
| Garmażerka GUCIO, Sławinkowska 47 | 990 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ZS nr 12 / Przedszkolu nr 86 | 720 m | 11 min |
| Plac zabaw Jana Lisa / Poli Gojawiczyńskiej | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | AFRO HOUSE Studio Fryzur | 740 m | 11 min |
| Mirka Studio Fryzur, Zbożowa 91 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Derma, Sławinkowska 47 | 980 m | 15 min |
| Azymut, Sławinkowska 47 | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: okolica zapewnia podstawowe zaplecze codziennych usług, a najmocniej wypada dostęp do paczkomatów i punktów odbioru, przy umiarkowanej wygodzie zakupów oraz ochrony zdrowia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują prywatne ogródki i kameralna zieleń, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są także praktyczne oraz bardziej reprezentacyjne tereny zielone.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki i zieleń przydomowa | — | — |
| Park / skwer osiedlowy | Lasek na Sławinie | 350 m | 5 min |
| Ogród botaniczny | Ogród Botaniczny UMCS | 1030 m | 14 min |
| Teren zielony / spacerowy | Muzeum Wsi Lubelskiej | 1180 m | 17 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest codzienny kontakt z zielenią przy domu oraz bliskość kameralnego parku, a większe tereny spacerowe dobrze uzupełniają ofertę okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Domy Skowronkowa I planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 950 000 zł (5 pokoi, 99,16 m²), a najdroższe kosztuje 1 000 000 zł (5 pokoi 99,76 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 729 zł/m².
W inwestycji Domy Skowronkowa I dostępne są następujące mieszkania: - pięciopokojowe (3)
W inwestycji Domy Skowronkowa I dostępne są mieszkania o powierzchni od 99,16 m² do 99,76 m²
W inwestycji Domy Skowronkowa I dostępnych jest:
W inwestycji Domy Skowronkowa I przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
