620 147 – 748 195 zł
13 435 – 14 040 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
44,17 – 55,69 m²
Dostępne piętra:
5 - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 300 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 500 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy mieszkań.
1. Mieszkanie dwupokojowe 44,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, gdzie liczy się wygodny, klarowny układ i łatwość urządzenia przestrzeni. Strefa dzienna łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym, spójnym miejscu, a oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i rytm dnia niezależnie od tego, czy pracujesz w domu, czy często przyjmujesz gości. Balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę, zioła lub mały kącik relaksu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie trzypokojowe 55,69 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla rodzin z dzieckiem, par planujących powiększenie rodziny albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet czy hobby. Największym atutem jest tu ilość łazienek, w tym prywatna łazienka, która wyraźnie podnosi komfort codzienności: poranki przebiegają sprawniej, domownicy nie muszą czekać na swoją kolej, a strefy „dla wszystkich” i „tylko dla domowników” są lepiej rozdzielone. Prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje poczucie intymności i wygody znanej z apartamentów lub hoteli — to szybki prysznic bez wychodzenia do części wspólnej, większa swoboda przy różnych godzinach wstawania oraz łatwiejsza organizacja przechowywania kosmetyków i akcesoriów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Comfort City Szmaragd na Białołęce obejmuje kompaktowe, funkcjonalne 2 pokoje dla tych, którzy cenią prostotę i wygodę na co dzień, oraz bardziej rodzinne 3 pokoje z wyjątkowo praktycznym układem dwóch łazienek, który realnie podnosi standard życia.
Comfort City Szmaragd stanowi nowatorską propozycję na rynku nieruchomości Tarchomina. Wyróżniającą cechą tego projektu jest bogata oferta ergonomicznie zaprojektowanych mieszkań o metrażach od 27 do 80 m². Każde z nich oferuje balkony lub loggie o powierzchni nawet do 15 m² oraz opcjonalne ogródki o powierzchni sięgającej 60 m². Wybrane mieszkania dwustronne - charakteryzują się obecnością dwóch balkonów.
Inwestycja cechuje się starannie przemyślanym projektem architektonicznym, użyciem wysokiej jakości materiałów oraz zastosowaniem nowoczesnych i bezpiecznych rozwiązań technologicznych. Do dyspozycji mieszkańców będą dwie przestronne klatki schodowe, cztery cichobieżne windy, drzwi antywłamaniowe, a także hala garażowa z miejscami dla samochodów na gaz. Dodatkowym atutem jest piękne, zielone patio.
Comfort City Szmaragd stanowi idealną propozycję dla osób, które cenią bliskość natury i miejskiego stylu życia. W otoczeniu znajduje się Park Leśny, różnorodne ścieżki rowerowe i biegowe, a pełna miejska infrastruktura i tramwaj są w zasięgu krótkiego spaceru. Do pętli Tarchomin – Winnica, najbliższego przedszkola, szkoły podstawowej czy sklepu można dojść w ciągu 5-8 minut.
Oferujemy także mieszkania, które spełniają kryteria programu rządowego „Kredyt 2%”. Jest to więc inwestycja doskonała zarówno dla osób poszukujących swojego miejsca do życia, jak i tych, którzy pragną zainwestować w sposób pewny i stabilny.
Skorzystaj jako pierwszy z szerokiej oferty nowego etapu projektu Comfort City Szmaragd:
Do ceny mieszkania brutto należy doliczyć cenę miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Leśnego Winnica / Wydm Nowodworskich nadaje tej części Białołęki zielony, osiedlowy charakter, uzupełniony przez pobliskie parki i skwer. Comfort City Szmaragd, położona przy ul. Dionizosa 4 na Białołęce w Warszawie, ma w otoczeniu sklepy, apteki, gastronomię, placówki medyczne i obiekty sportowe, a komunikacja w okolicy opiera się na tramwajach i autobusach z węzła Winnica.
Największym atutem lokalizacji jest bliski węzeł Winnica, który zapewnia wygodny dostęp do tramwaju i szerokiej siatki autobusów, a pozostałe pobliskie przystanki pełnią głównie rolę uzupełniającą.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Winnica | tramwaj | 2, 17 | 450 m | 6 min | Metro Młociny, PKP Służewiec, dalszy dojazd do miasta |
| autobus | 509, 511, 723, 731, N03, N63 | 498 m | 6 min | Gocław, Metro Młociny, Żerań FSO, Legionowo, Chotomów, połączenia nocne | |
| Grzymalitów | autobus | 211, 516, N13 | 752 m | 10 min | Żerań FSO, Nowodwory, Dw. Centralny, relacje lokalne na Tarchominie i Białołęce |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najbardziej praktyczny jest węzeł Winnica, który daje realnie wygodny dojazd tramwajem i autobusem, a Grzymalitów pozostaje sensownym, lecz wyraźnie mniej istotnym uzupełnieniem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobra dostępność edukacji przedszkolnej oraz wygodny dostęp do lokalnych punktów sportu, zakupów i rozrywki.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 226 „Małego Europejczyka” | 1566 m | 20 min | 4 min |
| Niepubliczny Punkt Przedszkolny La Serenita | 1222 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta | 3743 m | 48 min | 7 min |
| Uczelnie wyższe | Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej | 2858 m | 37 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Białołęcki Ośrodek Sportu | 1503 m | 19 min | 4 min |
| Basen Niepubliczny osiedla Dębowy Park | 2688 m | 34 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Galeria Północna | 3241 m | 42 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia szczególnie mocne zaplecze dla rodzin z dziećmi, a codzienne zakupy i aktywność sportowa pozostają wygodnie dostępne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, aptek i odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | abc | 200 m | 3 min |
| Żabka | 258 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Cosmedica, ul. Światowida 57 lok. 7U | 300 m | 5 min |
| Apteka Wawa, ul. Światowida 47 | 360 m | 5 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW140H | 251 m | 4 min |
| Appkomat InPost WAW24APP | 388 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Figura Warszawa Białołęka | 320 m | 5 min |
| Calypso | 742 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Coś po Włosku | 352 m | 5 min |
| Saiko Sushi | 835 m | 13 min | |
| Place zabaw | Tęczowy | 875 m | 13 min |
| Piaskowy | 876 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | EMG Studio | 320 m | 5 min |
| Estetiqa | 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne Petra Medica | 320 m | 5 min |
| Skident | 945 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry pieszy dostęp do najważniejszych usług codziennych, z najmocniejszą ofertą w zakresie zakupów, aptek i paczkomatów.
Comfort City Szmaragd oferuje mieszkańcom wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku wartościowych parków w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone patio i plac zabaw na osiedlu | — | — |
| Park leśny | Park Leśny Winnica / Wydmy Nowodworskie | 180 m | 2 min |
| Park miejski | Park Ireny Jarockiej | 730 m | 10 min |
| Park Strumykowa | 1020 m | 14 min | |
| Skwer | Skwer Teherański | 760 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest codzienna bliskość zieleni osiedlowej oraz bardzo szybki dostęp do dużego terenu leśnego, który wyraźnie podnosi komfort wypoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nowodworach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
