281 253 – 1 521 905 zł
14 277 – 16 507 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 2 pok.
Powierzchnia:
19,70 – 106,60 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2029
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Dostępna liczba ofert
Champion Smart Residence to kolejna inwestycja Champion Invest w Szczecinie, łącząca potencjał rynku najmu studenckiego z wygodnym modelem zarządzania nieruchomością. Projekt obejmuje 92 w pełni wykończone i wyposażone lokale, przygotowane z myślą o potrzebach współczesnych studentów. Obsługą najmu zajmuje się doświadczony operator Champion Invest, dzięki czemu właściciele mogą czerpać dochody z nieruchomości bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemców i zarządzania lokalem.
Sprawdzona koncepcja inwestycyjna
Champion Smart Residence powstaje na bazie doświadczeń zdobytych podczas realizacji Hussar Loft – pierwszego prywatnego akademika premium marki w Szczecinie. Inwestycja spotkała się z dużym zainteresowaniem nabywców.
Nowy projekt stanowi rozwinięcie sprawdzonej koncepcji, oferując inwestorom możliwość zakupu nieruchomości przeznaczonej na wynajem studentom, z profesjonalną obsługą i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzenią.
Potencjał szczecińskiego rynku najmu studenckiego
Szczecin jest ważnym ośrodkiem akademickim, w którym studiuje ponad 32 tys. osób, a każdego roku naukę rozpoczyna ponad 13 tys. nowych studentów. Duża liczba młodych ludzi poszukujących zakwaterowania sprzyja rozwojowi prywatnego rynku najmu.
Oferta Champion Smart Residence odpowiada na potrzeby studentów oczekujących wyższego standardu niż w tradycyjnych akademikach, przy jednoczesnym zachowaniu wygody i niezależności charakterystycznej dla samodzielnego mieszkania. Projekt wpisuje się w segment prywatnych akademików premium, stanowiących alternatywę dla miejsc w domach studenckich i mieszkań wynajmowanych na wolnym rynku.
Komfortowe lokale i funkcjonalne udogodnienia
Każdy z 92 lokali zostanie przekazany w standardzie pod klucz, z kompletnym wyposażeniem umożliwiającym rozpoczęcie najmu bez dodatkowych prac wykończeniowych. Wnętrza obejmują strefę wypoczynkową z łóżkiem, sofą i telewizorem, aneks kuchenny wyposażony w płytę grzewczą, lodówkę i zmywarkę oraz prywatną łazienkę. Na parterze budynku zaplanowano również siłownię i sklep typu convenience. Takie rozwiązania zapewnią mieszkańcom wygodny dostęp do codziennych zakupów i aktywności fizycznej bez konieczności opuszczania obiektu.
Profesjonalne zarządzanie najmem
Jednym z najważniejszych atutów Champion Smart Residence jest możliwość powierzenia kompleksowej obsługi najmu firmie Champion Invest. Operator odpowiada za pozyskiwanie najemców, zawieranie umów, kontrolę płatności oraz rozliczenia związane z wynajmem. Właściciel uzyskuje przychody z wynajmu konkretnego lokalu, a nie udział w zbiorczej puli przychodów, jak w niektórych modelach condo. Skuteczność dotychczasowego zarządzania potwierdza deklarowany przez Champion Invest wskaźnik terminowych płatności na poziomie 99,99%.
Codzienny rytm tej okolicy wyznaczają tereny zielone i lokalne usługi: Champion Smart Residence mieści się przy ul. Derdowskiego 8 na szczecińskim Zachodzie, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zieleniec oraz tereny rekreacyjne przy Jeziorze Słonecznym. W tej części dzielnicy dostępne są także sklepy, apteki, gastronomia, placówki ochrony zdrowia, punkty przesyłek, miejsca rekreacji i oferta edukacyjna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zróżnicowana oferta edukacyjna, handlowa i rekreacyjna, co przekłada się na wygodę codziennego życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne nr 74 | 1 300 m | 13 min | 7 min |
| Europejskie Przedszkole Niepubliczne „Twórczej Aktywności Dziecka” | 1 500 m | 15 min | 7 min | |
| Szkoły średnie | 6 Liceum Ogólnokształcące imienia Stefana Czarnieckiego | 2 400 m | 24 min | 10 min |
| I Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie | 3 000 m | 30 min | 11 min | |
| Uczelnie wyższe | Politechnika Morska w Szczecinie | 3 000 m | 30 min | 11 min |
| Zachodniopomorska Szkoła Biznesu - Wydział Ekonomii i Informatyki | 3 200 m | 32 min | 11 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Szkoły Podstawowej nr 51 | 1 200 m | 12 min | 7 min |
| Szczecińska Szkoła Tenisa | 1 500 m | 15 min | 7 min | |
| Centra handlowe | CH Ster | 1 800 m | 18 min | 8 min |
| Galeria Turzyn | 2 400 m | 24 min | 10 min | |
| Kina i centra rozrywki | Helios | 3 700 m | 37 min | 12 min |
| Smakolandia | 2 900 m | 29 min | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do zakupów, sportu i oferty dla rodzin, a najważniejsze usługi codzienne są osiągalne w krótkim czasie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a wiele praktycznych punktów znajduje się w krótkim dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stokrotka, ul. 26 Kwietnia 2 | 210 m | 3 min |
| Biedronka, ul. Derdowskiego 4 | 240 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Flo-Mar, ul. Ku Słońcu 43 | 430 m | 7 min |
| Apteka Portowa, ul. Kwiatowa 29 | 820 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | InPost SZC143M, ul. Derdowskiego 6 | 140 m | 2 min |
| Urząd Pocztowy Szczecin 35, ul. Jodłowa 23C | 700 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Strefa street workout przy Derdowskiego / Jeziorku Słonecznym | 550 m | 8 min |
| Kawiarnie i restauracje | Pizza Hut, ul. Kmieca | 170 m | 3 min |
| Bufet Ina, ul. Derdowskiego 2 | 200 m | 3 min | |
| Place zabaw | Najbliższy plac zabaw osiedlowy | 250 m | 4 min |
| Plac zabaw przy Jeziorku Słonecznym / Derdowskiego | 550 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | VENA, ul. Witkiewicza 41 | 650 m | 10 min |
| Glam Factory Studio Urody, ul. Witkiewicza 49 | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia GOLD MED, ul. Derdowskiego 24 | 420 m | 6 min |
| PMR / poradnia lekarza POZ, ul. Derdowskiego 28 | 520 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, przesyłek i prostej gastronomii w krótkim spacerze od inwestycji.
W okolicy inwestycji dostęp do zieleni opiera się głównie na bardzo bliskim zieleńcu przy ul. Derdowskiego oraz dobrze urządzonych terenach rekreacyjnych przy Jeziorze Słonecznym, natomiast na samym terenie budynku zieleń ma głównie charakter estetyczny.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Pas zieleni przy budynku Champion Smart Residence | — | — |
| Zieleniec przy ul. Derdowskiego / najbliższa część parku Adiny Blady-Szwajger | 250 m | 3 min | |
| Park / tereny rekreacyjne | Tereny rekreacyjne przy Jeziorze Słonecznym | 350 m | 5 min |
| Park | Park Przygodna | 1180 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do codziennej zieleni i większego terenu spacerowo-rekreacyjnego przy Jeziorze Słonecznym, choć sama inwestycja nie oferuje pełnowymiarowej prywatnej strefy zielonej.
W inwestycji Champion Smart Residence dostępne są następujące apartamenty inwestycyjne: - kawalerek (8) - dwupokojowy (1)
W inwestycji Champion Smart Residence dostępne są apartamenty inwestycyjne o powierzchni od 19,70 m² do 106,60 m²
W inwestycji Champion Smart Residence dostępnych jest 12 apartamentów inwestycyjnych z balkonem.
W inwestycji Champion Smart Residence przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
