466 947 – 3 054 168 zł
16 900 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 6 pok.
Powierzchnia:
27,63 – 180,72 m²
Dostępne piętra:
4 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Garaż
Budynek
Dostępna liczba ofert
Mikroapartamenty inwestycyjne przy dworcu PKP w Szczecinie
Champion Express to inwestycja zlokalizowana w doskonale skomunikowanej części Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i niedaleko centrum miasta. Projekt powstaje w zabytkowej kamienicy z 1903 roku, historycznie związanej z koleją. Łączy wyjątkowy charakter architektury z nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnością dostosowaną do potrzeb współczesnych podróżnych. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy i korporacyjny.
Sześciokondygnacyjny budynek, w którym pięć kondygnacji pełni funkcję mieszkalną, wyróżnia się oryginalną koncepcją aranżacyjną „Podróż przez Kontynenty”. Poszczególne piętra nawiązują do różnych kontynentów, a każdy mikroapartament ma własny motyw przewodni inspirowany wybranym miastem lub charakterystycznym miejscem. Berlin, Wiedeń, Nairobi, Nowy Jork czy szczecińskie Wały Chrobrego to tylko niektóre z inspiracji wykorzystanych w projekcie wnętrz. Dzięki temu lokale zyskują indywidualny charakter, zachowując jednocześnie spójny standard wyposażenia i komfort użytkowania.
Istotnym atutem Champion Express jest bogata oferta udogodnień dostępnych bezpośrednio w budynku. Do dyspozycji użytkowników przewidziano siłownię, saunę, pralnię, suszarnię, chill room oraz strefę coworkingową, która umożliwi wygodną pracę poza apartamentem. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewni winda zewnętrzna. Dodatkowym udogodnieniem będzie około 50 miejsc postojowych. Tak zaprojektowana przestrzeń odpowiada zarówno na potrzeby gości zatrzymujących się na kilka dni, jak i osób korzystających z pobytów średnioterminowych.
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego zapewnia dogodny dostęp do połączeń komunikacyjnych oraz miejskiej infrastruktury. Bliskość centrum Szczecina sprawia, że Champion Express może być atrakcyjnym wyborem dla turystów, osób podróżujących służbowo oraz pracowników przyjeżdżających do miasta w ramach kontraktów zawodowych.
Inwestycja została przygotowana w formule produktu inwestycyjnego z kompleksową obsługą najmu. Mikroapartamenty oferowane są w standardzie wykończenia i wyposażenia pod klucz, dzięki czemu właściciele otrzymują lokale przygotowane do wynajmowania. Za marketing, obsługę rezerwacji, sprzątanie, serwis oraz rozliczenia odpowiada Champion Invest. Takie rozwiązanie pozwala czerpać korzyści z wynajmu nieruchomości bez konieczności samodzielnego zarządzania codzienną działalnością. Zakładana rentowność inwestycji wynosi 8% rocznie, przy czym wartość ta ma charakter symulacyjny i nie stanowi gwarancji osiągnięcia określonego zysku. Pierwsze wypłaty dla właścicieli zaplanowano na styczeń 2028 roku.
Champion Express znajduje się na końcowym etapie komercjalizacji, a w sprzedaży pozostały jedynie 4 lokale. Połączenie historycznego charakteru kamienicy, wyróżniającego się konceptu wnętrz, rozbudowanych udogodnień oraz profesjonalnego modelu zarządzania najmem tworzy ofertę skierowaną do inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o potencjale dochodowym w Szczecinie.
Śródmiejski charakter okolicy przy ul. Hetmana St. Czarnieckiego 9 w Śródmieściu w Szczecinie tworzą przede wszystkim pobliskie sklepy, punkty gastronomiczne, placówki zdrowia, edukacja oraz obiekty sportowe i rozrywkowe. Champion Express znajduje się w otoczeniu skwerów i placów miejskich, a w tej części dzielnicy są też bulwary nadodrzańskie oraz park, które uzupełniają miejski krajobraz o tereny spacerowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się wygodnie dostępne placówki edukacyjne, rozrywka, sport oraz zakupy, co dobrze wspiera codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne nr 3 Pentliczek | 770 m | 9 min | 7 min |
| Przedszkole Publiczne nr 29 | 1 070 m | 10 min | 7 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół nr 6 imienia Mikołaja Reja | 950 m | 7 min | 6 min |
| XIV Liceum Ogólnokształcące | 1 320 m | 10 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Pomorski Uniwersytet Medyczny w Szczecinie | 1 230 m | 10 min | 6 min |
| Politechnika Morska w Szczecinie | 1 430 m | 12 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Młodzieżowe Centrum Sportu i Rekreacji | 960 m | 9 min | 6 min |
| Szczeciński Dom Sportu | 2 650 m | 30 min | 12 min | |
| Centra handlowe | Kupiec | 1 420 m | 15 min | 9 min |
| Kaskada | 1 650 m | 17 min | 9 min | |
| Kina i centra rozrywki | Pionier 1907 | 1 250 m | 13 min | 8 min |
| Helios | 1 420 m | 15 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji, zakupów i miejskiej rozrywki, co podnosi komfort życia na co dzień.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dobrze dostępne pieszo, a większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 98 m | 2 min |
| Lewiatan | 190 m | 3 min | |
| Apteki | Apteka Słoneczna | 281 m | 4 min |
| Apteka Potulicka | 461 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost SZC68M | 170 m | 3 min |
| Filia Urzędu Pocztowego Szczecin 2 | 271 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia w budynku Champion Express | — | — |
| Siłownia Buildi | 334 m | 5 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Aslan Kebab | 98 m | 2 min |
| Lokalna | 142 m | 2 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw bez nazwy w danych OSM | 134 m | 2 min |
| Plac zabaw przy ul. Kaszubskiej | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Paznokciarnia | 281 m | 4 min |
| Madmuasell | 360 m | 5 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | NZOZ Zdrowie | 281 m | 4 min |
| KMW Centrum Zdrowia | 281 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej.
Najbliższe otoczenie inwestycji oferuje głównie śródmiejskie skwery i place, a najpraktyczniejsze tereny zielone na co dzień to Plac Batorego oraz bulwary nadodrzańskie, przy braku potwierdzonej zieleni rekreacyjnej na terenie samego osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Teren zielony na terenie inwestycji | — | — |
| Skwer / plac miejski | Plac Batorego | 500 m | 6 min |
| Park / zieleniec | Plac Tobrucki | 700 m | 9 min |
| Teren spacerowy nad wodą | Bulwary nadodrzańskie z Aleją Żeglarzy | 780 m | 10 min |
| Park miejski | Park gen. Władysława Andersa | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Okolica zapewnia kilka sensownych miejsc na codzienny spacer i odpoczynek, ale zieleń ma tu raczej śródmiejski niż parkowo-osiedlowy charakter.
W inwestycji Champion Express dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (2) - sześciopokojowe (1)
W inwestycji Champion Express dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,63 m² do 180,72 m²
W inwestycji Champion Express przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
