Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
29,04 – 92,32 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
I kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, ul. Ceglana
2 - 4 pok.
35,63 – 97,61 m²
DEVELIA S.A.
Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, ul. Ceglana
2 - 3 pok.
34,12 – 77,23 m²
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 58,10 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
ogrody na dachach, patio, rowerownia
Teren
aleja parkowa, miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych, staw z pomostem, teren rekreacyjny, tężnia solankowa
Dostępna liczba ofert
28
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Ceglana Park IX pozostaje aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania (29,04–33,90 m²): salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla, pary na start albo jako mieszkanie inwestycyjne pod najem — układ „wszystko w jednym” sprzyja wygodnej codzienności, a przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddzielić strefę wejściową od części dziennej. Balkon stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni, idealne na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania (34,36–37,60 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ mieszkania dobrze odpowiada potrzebom par, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną sypialnię od części dziennej, a także osób pracujących hybrydowo — salon łatwo zaaranżować tak, by pojawił się w nim niewielki kącik do pracy bez „wchodzenia” w strefę snu. Balkon zwiększa komfort życia na co dzień, a kompaktowy metraż pozwala utrzymać koszty na rozsądnym poziomie bez rezygnowania z funkcjonalnego podziału pomieszczeń.
Aktualnie w sprzedaży: 21 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkania (58,15–62,96 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To propozycja dla rodzin z dzieckiem albo dla par, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet czy hobby. Ogródek i taras tworzą wygodną, prywatną strefę wypoczynku — sprawdzą się na zabawy z dzieckiem, miejsce dla pupila czy spokojne spotkania przy stole na świeżym powietrzu. Przemyślany układ wspiera codzienną logistykę, a przedsionek ułatwia przechowywanie odzieży wierzchniej i akcesoriów.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie (68,62 m²): salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon, balkon. Ten nietypowy układ daje dużą elastyczność i będzie idealny dla osób, które cenią niezależność domowników — np. dla rodziny z nastolatkiem, dla pary, która często gości bliskich, albo dla osób planujących współdzielenie mieszkania. Dwie łazienki to realna przewaga w codziennym rytmie: mniej kolejek rano, większy komfort przy przyjmowaniu gości i możliwość podziału na łazienkę „domową” oraz „dla odwiedzających”. Dwa balkony pozwalają stworzyć dwie różne strefy — np. jedną wypoczynkową, a drugą praktyczną (suszenie, rośliny, przechowywanie sezonowe), dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i wygodę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Pięciopokojowe mieszkanie (92,32 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, salon z aneksem kuchennym i sypialnym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon, balkon. To rozwiązanie dla dużej rodziny, osób pracujących z domu lub tych, którzy oczekują przestrzeni „na lata” — z miejscem na wspólne życie i równocześnie na prywatność. Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort przy większej liczbie domowników i pozwalają lepiej zorganizować poranki oraz wieczory, a także wygodniej funkcjonować w czasie spotkań rodzinnych. Dwa balkony dają więcej swobody aranżacyjnej: jeden może stać się strefą relaksu, drugi miejscem bardziej użytkowym, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Osobna sypialnia dla gości jest wyjątkową zaletą — zapewnia odwiedzającym prywatność, a domownikom spokój; w praktyce może też pełnić rolę dodatkowego gabinetu, pokoju hobby lub bezpiecznej przestrzeni „rezerwowej” na zmieniające się potrzeby rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Ceglana Park IX obejmuje mieszkania od kompaktowych 1–2 pokoi idealnych na start lub inwestycję, przez rodzinne 3 pokoje z ogródkiem i tarasem, aż po większe układy z 2 łazienkami i 2 balkonami oraz przestronne 5 pokoi z wyodrębnioną sypialnią dla gości, co pozwala dopasować wybór do bardzo różnych stylów życia.
Ceglana Park – zamieszkaj w sercu Katowic
Ceglana Park to wyjątkowe osiedle mieszkaniowe na katowickim Brynowie, łączące bliskość centrum z codziennym kontaktem z naturą. Ponad połowę terenu inwestycji zajmują tereny zielone i rekreacyjne, a mieszkańcy mogą korzystać m.in. z alei spacerowych, tężni solankowej oraz stawu z pomostem. To miejsce stworzone z myślą o komforcie, odpoczynku i aktywnym stylu życia.
Atuty inwestycji:
Termin realizacji:
Etap 7 - IV kwartał 2025
Etap 8 - I kwartał 2027
Etap 9 - I kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/
Ceglana Park IX przy ul. Ceglanej w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka w Katowicach znajduje się w otoczeniu zieleni, z Parkiem Kościuszki i Katowickim Parkiem Leśnym w sąsiedztwie. W tej części dzielnicy obecne są sklepy, apteka, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i placówki edukacyjne, a komunikacja publiczna opiera się przede wszystkim na tramwajach, uzupełnianych przez autobus.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji kluczowy dostęp do transportu publicznego zapewniają przede wszystkim tramwaje oraz uzupełniająco autobus.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Katowice Kościuszki Szpital | tramwaj | 6, 16, 36, 46 | 660 m | 8 min | Brynów Centrum Przesiadkowe, centrum Katowic, Zawodzie, Koszutka, Wełnowiec, Bytom/Stroszek |
| Katowice Meteorologów | autobus | 51 | 610 m | 8 min | Ligota Kolejowa, Brynów, centrum Katowic, Osiedle Tysiąclecia Pętla |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest dostęp do mocnego ciągu tramwajowego przy przystanku Katowice Kościuszki Szpital, a autobus 51 stanowi praktyczne uzupełnienie codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, sportu, zakupów i rozrywki, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej | 894 m | 11 min | 3 min |
| Miejskie Przedszkole nr 5 | 1434 m | 18 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi | 1258 m | 15 min | 4 min |
| II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi | 1522 m | 19 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach | 1154 m | 14 min | 2 min |
| Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat | 1366 m | 17 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Squash Arena | 550 m | 7 min | 2 min |
| Basen Brynów | 713 m | 9 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe 3 Stawy | 2266 m | 29 min | 3 min |
| Galeria Katowicka | 2297 m | 30 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fit4Kids | 2245 m | 29 min | 4 min |
| Wodny Plac Zabaw | 2918 m | 37 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze łączy codzienną wygodę z dostępem do oferty edukacyjnej, sportowej i zakupowo-rozrywkowej w krótkim czasie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest dobry, a większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 284 m | 4 min |
| Chorten, Ceglana 55 | 328 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Słoneczna, Ceglana 35 | 220 m | 3 min |
| Poczta i paczkomaty | InPost KAT10HP, Ceglana 35 | 220 m | 3 min |
| InPost KAT131M, Ceglana 66 | 290 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Ceglana Gym & Fitness Fun, Ceglana 67c | 520 m | 8 min |
| Squash Arena, Ceglana 67h | 550 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | beans.cafe, Ceglana 55 | 330 m | 5 min |
| Inmedio cafe | 518 m | 8 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Kościuszki | 950 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Siostry Lewandowskie Barber Shop, Ceglana 65a/3 | 500 m | 8 min |
| Szcziga Barbershop, Kościuszki 35 | 950 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Najbliższy gabinet specjalistyczny, rejon Ceglanej | 419 m | 6 min |
| UCK, Ceglana 35 | 479 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zakupów, apteki, paczkomatów i placówek zdrowia, natomiast słabiej wypada jedynie oferta placów zabaw i części usług czasu wolnego.
Mieszkańcy Ceglana Park IX zyskują wygodny dostęp zarówno do zieleni osiedlowej na co dzień, jak i do dwóch ważnych publicznych parków w krótkim lub umiarkowanym spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Ceglana Park IX | — | — |
| Park miejski | Park Kościuszki | 350 m | 5 min |
| Park leśno-rekreacyjny | Katowicki Park Leśny | 850 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To bardzo udane połączenie codziennej zieleni na osiedlu z szybkim dostępem do dużego, publicznego parku i rozległej strefy rekreacyjnej.
Zakończenie budowy inwestycji Ceglana Park IX planowane jest na: I kwartał 2027.
W inwestycji Ceglana Park IX dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - dwupokojowe (21) - trzypokojowe (4) - pięciopokojowe (1)
W inwestycji Ceglana Park IX dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,04 m² do 92,32 m²
W inwestycji Ceglana Park IX dostępnych jest 25 mieszkań z balkonem, 5 mieszkań z tarasem i 5 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Ceglana Park IX przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
