1 100 880 – 1 120 878 zł
8 000 – 8 100 zł /m²
Liczba pokoi:
6 pok.
Powierzchnia:
137,61 – 138,38 m²
Powierzchnia działki:
165,43 - 217,68 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
I kwartał 2026
Brylantowa
od 8 200 zł /m²
Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Brylantowa
2 - 4 pok.
50,57 – 73,95 m²
System rekuperacji i filtrowania powietrza
Ogrzewanie podłogowe
W okolicy osiedla park - 600 m
Osiedle położone jest nieopodal centrum - 1400 m
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Budynek
panele fotowoltaiczne
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów w inwestycji Brylantowa Enklawa w Bytkowie.
1. Dom 137,61 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa i wypoczynkowa: pokój, ogródek. Ten typ jest idealny dla rodzin z większą liczbą dzieci albo dla osób, które chcą połączyć życie rodzinne z pracą w domu—dodatkowy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój hobby lub przestrzeń dla nastolatka. Wyraźny podział na strefy ułatwia codzienną organizację: wspólne życie toczy się w części dziennej, a prywatność domowników zapewnia rozbudowana część sypialniana. Szczególną zaletą jest duża liczba sypialni dziecięcych, która pozwala uniknąć kompromisów i zapewnić każdemu dziecku własną przestrzeń (lub stworzyć pokój zabaw i osobny pokój do nauki). Dodatkowo osobne WC przy strefie dziennej podnosi komfort na co dzień i podczas wizyt gości, odciążając główną łazienkę i usprawniając poranne „szczyty” domowej logistyki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. domy od 137,61 m² do 138,38 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa i wypoczynkowa: pokój, ogródek. To propozycja dla rodzin, które cenią funkcjonalny układ i praktyczne wejście z wiatrołapem—szczególnie wygodne w codziennym rytmie, gdy wraca się z zakupami, spaceru czy treningu, a okrycia wierzchnie i obuwie mają swoje miejsce „przy wejściu”, bez wchodzenia w głąb domu. W części prywatnej trzy sypialnie dla dzieci dają dużą elastyczność: można przeznaczyć je dla rodzeństwa, urządzić pokój gościnny lub wygospodarować przestrzeń do pracy i nauki bez zabierania salonu. Osobne WC w strefie dziennej to realna przewaga w dużej rodzinie—ułatwia funkcjonowanie w godzinach porannych, zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i pozwala zachować łazienkę jako bardziej intymną przestrzeń dla domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Brylantowej Enklawy dostępne są dwa bardzo zbliżone typy domów o metrażach około 138 m², zaprojektowane z myślą o rodzinach—z trzema sypialniami dla dzieci, dodatkowym pokojem na elastyczne potrzeby oraz osobnym WC, które wyraźnie podnosi komfort codziennego życia.
Brylantowa Enklawa – idealne miejsce do życia w sercu natury
Brylantowa Enklawa to nowoczesna inwestycja położona w Bytkowie, spokojnej dzielnicy Siemianowic Śląskich, łącząca komfort miejskiego życia z bliskością natury. Zaledwie 15 minut od centrum Katowic i 2 km od Parku Śląskiego, osiedle zapewnia doskonałą lokalizację w sąsiedztwie zieleni, ale również bliskość miejskich udogodnień.
Zaledwie 12 minut dzieli mieszkańców osiedla od Silesia City Center, a 900 metrów od inwestycji znajduje się przedszkole, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w odległości 500 m można dotrzeć do Parku Bytkowskiego, a 2 km do słynnego Parku Śląskiego.
Brylantowa Enklawa składa się z 28 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, które oferują różne metraże – od 111 m² do 165 m², co daje możliwość wyboru odpowiedniego domu w zależności od potrzeb rodziny. Każdy dom wyposażony jest w garaż oraz zielony ogródek na parterze, co podkreśla komfort życia na świeżym powietrzu.
Kameralny charakter osiedla zapewnia idealne warunki do życia. Zaprojektowane z dbałością o detale drogi dojazdowe, chodniki i tereny zielone gwarantują komfort, spokój i prywatność. Dodatkowo, system monitoringu oraz miejsca parkingowe zapewniają bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania.
W inwestycji zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań ekologicznych, takich jak panele fotowoltaiczne, które wspierają oszczędność energii, oraz system rekuperacji powietrza, dbający o zdrowie mieszkańców. Dzięki tym rozwiązaniom, Brylantowa Enklawa to przestrzeń, w której nowoczesność łączy się z ekologicznymi trendami, wpływając na poprawę jakości życia.
Osiedle sąsiaduje z Laskiem na Hałdzie, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Bliskość ścieżek rowerowych i terenów spacerowych daje możliwość codziennych spacerów czy przejażdżek rowerowych, a plac zabaw zapewni rozrywkę dla najmłodszych.
Bezpośrednia bliskość natury, starannie dobrane nasadzenia oraz zielone dachy domów nadają inwestycji unikalny charakter, a jednocześnie podnoszą jej walory estetyczne. Bliskość przyrody, połączona z komfortem nowoczesnego domu, sprawia, że Brylantowa Enklawa to miejsce, które łączy spokój z wygodą i nowoczesnością.
Z Brylantową Enklawą zyskujesz idealną lokalizację i przestrzeń do życia, która jest w pełni dostosowana do potrzeb współczesnych rodzin.
Brylantowa Enklawa to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Brylantowej w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Bytków. Inwestycja powstaje w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych, które tworzą przyjazne warunki do codziennego życia. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z możliwością korzystania z rozległych przestrzeni rekreacyjnych. Dzielnica Bytków należy do najlepiej rozwiniętych części miasta pod względem infrastruktury społecznej i usługowej. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się placówki edukacyjne, punkty handlowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki temu mieszkańcy mogą realizować codzienne potrzeby w obrębie krótkiego spaceru.
Komunikacja
Atutem lokalizacji jest również dogodna komunikacja publiczna. W niewielkiej odległości od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie łączące Bytków z innymi dzielnicami Siemianowic Śląskich oraz miastami aglomeracji.
Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z transportu zbiorowego podczas codziennych dojazdów do pracy, szkół czy centrów usługowych, bez konieczności korzystania z samochodu.
Edukacja i codzienna infrastruktura
Rodziny z dziećmi z pewnością docenią dobrze rozwiniętą ofertę edukacyjną w tej części miasta. W pobliżu inwestycji działają placówki zapewniające opiekę i naukę na różnych etapach rozwoju dziecka, w tym przedszkole oraz szkoła podstawowa. Bliskość tych instytucji pozwala na wygodną organizację dnia bez konieczności długich dojazdów.
Codzienne zakupy można zrealizować w pobliskich punktach handlowych, takich jak market, który oferuje szeroki wybór artykułów spożywczych i produktów pierwszej potrzeby. Dostępność lokalnych usług sprzyja komfortowi życia i pozwala sprawnie załatwiać codzienne sprawy.
Tereny zielone i rekreacja w pobliżu
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W niewielkiej odległości znajduje się Park Bytkowski, który należy do największych kompleksów rekreacyjnych w regionie. Rozległy park oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, umożliwiając aktywny wypoczynek przez cały rok.
W okolicy dostępna jest również infrastruktura sportowa i rekreacyjna
Takie połączenie terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych sprzyja zdrowemu stylowi życia oraz aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.
Komfortowa przestrzeń do życia
Brylantowa Enklawa to inwestycja, która łączy spokojny charakter dzielnicy Bytków z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Bliskość placówek edukacyjnych, usług, komunikacji publicznej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej części aglomeracji.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
