1 105 650 – 1 133 404 zł
8 100 – 8 200 zł /m²
Liczba pokoi:
6 pok.
Powierzchnia:
136,50 – 138,22 m²
Powierzchnia działki:
165,43 - 217,68 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Brylantowa
od 8 200 zł /m²
Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Brylantowa
2 - 4 pok.
50,57 – 73,95 m²
Brylantowa
1 190 375 – 1 431 320 zł
Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Brylantowa
5 - 6 pok.
133,75 – 162,65 m²
System rekuperacji i filtrowania powietrza
Ogrzewanie podłogowe
W okolicy osiedla park - 600 m
Osiedle położone jest nieopodal centrum - 1400 m
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Teren rekreacyjny na osiedlu
Gotowe do zamieszkania
Garaż
garaż, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe
ogródek
Budynek
panele fotowoltaiczne
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów w inwestycji Brylantowa Enklawa w Bytkowie.
1. Dom 137,61 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa i wypoczynkowa: pokój, ogródek. Ten typ jest idealny dla rodzin z większą liczbą dzieci albo dla osób, które chcą połączyć życie rodzinne z pracą w domu—dodatkowy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój hobby lub przestrzeń dla nastolatka. Wyraźny podział na strefy ułatwia codzienną organizację: wspólne życie toczy się w części dziennej, a prywatność domowników zapewnia rozbudowana część sypialniana. Szczególną zaletą jest duża liczba sypialni dziecięcych, która pozwala uniknąć kompromisów i zapewnić każdemu dziecku własną przestrzeń (lub stworzyć pokój zabaw i osobny pokój do nauki). Dodatkowo osobne WC przy strefie dziennej podnosi komfort na co dzień i podczas wizyt gości, odciążając główną łazienkę i usprawniając poranne „szczyty” domowej logistyki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. domy od 137,61 m² do 138,38 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; Strefa nocna rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dodatkowa i wypoczynkowa: pokój, ogródek. To propozycja dla rodzin, które cenią funkcjonalny układ i praktyczne wejście z wiatrołapem—szczególnie wygodne w codziennym rytmie, gdy wraca się z zakupami, spaceru czy treningu, a okrycia wierzchnie i obuwie mają swoje miejsce „przy wejściu”, bez wchodzenia w głąb domu. W części prywatnej trzy sypialnie dla dzieci dają dużą elastyczność: można przeznaczyć je dla rodzeństwa, urządzić pokój gościnny lub wygospodarować przestrzeń do pracy i nauki bez zabierania salonu. Osobne WC w strefie dziennej to realna przewaga w dużej rodzinie—ułatwia funkcjonowanie w godzinach porannych, zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i pozwala zachować łazienkę jako bardziej intymną przestrzeń dla domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Brylantowej Enklawy dostępne są dwa bardzo zbliżone typy domów o metrażach około 138 m², zaprojektowane z myślą o rodzinach—z trzema sypialniami dla dzieci, dodatkowym pokojem na elastyczne potrzeby oraz osobnym WC, które wyraźnie podnosi komfort codziennego życia.
Brylantowa Enklawa – idealne miejsce do życia w sercu natury
Brylantowa Enklawa to nowoczesna inwestycja położona w Bytkowie, spokojnej dzielnicy Siemianowic Śląskich, łącząca komfort miejskiego życia z bliskością natury. Zaledwie 15 minut od centrum Katowic i 2 km od Parku Śląskiego, osiedle zapewnia doskonałą lokalizację w sąsiedztwie zieleni, ale również bliskość miejskich udogodnień.
Zaledwie 12 minut dzieli mieszkańców osiedla od Silesia City Center, a 900 metrów od inwestycji znajduje się przedszkole, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w odległości 500 m można dotrzeć do Parku Bytkowskiego, a 2 km do słynnego Parku Śląskiego.
Brylantowa Enklawa składa się z 28 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, które oferują różne metraże – od 111 m² do 165 m², co daje możliwość wyboru odpowiedniego domu w zależności od potrzeb rodziny. Każdy dom wyposażony jest w garaż oraz zielony ogródek na parterze, co podkreśla komfort życia na świeżym powietrzu.
Kameralny charakter osiedla zapewnia idealne warunki do życia. Zaprojektowane z dbałością o detale drogi dojazdowe, chodniki i tereny zielone gwarantują komfort, spokój i prywatność. Dodatkowo, system monitoringu oraz miejsca parkingowe zapewniają bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania.
W inwestycji zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań ekologicznych, takich jak panele fotowoltaiczne, które wspierają oszczędność energii, oraz system rekuperacji powietrza, dbający o zdrowie mieszkańców. Dzięki tym rozwiązaniom, Brylantowa Enklawa to przestrzeń, w której nowoczesność łączy się z ekologicznymi trendami, wpływając na poprawę jakości życia.
Osiedle sąsiaduje z Laskiem na Hałdzie, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Bliskość ścieżek rowerowych i terenów spacerowych daje możliwość codziennych spacerów czy przejażdżek rowerowych, a plac zabaw zapewni rozrywkę dla najmłodszych.
Bezpośrednia bliskość natury, starannie dobrane nasadzenia oraz zielone dachy domów nadają inwestycji unikalny charakter, a jednocześnie podnoszą jej walory estetyczne. Bliskość przyrody, połączona z komfortem nowoczesnego domu, sprawia, że Brylantowa Enklawa to miejsce, które łączy spokój z wygodą i nowoczesnością.
Z Brylantową Enklawą zyskujesz idealną lokalizację i przestrzeń do życia, która jest w pełni dostosowana do potrzeb współczesnych rodzin.
Brylantowa Enklawa znajduje się przy ul. Brylantowej w Bytkowie, w Siemianowicach Śląskich, w otoczeniu terenów zielonych i spacerowych. W tej części dzielnicy są Lasek na Hałdzie, Park Bytkowski ze Stawami Brysiowymi, Park Ludowy i Park Górnik, a układ codziennych usług tworzą sklepy, apteka, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe; komunikacja w okolicy opiera się na autobusach.
W okolicy inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na dwóch najważniejszych zespołach przystanków autobusowych, które zapewniają połączenia do Katowic, Chorzowa i innych części Siemianowic, choć wymagają dość długiego dojścia pieszo.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bytków Watoły | autobus | 22, 30, 30N, 96, 110, 196, 222 | 791 m | 10 min | Katowice Centrum, Chorzów Batory, Giszowiec, Michałkowice, Bańgów |
| Bytków Kościół | autobus | 0, 50, 168, 663, 664, M11 | 953 m | 12 min | Katowice Centrum, Pszczelnik, Piekary Śląskie, Chorzów, Pyrzowice |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do autobusów i ważnych kierunków miejskich, ale codzienne korzystanie z transportu osłabia stosunkowo długie dojście do przystanków.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać przede wszystkim wygodny dostęp do codziennych usług edukacyjnych, sportowych i handlowych, a także rozsądny dojazd do większych punktów rozrywki w skali całej metropolii.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 2 | 1215 m | 15 min | 2 min |
| Przedszkole nr 12 | 1239 m | 16 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | V Liceum Ogólnokształcące | 1054 m | 13 min | 2 min |
| II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki | 2713 m | 35 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Kompleks Sportowy "MICHAŁ" | 1915 m | 25 min | 5 min |
| Pływalnia Miejska | 3021 m | 38 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria Siemianowicka | 2005 m | 25 min | 4 min |
| Galeria Siemianowice | 2187 m | 28 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej edukacji i codziennych zakupów, a ofertę sportowo-rekreacyjną uzupełniają pobliskie obiekty dostępne w krótkim czasie autem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich wymaga kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Piekarnia-Cukiernia Ścigała, Bytkowska 3 | 808 m | 12 min |
| Żabka | 825 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Gemini / punkt apteczny, Niepodległości 29 | 950 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Ekspresja, Niepodległości 16 | 860 m | 13 min |
| Zmalowana, Niepodległości 65B | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Remedium | 942 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: oferta podstawowych usług jest obecna w promieniu do 1 km, ale codzienna wygoda opiera się głównie na kilku najbliższych punktach, do których trzeba dojść w około 12–15 minut.
Brylantowa Enklawa łączy kameralną zieleń na terenie osiedla z szybkim dostępem do kilku parków i terenów spacerowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i strefy rekreacyjne Brylantowej Enklawy | — | — |
| Teren spacerowy | Lasek na Hałdzie | 300 m | 4 min |
| Park | Park Bytkowski i Stawy Brysiowe | 750 m | 9 min |
| Park Ludowy | 700 m | 8 min | |
| Park Górnik | 900 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest połączenie własnej zieleni osiedlowej z wygodnym dojściem do kilku różnych terenów spacerowych i parkowych.
Zakończenie budowy inwestycji Brylantowa Enklawa - domy planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańszy dom w inwestycji Brylantowa Enklawa - domy kosztuje 1 105 650 zł (6 pokoi, 136,50 m²), a najdroższy kosztuje 1 133 404 zł (6 pokoi 138,22 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Brylantowa Enklawa - domy wynosi 8 133 zł/m².
W inwestycji Brylantowa Enklawa - domy dostępne są następujące domy: - sześciopokojowy (3)
W inwestycji Brylantowa Enklawa - domy dostępne są domy o powierzchni od 136,50 m² do 138,22 m²
W inwestycji Brylantowa Enklawa - domy dostępne są 3 domy z ogródkiem.
W inwestycji Brylantowa Enklawa - domy przewidziano udogodnienia takie jak:
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
