301 275 – 909 150 zł
10 100 – 11 900 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,75 – 79,85 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 - 2,80 m
Termin oddania:
I kwartał 2028
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Park w pobliżu osiedla - 950 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Nowość w ofercie dewelopera
Prywatne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 23,23 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
AVIA III – nowe mieszkania w Bydgoszczy blisko Puszczy Bydgoskiej
W bydgoskiej dzielnicy Bielice, przy ulicy Przyłęckiej, powstaje kolejny etap osiedla AVIA – AVIA III. Inwestycja została zaplanowana z myślą o osobach, które szukają komfortowego mieszkania w Bydgoszczy, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni i bliskość terenów sprzyjających wypoczynkowi. To propozycja łącząca wygodę miejskiego życia z możliwością codziennego kontaktu z naturą.
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej lokalizacja. AVIA III powstaje w sąsiedztwie Puszczy Bydgoskiej, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli korzystać z możliwości, jakie daje bliskość rozległych terenów zielonych. Spacery, rekreacja na świeżym powietrzu czy aktywne spędzanie wolnego czasu mogą stać się naturalnym elementem codzienności.
Położenie osiedla sprzyja również odpoczynkowi po intensywnym dniu. Kameralne otoczenie i bliskość przyrody pozwalają łatwiej znaleźć przestrzeń do wyciszenia, nie rezygnując przy tym z dostępu do miejskiej infrastruktury.
Pierwszy etap inwestycji AVIA III obejmie dwa kameralne budynki, w których zaplanowano łącznie 111 mieszkań. W pierwszej kolejności do użytkowania oddanych zostanie 60 lokali mieszkalnych. W następnym etapie osiedle zostanie rozbudowane o kolejne dwa budynki.
Skala zabudowy została dopasowana do charakteru Bielic, gdzie przeważa niska zabudowa mieszkaniowa. Architektura AVIA III nawiązuje stylistycznie do wcześniejszego etapu osiedla, dzięki czemu poszczególne części inwestycji będą tworzyły spójną i harmonijną przestrzeń.
Balkony, prywatne ogródki i wysokie wnętrza
Mieszkania w AVIA III zaprojektowano z myślą o funkcjonalności oraz komforcie codziennego użytkowania. Przestronne balkony zapewnią dodatkową przestrzeń, którą będzie można zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Do mieszkań położonych na parterze przynależeć będą natomiast prywatne ogródki. To miejsce, które może służyć zarówno do relaksu, jak i spotkań z bliskimi, zabawy z dziećmi czy odpoczynku przy porannej kawie.
Szczególnie interesującą propozycją są mieszkania na ostatnim piętrze z ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 280 cm. Wyższe wnętrza zapewniają większe poczucie przestronności, dają szerokie możliwości aranżacyjne i sprzyjają jeszcze lepszemu wykorzystaniu naturalnego światła.
Zielone otoczenie osiedla AVIA III
W projekcie dużą uwagę poświęcono również przestrzeni wspólnej pomiędzy budynkami. Teren AVIA III będzie bogaty w zieleń, nawiązując pod tym względem do poprzedniego etapu inwestycji. Nowe drzewa oraz starannie zaplanowana roślinność stworzą naturalną oprawę zabudowy i przyjazne otoczenie dla mieszkańców.
Wzdłuż alejek znajdą się ławki umożliwiające odpoczynek oraz sąsiedzkie spotkania, a dla miłośników jazdy na rowerze zaplanowano wiaty rowerowe. Uzupełnieniem rozwiązań zastosowanych w inwestycji będą także panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu budynku.
Plac zabaw i przestrzeń dla rodzin z dziećmi
AVIA III została zaplanowana również z uwzględnieniem potrzeb rodzin. Na terenie osiedla powstanie plac zabaw zlokalizowany w bezpiecznej, ustronnej części inwestycji. Dzięki temu najmłodsi mieszkańcy otrzymają własną przestrzeń do aktywności i zabawy blisko domu.
Atutem lokalizacji jest także dostęp do infrastruktury edukacyjnej. W okolicy działają żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa, co ułatwia organizację codziennych obowiązków rodzinom z dziećmi.
Wygodne życie w Bydgoszczy blisko natury
Bliskość terenów zielonych w przypadku AVIA III idzie w parze z dostępem do usług potrzebnych na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają natomiast przemieszczanie się pomiędzy Bielicami a pozostałymi częściami Bydgoszczy.
Avia III znajduje się przy ul. Przyłęcka 3 w dzielnicy Bielice w Bydgoszczy, w otoczeniu osiedlowej zieleni i niedaleko Puszczy Bydgoskiej przy Bielicach. W tej części dzielnicy są też podstawowe sklepy, gastronomia, punkty usługowe, placówki zdrowia i obiekty sportowe, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach z przystanków przy al. Jana Pawła II i rondzie Inowrocławskim.
Dla inwestycji Avia III przy ul. Przyłęckiej 3 najważniejszy dostęp do transportu publicznego zapewniają dwa pobliskie zespoły przystankowe autobusowe, przy czym oferta jest raczej podstawowa i opiera się wyłącznie na autobusach.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Jana Pawła II / Ziemska | autobus | 80, 99 | 531 m | 7 min | Dworzec Główny, Port Lotniczy, Plac Kościeleckich, Nowa Wieś Wielka |
| Rondo Inowrocławskie | autobus | 64, 69, 80, 99, 32N | 666 m | 8 min | Przemysłowa, Tatrzańskie, Dworzec Główny, Port Lotniczy, Plac Kościeleckich |
Ocena Tabelaofert: Codzienny dostęp do komunikacji jest zapewniony, ale z perspektywy oferty transportowej lokalizacja wypada przeciętnie, bo najbliżej dostępne są tylko 2 linie autobusowe, a szerszy wybór wymaga dłuższego dojścia.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są kluczowe usługi edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, co przekłada się na wygodę codziennego życia i dobrą funkcjonalność lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 66 | 1210 m | 15 min | 3 min |
| Przedszkole Niepubliczne Sezamkowe | 1877 m | 25 min | 5 min | |
| Szkoły średnie | Collegium Catholicum Bydgostiense. Zespół Szkół Katolickich Pomnik Jana Pawła II | 2082 m | 27 min | 5 min |
| II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika | 2201 m | 28 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Rolnictwa i Biotechnologii | 2190 m | 29 min | 5 min |
| Uniwersytet Kazimierza Wielkiego | 2159 m | 29 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Bryza | 1213 m | 16 min | 4 min |
| Stadion miejski im. Eugeniusza Połtyna | 1988 m | 26 min | 5 min | |
| Centra handlowe | CH Rondo | 3220 m | 42 min | 6 min |
| Focus Mall Bydgoszcz | 3270 m | 43 min | 7 min | |
| Kina i centra rozrywki | Astoria | 3847 m | 49 min | 8 min |
| Grupa Moderator Arena | 3216 m | 42 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia, szczególnie dla rodzin i osób aktywnych, a większość kluczowych miejsc można sprawnie osiągnąć także samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich znajduje się bliżej zewnętrznej granicy 1000 m niż bezpośrednio pod budynkiem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour, al. Jana Pawła II 115 | 780 m | 12 min |
| Żabka, al. Jana Pawła II 115 | 780 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Społeczna Na Brzozowej Grupa Nowa Farmacja | 918 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost BYD31A | 379 m | 6 min |
| Paczkomat InPost BYD16N | 429 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Bydgoszcz CH Glinki | 780 m | 12 min |
| Kawiarnie i restauracje | Baalbek Orient Grill, al. Jana Pawła II 115 | 780 m | 12 min |
| Bafra Kebab, Brzozowa 19 | 860 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie osiedla Avia | — | — |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Ko.Hanna, Brzozowa 28A/4 | 920 m | 14 min |
| Studio Uroda, Brzozowa 39A | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | MedSeven, Brzozowa 28A/5 | 920 m | 14 min |
| REH-MED, ul. Gabrieli Zapolskiej 18 | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniejszymi atutami są bardzo dobry dostęp do paczkomatów oraz plac zabaw na terenie osiedla, natomiast pozostałe codzienne usługi są dostępne pieszo, ale zazwyczaj w mniej spontanicznym dystansie około 12–15 minut.
W bezpośrednim otoczeniu AVIA III największym atutem jest kameralna zieleń na terenie osiedla oraz bardzo bliskie sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji AVIA III | — | — |
| Las / teren zielony | Puszcza Bydgoska przy Bielicach | 180 m | 2 min |
| Teren rekreacyjny | Glinki-Rupienica | 1020 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do codziennej zieleni i spacerów, choć oferta klasycznych urządzonych parków w najbliższym pieszym otoczeniu jest raczej ograniczona.
Zakończenie budowy inwestycji Avia III planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Avia III kosztuje 301 275 zł (1 pokój, 25,75 m²), a najdroższe kosztuje 909 150 zł (4 pokoje, 79,75 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Avia III wynosi 10 949 zł/m².
W inwestycji Avia III dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (10) - dwupokojowe (54) - trzypokojowe (20) - czteropokojowe (15)
W inwestycji Avia III dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,75 m² do 79,85 m²
W inwestycji Avia III dostępne są 64 mieszkania z balkonem, 35 mieszkań z tarasem i 12 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Avia III przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
