AURA WARSZEWO ETAP 2Vastbouw Polska sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

1. Atrakcyjna cena zakupu - w ofercie znajdują się mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 49,60-49,97 m² w cenach od 570 400 zł do 574 655 zł oraz mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 54,68-62,14 m² w cenach od 628 820 zł do 714 610 zł, co daje bardzo korzystny punkt wejścia dla seniorów szukających rozsądnej zamiany na mniejszy, wygodniejszy lokal bez nadmiernego obciążania budżetu.

2. Wygodne metraże i funkcjonalne układy - 13 dostępnych lokali w układach 2- i 3-pokojowych odpowiada na różne scenariusze życia: od mieszkania dla jednej osoby lub pary po lokale z dodatkowym pokojem na gabinet, hobby albo noclegi dla bliskich; atutem są przedsionki z miejscem na szafę, ustawne strefy dzienne, a w części mieszkań także osobne WC obok łazienki.

3. Niskie i przewidywalne koszty utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 416-419 zł dla mieszkań 2-pokojowych oraz 459-521 zł dla mieszkań 3-pokojowych, co sprzyja spokojnemu planowaniu domowego budżetu i zachowaniu niezależności finansowej po przeprowadzce do mniejszego lokum.

4. Komfort na lata dzięki przyjaznej zabudowie - niska, 3-kondygnacyjna architektura, winda, czytelne części wspólne, podziemna hala garażowa z 38 miejscami, dodatkowe miejsca postojowe przy zabudowie oraz komórki lokatorskie tworzą wygodne środowisko codziennego życia dla osób 55+, które cenią łatwe poruszanie się, porządek i praktyczne rozwiązania.

5. Prywatna przestrzeń do odpoczynku i dużo zieleni - 100% lokali ma balkon lub ogródek: balkony mają 5,40 m² lub 5,90 m², a ogródki nawet 69, 83 i 135 m², co daje własne miejsce na poranną kawę, odpoczynek, lekką aktywność ogrodniczą i spotkania z rodziną; dodatkowym atutem jest park Warszewo-Podbórz oddalony o ok. 301 m, czyli około 3-5 minut spaceru.

6. Codzienna wygoda usług w zasięgu spaceru - najbliższa Żabka jest ok. 186 m od inwestycji, druga ok. 311 m, Biedronka ok. 628 m, DOZ Apteka ok. 618 m, a placówki medyczne Balticmed Warszewo, Mediwizyta i punkt Synevo przy ul. Maciejkowej są osiągalne w około 10 minut pieszo; do tego dochodzą cukiernia, kawiarnia, restauracja, usługi fryzjersko-kosmetyczne i paczkomat w odległości od około 311 do 799 m.

7. Spokojna, bezpieczna i dobrze postrzegana okolica - Warszewo należy do najlepiej odbieranych mieszkaniowo części Szczecina, z reputacją dzielnicy bezpiecznej, zielonej i kameralnej; inwestycja przy ul. Kalinowej korzysta z niskiej zabudowy, sąsiedztwa parku, czytelnego układu osiedla oraz spokojnego charakteru otoczenia, co szczególnie dobrze odpowiada seniorom szukającym ciszy, przewidywalności i przyjaznego sąsiedztwa.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty - inwestycja oferuje również stojaki rowerowe, dostęp do roweru miejskiego w rejonie ul. Czesława Miłosza, dobre warunki do rekreacyjnych przejażdżek w stronę Parku Kasprowicza i Puszczy Wkrzańskiej, dogodny dojazd autem do centrum, Filharmonii, Opery, Galaxy czy dworca, a także autobus 87 z przystanku Podbórzańska Ogrody oddalonego o ok. 448 m, zapewniający bezpośrednie połączenie ze śródmieściem i SKM Dworzec Główny.

Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla aktywnego seniora, który szuka mieszkania wygodnego, estetycznego i łatwiejszego w utrzymaniu, w spokojnej i zielonej części miasta, z dobrym zapleczem codziennych usług i mocną relacją ceny do jakości życia.