431 108 – 1 116 768 zł
12 056 – 15 265 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
30,08 – 92,63 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
czerwiec 2028
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Teren
monitoring, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
111
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępnych jest teraz 8 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 30,08–31,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać kompaktowo, ale wygodnie—z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i miejscem na stół. Atutem jest prosta, ustawna przestrzeń łatwa do aranżacji oraz balkon jako praktyczne przedłużenie części wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 30,89–31,90 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które lubią rozwiązania „wszystko w jednym”, a jednocześnie chcą sprytnie wydzielić w pokoju strefę snu—np. łóżkiem, regałem lub lekką ścianką. Zaletą jest wielofunkcyjność pomieszczenia oraz wygodny przedsionek, który pomaga utrzymać porządek w głównej części mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 20 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 41,93–49,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To dobry wybór dla pary, singla pracującego z domu lub osób, które chcą mieć osobną sypialnię i komfortową część dzienną do odpoczynku oraz spotkań. Największą zaletą jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu łatwiej zachować spokój i rytm dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 32 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 52,60–52,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, ogródek. Ten układ pasuje do młodej rodziny lub pary planującej dziecko—daje dwa osobne pokoje i wygodną przestrzeń wspólną. Dużym plusem jest ogródek, który świetnie sprawdzi się jako miejsce zabaw, kącik relaksu albo przestrzeń na rośliny i domowe „mini patio”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 59,25–64,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To rozwiązanie dla rodziny 2+1 (lub 2+0 z gabinetem), która ceni wygodę na co dzień i sprawną organizację poranków. Zaletą tego typu jest osobne WC—gdy domownicy szykują się równocześnie, jedna osoba może korzystać z toalety, a druga z łazienki, co zmniejsza kolejki i ułatwia codzienną logistykę; dodatkowo goście nie muszą wchodzić do łazienki, w której zostają prywatne rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 36 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkania 71,99–92,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą połączyć życie domowe z pracą zdalną (jedna z sypialni może stać się gabinetem). Wyraźnym atutem jest liczba sypialni dla dzieci—łatwiej zapewnić każdemu własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, a także uporządkować dom bez „wielofunkcyjnych” kompromisów. Drugą dużą zaletą jest osobne WC, które usprawnia poranki i zwiększa komfort, gdy w mieszkaniu przebywa więcej osób.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkania 80,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która oczekuje nie tylko dodatkowych pokoi, ale też „domowej infrastruktury” ułatwiającej porządek. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, dzięki której łatwiej pogodzić potrzeby rodzeństwa (sen, nauka, hobby), a także osobne WC, które odciąża łazienkę. Dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią robi realną różnicę: kurtki, buty, plecaki i akcesoria nie zajmują części dziennej, a strefa wejścia pozostaje schludna i funkcjonalna przez cały rok.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkanie 92,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodzin, które często przyjmują bliskich, lub dla osób pracujących hybrydowo—pokój gościnny może pełnić funkcję gabinetu, a w razie potrzeby zamienić się w wygodną sypialnię. Dużą zaletą jest osobna sypialnia dla gości, zapewniająca prywatność obu stronom i pozwalająca utrzymać porządek w strefie dziennej. Dodatkowym plusem jest osobne WC, które podnosi komfort codzienny i ułatwia funkcjonowanie, gdy w mieszkaniu jest więcej domowników lub odwiedzających.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta obejmuje mieszkania od kompaktowych jednopokojowych po przestronne czteropokojowe, z układami nastawionymi na wygodę codzienności—balkony lub ogródek, sensowny podział funkcji, a w większych metrażach także rozwiązania podnoszące komfort rodziny, jak osobne WC, dodatkowe sypialnie czy praktyczna garderoba przy wejściu.
Wzgórze Oruni to inwestycja mieszkaniowa powstająca w Gdańsku przy ul. Emilii Hoene, w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe. Osiedle położone jest w sąsiedztwie Parku Oruńskiego, zaledwie 5 km od Śródmieścia Gdańska. Atrakcyjna widokowo lokalizacja łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Inwestycję tworzyć będą 4 pięciokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano łącznie 111 mieszkań. Oferta obejmie lokale o powierzchniach od 31 do 92 m², z funkcjonalnymi układami od 1 do 4 pokoi. Zróżnicowane metraże pozwolą dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb singli i par, jak i rodzin poszukujących większej przestrzeni.
Uzupełnieniem każdego mieszkania będzie przeszklony balkon, natomiast do lokali usytuowanych na parterze przynależeć będą indywidualne ogródki. Rozwiązania te zapewnią mieszkańcom dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwolą w pełni korzystać z zielonego otoczenia osiedla.
Każdy z budynków będzie posiadał bezpośredni dostęp do parkingu podziemnego. Łącznie w inwestycji zaplanowano 135 miejsc postojowych. W halach garażowych znajdą się również komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Projekt osiedla uwzględnia potrzeby osób z niepełnosprawnościami, umożliwiając im swobodne poruszanie się po jego terenie. Cała inwestycja zostanie ponadto objęta systemem monitoringu, zwiększającym komfort i poczucie bezpieczeństwa.
W południowej części osiedla powstanie strefa przeznaczona do wypoczynku, rekreacji ruchowej i sąsiedzkich spotkań. Starannie zaplanowana przestrzeń wspólna będzie sprzyjać zarówno spokojnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, jak i aktywności mieszkańców.
Okolica inwestycji ATAL Wzgórze Oruni przy ul. Emilii Hoene w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe w Gdańsku ma wyraźnie zielony, osiedlowy charakter. W sąsiedztwie znajdują się Park Oruński im. Emilii Hoene, Dolina Potoku Oruńskiego i mniejsze tereny spacerowe, a codzienne zaplecze tej części dzielnicy tworzą sklepy, apteki, punkty usługowe, przedszkola oraz komunikacja oparta głównie na autobusach, uzupełniona przez tramwaj.
W najbliższym otoczeniu najważniejsze znaczenie mają przystanki autobusowe Uranowa, Orunia Górna i Małomiejska oraz tramwajowy Chełm Witosa, które zapewniają podstawowe połączenia do centrum, Wrzeszcza i innych istotnych części Gdańska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Uranowa | autobus | 154, 162, N1 | 502 m | 6 min | Orunia Górna, centrum, Wrzeszcz PKP, połączenia nocne |
| Orunia Górna | autobus | 154, 162, N1 | 713 m | 9 min | Jana z Kolna, Dworzec Główny, Wrzeszcz PKP, połączenia nocne |
| Małomiejska | autobus | 113, 154, N1, N56 | 755 m | 10 min | Gościnna, Olimpijska, centrum, Kolbudy, połączenia nocne |
| Chełm Witosa | tramwaj | 6 | 892 m | 11 min | Łostowice Świętokrzyska, Śródmieście, Dworzec Główny, Wrzeszcz, Jelitkowo |
Ocena Tabelaofert: komunikacja publiczna jest tutaj użyteczna na co dzień, ale jej największym atutem są pobliskie autobusy, podczas gdy dostęp do tramwaju wymaga już nieco dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się bardzo dobra dostępność edukacji przedszkolnej oraz wygodny dostęp do codziennych aktywności, zakupów i wybranych usług czasu wolnego.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 15 | 283 m | 3 min | — |
| Przedszkole Niepubliczne „Parkowe Wzgórze” | 934 m | 12 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | VII Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego | 2361 m | 31 min | 9 min |
| VIII Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej | 3424 m | 44 min | 9 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Sztuk Pięknych | 3789 m | 49 min | 9 min |
| Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku | 4419 m | 57 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Siłownia | 53 m | — | — |
| Pływalnia Orunia | 1637 m | 21 min | 8 min | |
| Centra handlowe | Forum Gdańsk | 3581 m | 45 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących szybki dostęp do sportu i podstawowych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny zestaw usług codziennych, obejmujący zakupy, zdrowie, przesyłki, rekreację i podstawowe usługi osiedlowe w zasięgu do 15 minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Piekarnia Spółdzielnia Kolbudy | 238 m | 4 min |
| Oleńka | 309 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Oruńska II | 362 m | 5 min |
| Apteka Krzemowa | 715 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA195M | 275 m | 4 min |
| Allegro One Box | 294 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia | 53 m | 1 min |
| All Time Fitness | 984 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stołówka | 753 m | 11 min |
| Drewnem Palona | 757 m | 11 min | |
| Place zabaw | publiczny placyk zabaw na skwerze przy Platynowej i Krzemowej | 350 m | 5 min |
| Party-Land | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Urody Marta Pudlik | 320 m | 5 min |
| Salon fryzjersko-kosmetyczny WENUS | 720 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Punkt Pobrań Diagnostyki | 620 m | 9 min |
| Przychodnia BaltiMed | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, a szczególnie dobrze wypadają paczkomaty, zakupy podstawowe i wybrane usługi osiedlowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń na terenie osiedla, jak i kilka publicznych terenów spacerowych, z czego najważniejszym atutem pozostaje bliski Park Oruński.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji ATAL Wzgórze Oruni | — | — |
| Zieleń rekreacyjna | Leśny Zakątek | 150 m | 2 min |
| Park | Park Oruński im. Emilii Hoene | 380 m | 5 min |
| Teren zielony | Dolina Potoku Oruńskiego | 520 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem lokalizacji jest połączenie zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do dużego, publicznie dostępnego Parku Oruńskiego.
Zakończenie budowy inwestycji ATAL Wzgórze Oruni planowane jest na: czerwiec 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji ATAL Wzgórze Oruni kosztuje 431 108 zł (1 pokój, 30,08 m²), a najdroższe kosztuje 1 116 768 zł (4 pokoje 92,63 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji ATAL Wzgórze Oruni wynosi 14 150 zł/m².
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (24) - dwupokojowe (32) - trzypokojowe (38) - czteropokojowe (17)
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępne są mieszkania o powierzchni od 30,08 m² do 92,63 m²
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępnych jest 111 mieszkań z balkonem i 21 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek: 8.00-18.00
Wtorek-Piątek: 8.00-17.00
