452 164 – 1 209 398 zł
13 049 – 15 265 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
30,08 – 92,63 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
czerwiec 2028
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 300 m
Blisko osiedla park - 200 m
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 129,43 m²)
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Teren
Dostępna liczba ofert
Wzgórze Oruni to inwestycja mieszkaniowa powstająca w Gdańsku przy ul. Emilii Hoene, w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe. Osiedle położone jest w sąsiedztwie Parku Oruńskiego, zaledwie 5 km od Śródmieścia Gdańska. Atrakcyjna widokowo lokalizacja łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Inwestycję tworzyć będą 4 pięciokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano łącznie 111 mieszkań. Oferta obejmie lokale o powierzchniach od 31 do 92 m², z funkcjonalnymi układami od 1 do 4 pokoi. Zróżnicowane metraże pozwolą dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb singli i par, jak i rodzin poszukujących większej przestrzeni.
Uzupełnieniem każdego mieszkania będzie przeszklony balkon, natomiast do lokali usytuowanych na parterze przynależeć będą indywidualne ogródki. Rozwiązania te zapewnią mieszkańcom dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwolą w pełni korzystać z zielonego otoczenia osiedla.
Każdy z budynków będzie posiadał bezpośredni dostęp do parkingu podziemnego. Łącznie w inwestycji zaplanowano 135 miejsc postojowych. W halach garażowych znajdą się również komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Projekt osiedla uwzględnia potrzeby osób z niepełnosprawnościami, umożliwiając im swobodne poruszanie się po jego terenie. Cała inwestycja zostanie ponadto objęta systemem monitoringu, zwiększającym komfort i poczucie bezpieczeństwa.
W południowej części osiedla powstanie strefa przeznaczona do wypoczynku, rekreacji ruchowej i sąsiedzkich spotkań. Starannie zaplanowana przestrzeń wspólna będzie sprzyjać zarówno spokojnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, jak i aktywności mieszkańców.
Okolica inwestycji ATAL Wzgórze Oruni przy ul. Emilii Hoene w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe w Gdańsku ma wyraźnie zielony, osiedlowy charakter. W sąsiedztwie znajdują się Park Oruński im. Emilii Hoene, Dolina Potoku Oruńskiego i mniejsze tereny spacerowe, a codzienne zaplecze tej części dzielnicy tworzą sklepy, apteki, punkty usługowe, przedszkola oraz komunikacja oparta głównie na autobusach, uzupełniona przez tramwaj.
W najbliższym otoczeniu najważniejsze znaczenie mają przystanki autobusowe Uranowa, Orunia Górna i Małomiejska oraz tramwajowy Chełm Witosa, które zapewniają podstawowe połączenia do centrum, Wrzeszcza i innych istotnych części Gdańska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Uranowa | autobus | 154, 162, N1 | 502 m | 6 min | Orunia Górna, centrum, Wrzeszcz PKP, połączenia nocne |
| Orunia Górna | autobus | 154, 162, N1 | 713 m | 9 min | Jana z Kolna, Dworzec Główny, Wrzeszcz PKP, połączenia nocne |
| Małomiejska | autobus | 113, 154, N1, N56 | 755 m | 10 min | Gościnna, Olimpijska, centrum, Kolbudy, połączenia nocne |
| Chełm Witosa | tramwaj | 6 | 892 m | 11 min | Łostowice Świętokrzyska, Śródmieście, Dworzec Główny, Wrzeszcz, Jelitkowo |
Ocena Tabelaofert: komunikacja publiczna jest tutaj użyteczna na co dzień, ale jej największym atutem są pobliskie autobusy, podczas gdy dostęp do tramwaju wymaga już nieco dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się bardzo dobra dostępność edukacji przedszkolnej oraz wygodny dostęp do codziennych aktywności, zakupów i wybranych usług czasu wolnego.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 15 | 283 m | 3 min | — |
| Przedszkole Niepubliczne „Parkowe Wzgórze” | 934 m | 12 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | VII Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego | 2361 m | 31 min | 9 min |
| VIII Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej | 3424 m | 44 min | 9 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Sztuk Pięknych | 3789 m | 49 min | 9 min |
| Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku | 4419 m | 57 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Siłownia | 53 m | — | — |
| Pływalnia Orunia | 1637 m | 21 min | 8 min | |
| Centra handlowe | Forum Gdańsk | 3581 m | 45 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących szybki dostęp do sportu i podstawowych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny zestaw usług codziennych, obejmujący zakupy, zdrowie, przesyłki, rekreację i podstawowe usługi osiedlowe w zasięgu do 15 minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Piekarnia Spółdzielnia Kolbudy | 238 m | 4 min |
| Oleńka | 309 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Oruńska II | 362 m | 5 min |
| Apteka Krzemowa | 715 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA195M | 275 m | 4 min |
| Allegro One Box | 294 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia | 53 m | 1 min |
| All Time Fitness | 984 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stołówka | 753 m | 11 min |
| Drewnem Palona | 757 m | 11 min | |
| Place zabaw | publiczny placyk zabaw na skwerze przy Platynowej i Krzemowej | 350 m | 5 min |
| Party-Land | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Urody Marta Pudlik | 320 m | 5 min |
| Salon fryzjersko-kosmetyczny WENUS | 720 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Punkt Pobrań Diagnostyki | 620 m | 9 min |
| Przychodnia BaltiMed | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, a szczególnie dobrze wypadają paczkomaty, zakupy podstawowe i wybrane usługi osiedlowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń na terenie osiedla, jak i kilka publicznych terenów spacerowych, z czego najważniejszym atutem pozostaje bliski Park Oruński.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji ATAL Wzgórze Oruni | — | — |
| Zieleń rekreacyjna | Leśny Zakątek | 150 m | 2 min |
| Park | Park Oruński im. Emilii Hoene | 380 m | 5 min |
| Teren zielony | Dolina Potoku Oruńskiego | 520 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem lokalizacji jest połączenie zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do dużego, publicznie dostępnego Parku Oruńskiego.
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (23) - dwupokojowe (32) - trzypokojowe (37) - czteropokojowe (15)
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępne są mieszkania o powierzchni od 30,08 m² do 92,63 m²
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni dostępnych jest 107 mieszkań z balkonem i 21 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji ATAL Wzgórze Oruni przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek: 8.00-18.00
Wtorek-Piątek: 8.00-17.00
