Obiekt na sprzedaż, 388,00 m², oferta nr 36044

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

ŚCISŁE CENTRUM KARCZEWA, POWIAT OTWOCKI - 28 km do Centrum Warszawy
Idealna nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem: budynek o wszechstronnym przeznaczeniu: kwatery pracownicze, działalność usługowa, produkcyjna, magazynowa, biurowa, podział na lokale lub trzy niezależne segmenty mieszkalne, dom.
MOŻLIWA ZAMIANA na mieszkanie w Warszawie lub do 30 km od centrum Warszawy.
Działka: 377 m² – możliwość zaparkowania 5 samochodów.
• Budynek przygotowany do generalnego remontu: cały oczyszczony ze starych powłok (farby, gładzie, płytki) – gotowy do własnej aranżacji – prawie wszystko do wymiany
• Rok budowy: 1989
• Parter 168m² , Piętro 168 m², Piwnica 38m²
• Wysokość pomieszczeń: 3,10 m (parter i piętro), 2,2 m piwnica 38m²
• Konstrukcja: podwójne mury z silki z wełną mineralną w środku – ciepła elewacja
• Suche i ocieplone fundamenty w 2024r.: hydroizolacja Hydrostop + Weber Superflex + ocieplenie Syntos XPS 10cm wykonane
• Piwnica i ławy od wewnątrz zaizolowane + nowe doświetlacze
• Stropy: żerańskie wzmacniane - zwiększona nośność pod produkcję
• Media: woda miejska, ogrzewanie gazowe, można podłączyć kanalizację miejską
• Przyłącze energetyczne: 90 kWh – dostęp do siły
· Szacowana liczba miejsc noclegowych: minimum 45 (20 + pokoi max 2-osobowych)
Lokalizacja – wszędzie blisko:
• Poczta, Urząd Miejski – 300 m
• Biedronka, Pepco, Apteka, Rynek – 550 m
• Przystanek autobusowy – 500 m
• Szkoła i żłobek – 700 m
• Las – 1,2 km
• Fabryki (w tym SuperDrób) – 1,6 km
• Centrum handlowe ul. Kuklińskiego, Otwock – 2 km
• Lidl – 2,3 km
Cena do negocjacji - bezpośrednio: 697 487 185


Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl