Cena za m²:
4 050,93 zł
Powierzchnia:
864,00 m²
Numer oferty
EC149686723
Przeznaczenie lokalu
obiekt
Instalacje elektryczne
aparat telefoniczny, instalacja internetowa
Media
prąd, woda
Data dodania
2025-10-02
REWELACYJNA LOKALIZACJA 100 metrów OD PLAŻY I MORZA !
CENTRUM JASTRZĘBIEJ GÓRY
NADMORSKI CAŁOROCZNY PENSJONAT z 16 KOMFORTOWYMI POKOJAMI
Zobacz film na naszym kanale na YT
Wyjątkowa oferta w centrum nadmorskiego kurortu - Jastrzębiej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i piaszczystej plaży, w ścisłym centrum, w otoczeniu restauracji, kafejek, w najlepszej z możliwych lokalizacji, stąd na plażę idziesz minutę, a wakacyjne letnie wieczory spędzasz w pobliskich pubach, dyskotekach lub podziwiając piękny zachód słońca nad morzem.
Kupując ten pensjonat możesz liczyć na wakacje przez 360 dni w roku, wysoką stopę zwrotu a przede wszystkim Twoje pieniądze nie tylko będą bezpieczne ale będą również zarabiać na Ciebie już w najbliższym sezonie
Ta lokalizacja nigdy nie straci na wartości !
PENSJONAT
Położony tuż przy nadmorskiej plaży, zadbany i nowoczesny II-piętrowy budynek o powierzchni całkowitej 864m2, użytkowej 773,3m2 położony na działce 522m2, 16 wyposażonych pokoi z łazienkami i balkonami, w tym cztery 2-pokojowe apartamenty, recepcja, część wypoczynkowa dla gości, kuchnia i jadalnia, 200-metrowa przestrzeń idealna do urządzenia strefy SPA, niewielki parking oraz dwa pokoje z łazienkami dedykowane obsłudze pensjonatu (pokoje dla pracowników)
Łącznie pensjonat przyjmuje ok. 40 gości jednocześnie.
PARTER - recepcja, toaleta, oraz część dzienna dla gości - sala bilardowa 72m2 i sala zabaw dla dzieci 36m2 oraz bar, zaplecze kuchenne, toaleta - cały parter można wykorzystać na restaurację nie tylko dla przebywających tu gości ale otwartą dla gości z zewnątrz - jesteśmy w ścisłym centrum modnego wakacyjnego kurortu nad samym morzem
Alternatywnie tę część można również przebudować na kolejne pokoje zwiększając bazę noclegową.
I PIĘTRO- pokoje i apartamenty każdy z przestronną łazienką - 6 pokoi 3-osobowych, apartament 2-pokojowy 4-osobowy
II PIĘTRO - pokoje i apartamenty każdy z przestronną nowoczesną łazienką - 3 apartamenty 2-pokojowe 4-osobowe, 2 pokoje 3-osobowe, 1 pokój 1-osobowy
PODDASZE - duży 4-6 osobowy pokój dla pracowników, 2 łazienki
POZIOM -1 - obecnie wykorzystywany częściowo jako garaż podziemny na kilka samochodów, kotłownia olejowa i pomieszczenia gospodarcze - to idealne miejsce do stworzenia tu strefy SPA i odnowy biologicznej, tak popularnych w tego typu obiektach.
Wszystkie pokoje i apartamenty są wygodnie i umeblowane w dobrej jakości meble, pokoje pojedyncze wyposażone w podwójne małżeńskie łóżka i sofy rozkładane, apartamenty 2-pokojowe mają dwa podwójne małżeńskie łóżka i rozkładane sofy, wszystkie mają nowoczesne łazienki i balkony.
Każdy pokój (apartament) wyposażony jest w płaski TV, lodówkę, czajnik bezprzewodowy, naczynia, pościel, sprzęt plażowy (leżaki i parawany).
Łącznie obiekt może przyjąć jednorazowo ok. 40 gości.
STANDARD - BARDZO DOBRY
Budynek jest całoroczny, zadbany, kilka lat temu przeprowadzono generalny remont i wymianę mebli - obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych, w pokojach na posadzkach znajdują się panele podłogowe, łazienki wykończone w kaflach, w holach i w częściach ogólnodostępnych posadzki wyłożone są terakotą, okna PCV, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni olejowej - można zmienić na ogrzewanie gazowe, gaz przebiega w drodze dojazdowej w granicy działki.
Budynek ocieplony, elewacja pokryta tynkiem, dach kryty blachodachówką.
Wszystkie media miejskie woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), dojazd ulicą asfaltową.
MPZP
Pensjonat położony jest na terenie objętym planem miejscowym w jednostce 23MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej - usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego) oraz mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
LOKALIZACJA
Lokalizacja najlepsza z możliwych - 100m od wejścia na plażę w ścisłym centrum nadmorskiego kurortu - Jastrzębiej Góry.
NAJLEPSZA LOKALIZACJA W JASTRZĘBIEJ GÓRZE
OBIEKT SPRZEDAWANY JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH
BAZA STAŁYCH ZADOWOLONYCH GOŚCI SPĘDZAJĄCYCH TUTAJ CO ROKU NADMORSKIE WAKACJE
Cena: 3 500 000zł
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
