Mieszkanie na sprzedaż, 52,97 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 39709/3685/OMS

DZIEŃ OTWARTY
9 sierpnia 2025
godz. 10:00-13:00

Aby zapewnić Państwu pełen komfort i swobodę podczas oglądania nieruchomości, zachęcam do wcześniejszej rezerwacji konkretnej godziny prezentacji.
Indywidualna prezentacja pozwoli Państwu na spokojne zapoznanie się z mieszkaniem oraz zadanie wszelkich pytań w kameralnej atmosferze.
Zapisy dostępne już teraz. Nie przegap tej okazji.


Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,97 m², zlokalizowanego w jednej z najatrakcyjniejszych części Gryfina – przy ulicy Zygmunta Krasińskiego.
Lokal znajduje się na czwartym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku. Mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu oraz własną Księgę Wieczystą, co umożliwia bezproblemowe finansowanie zakupu kredytem hipotecznym jak i jest możliwość zakupu nieruchomości przez obcokrajowców.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada klasyczny, funkcjonalny układ.

Składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na balkon (okna na stronę południowo-zachodnią),
  
• dwóch przestronnych sypialni,
  
• osobnej, widnej kuchni (okna na stronę północno-zachodnią),
  
• łazienki,
  
• osobnego WC,
  
• funkcjonalnego przedpokoju.

Dużym atutem jest słoneczny balkon o powierzchni 4,6 m², z którego rozpościera się widok na południowo-zachodnią stronę – idealne miejsce na popołudniową kawę lub relaks.

Dodatkowym walorem tej nieruchomości jest, przestronna piwnica, która stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania.

W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Obecny stan lokalu można określić jako dobry – do odświeżenia według własnych upodobań, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac. Wejście do mieszkania zabezpieczają solidne drzwi antywłamaniowe.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci, co gwarantuje wygodę oraz niższe koszty eksploatacyjne.
Miesięczny czynsz, łącznie z funduszem remontowym, wynosi ok. 950 zł.

Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut – okolica jest spokojna, zadbana, z dużą ilością zieleni i jednocześnie doskonale skomunikowana.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne:

• sklepy spożywcze, warzywniaki, piekarnie, sklepy mięsne oraz popularny dyskont.
• szkoła podstawowa, przedszkole
• przychodnia zdrowia, apteki
• salony kosmetyczne, fryzjerskie
• kościół
• plac zabaw

Mieszkańcy docenią także bliskość dworca PKP i PKS, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do Szczecina, jak i w kierunku granicy z Niemcami.
Dla osób ceniących aktywny wypoczynek i relaks wśród natury nieopodal znajdują się bulwary nad Odrą, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Jezioro Wełtyńskie i Jezioro Długie.
Entuzjastów rekreacji z pewnością ucieszy także bliskość Centrum Wodnego "Laguna" – jednego z najlepiej wyposażonych kompleksów basenowych w regionie.

Gryfino to miasto z ogromnym potencjałem – prężnie rozwijające się, zadbane, z bogatą infrastrukturą społeczną i kulturalną, oddalone zaledwie 25 km od centrum Szczecina. To świetna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w regionie, jak i tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z miejskich wygód.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowej, dobrze skomunikowanej nieruchomości z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Jeśli cenisz przestrzeń, naturalne światło, funkcjonalny układ oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – zapraszam na prezentację.

To miejsce może stać się Twoim nowym domem.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)