Ładne i rozkładowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie. Usytuowane na 2 piętrze zadbanego budynek z 2006 roku na zamkniętym i strzeżonym osiedlu - monitoring i całodobowa ochrona.
Metraż w KW: 57,25 m², piętro: 2 z 6, duża winda.
Mieszkanie składa się z: przedpokoju, jasnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i dużego balkonu - bardzo dogodny rozkład dający jednocześnie możliwości przebudowy mieszkania do własnych potrzeb (można np kosztem najmniejszej sypialni znacznie powiększyć część dzienną). Optymalne usytuowanie mieszkania: balkon, salon i mniejsza sypialnia na południe a więgsza sypialnia na północ.
Bardzo zadbane i sprzedawane wraz z zabudową kuchni z AGD i licznymi szafami w zabudowie stałej - gotowe do zamieszkania. Wyposażone w klimatyzację.
W 2023 był generalny remont łazienki. Okna i drzwi balkonowe wymienione na nowe, 3-szybowe.
Niski czynsz administracyjny: 850 zł. Własny Zarząd Wspólnoty: nowoczesne inwestycje jak fotowoltaika, czy energooszczędne oświetlenia.
Klatki schodowe w bardzo dobrym stanie, codziennie sprzątane. Osiedle jest starannie zaprojektowane, z dużą ilością zieleni nie tylko na patio, ale również wokół całego terenu. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamknięty plac zabaw oraz wydzielone pomieszczenia - rowerownie i wózkownie dostępne na klucz. Dodatkowo miejsca na rowery znajdują się również w garażach podziemnych.
Osiedle jest ciche i oddalone od ruchliwych ulic.
Bardzo wygodne miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50 tys. - osobna księga wieczysta; zjazd bezpośrednio windą na poziom -1.
Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości:
• bardzo dobry rozkład, jasne, ustawne i ciepłe (zwroty w czynszu za ogrzewanie)
• klimatyzacja
• zamknięte i strzeżone osiedle
• wymienione drzwi oraz okna na trzyszybowe
• remont łazienki w 2023 roku
• kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, w tym kuchenka gazowa, zmywarka
• mieszkanie dwustronne północ-południe, z jednej strony widok na patio, z drugiej na działki, centrum Warszawy i park Szczęśliwicki
• w cenie pojemne szafy na zamówienie w przedpokoju, sypialni i łazience
• ciche i przyjazne sąsiędztwo
Opis okolicy
W bezpośredniej okolicy lokale usługowe usytuowane na parterach budynków wzdłuż ulicy Włodarzewskiej (Żabki, piekarnie, restauracje, itp.), kilka minut pieszo od osiedla funkcjonuje Rynek Włodarzy, na którym znajdziemy paczkomat, bankomat, Pocztę Polską, sklepy spożywcze i garmażeryjne.
Najbliższe sąsiedztwo to niska zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy.
Zaledwie 5 minut spacerem od Parku Szczęśliwickiego – jednego z największych terenów rekreacyjnych w Warszawie. To miejsce idealne do aktywnego wypoczynku: z całoroczną górką narciarską, jeziorkami (latem możliwość pływania kajakiem i wędkowania), odkrytym basenem, siłownią plenerową i licznymi placami zabaw.
Zaledwie kilometr od osiedla mieści się Decathlon, centra handlowe Blue City i CH Reduta z bogatą ofertą handlową, gastronomiczną i rozrywkową (m.in. kina, place zabaw, Carrefour i Biedronka).
Opis komunikacji miejskiej
Osiedle położone 10 minut do stacji PKP Aleje Jerozolimskie, skąd WKD lub SKM-ką w 13 minut dojedziemy do Warszawy Śródmieście.
100 metrów od osiedla autobus 208, którym można podjechać w stronę Grójeckiej do tramwajów oraz 500 metrów od osiedla z Al. Jerozolimskich poza pociągami, liczne autobusy.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
