1 399 000 zł
17 272 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
81,00 m²
Piętro:
parter
Rok Budowy:
1905
Numer oferty
PAN407962
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Liczba poziomów
1
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2025-12-03
MIESZKANIE:
Unikatowe, klimatyczne, trójstronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,00 m², a całkowitej ok. 101,00 m² (wraz z gankiem i werandą) z dostępem do ogrodu. Lokal powstał z połączenia dwóch mniejszych mieszkań - istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego stanu. Położone w sercu Gdańska - w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Żabi Kruk, zaledwie 50 metrów od Motławy.
W jego skład wchodzą:
- przestronny salon,
- kuchnia - jasna, z oknem,
- pralnia z toaletą (możliwość powiększenia kuchni lub zrobienia 2 łazienki)
- łazienka z wanną
- przedpokój
- 2 pokoje po 22,00 m² (jeden przechodni)
- weranda - ogród zimowy (ok. 15,00 m²),
- ganek z wejściem głównym
Wysokość pomieszczeń: 3,70 m. Mieszkanie po generalnym remoncie około 10 lat temu - nowe drewniane okna z oryginalnymi okiennicami, zachowane zabytkowe drzwi z witrażykami, oryginalne drewniane futryny, zdrowe deski na werandzie. Na podłodze panele, ale pod nimi oryginalne deski.
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica ok 60m2 z osobnym wejściem do prywatnego korzystania.
OGRÓD:
Ponad 250,00 m² zieleni z fragmentem drzewostanu, bluszczem oraz paleniskiem. Kameralne, zaciszne miejsce, dające poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym.
STAN MIESZKANIA:
Po kapitalnym remoncie kilka lat temu- wymienione instalacje, podłogi, okna, odrestaurowana stolarka drzwiowa. Ogrzewanie miejskie, prąd, internet, gaz. Gotowe do zamieszkania. Czynsz ok. 1 200 zł (w tym fundusz remontowy).
BUDYNEK:
Parter w zabytkowej, 3-piętrowej kamienicy z 1905 roku, wzniesionej z cegły. Dwa niezależne wejścia do mieszkania - przez ganek i werandę. Budynek w dobrym stanie technicznym. Izolacja budynku wykonana kilka lat temu. W 2027 roku planowany remont elewacji i werandy.
Spokojne, stałe sąsiedztwo.
OKOLICA:
Wyjątkowa lokalizacja - w samym centrum Gdańska, a jednocześnie w cichej, zielonej części Śródmieścia. Tuż obok Bosmanatu MOSiR i Klubu Kajakowego „Żabi Kruk”. W pobliżu sklepy, apteka, przychodnia Eter-Med, szkoły, przedszkola, żłobki, Akademia Sztuk Pięknych, Muzeum Narodowe, Forum Gdańsk.
KOMUNIKACJA:
Przystanek autobusowy - 120 m (ok. 2 min pieszo)
Przystanek tramwajowy - ok. 250 m (ok. 3 min pieszo)
Stacja SKM Śródmieście - 750 m (ok. 8 min pieszo)
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE !
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
