Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 57,69 m², położonego w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Torowej w Wieluniu, dzielnica Dąbrowa. To miejsce, gdzie komfort spotyka się z ekologicznymi rozwiązaniami i atrakcyjną lokalizacją.
Zielona oaza ciszy i spokoju: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku mieszkalnym zlokalizowanym
na ogrodzonej, zadbanej, dużej działce (2500 m²), otoczonej zielenią, drzewami i kwiatami. Ciesz się słonecznym balkonem, pięknymi drzewami dającymi schronienie od nadmiernego słońca, zadbanym trawnikiem i otaczającą ciszą.
Przestrzeń i funkcjonalność: Trzy niezależne pokoje, widna kuchnia, nowoczesna kotłownia (niskie koszty ogrzewania) oraz przynależna, duża piwnica i garaż, to idealne rozwiązanie dla pary, rodziny lub inwestycji pod wynajem.
- Salon z balkonem: 24,88 m² (duży, słoneczny balkon)
- Sypialnia: 8,63 m²
- Pokój gościnny/dziecięcy: 8,01 m²
- Kuchnia: 5,73 m² (widna)
- Przedpokój: 6,35 m²
- Łazienka: 2,5 m²
- Toaleta: 1,6 m²
Doskonała lokalizacja:- 5 minut do centrum Wielunia
- 5 minut do obwodnicy Wielunia
- 15 minut do autostrady S8 (Wrocław-Warszawa)
Inwestycja, ekologia i komfort:
- Piwnica: 12,2 m² (przynależna)
- Kotłownia: Indywidualna, zasilana nowoczesnym piecem (program "Czyste Powietrze") zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę - ekologia, ekonomia (niskie koszty) i wygoda, która jest tego warta
- W toalecie zainstalowano dodatkowo nowy bojler elektryczny, który w okresie letnim może służyć jako niezależne źródło ciepłej wody
- Garaż: Blaszany (na części wspólnej wspólnoty) wraz z pomieszczeniem i niezależnym wejściem do strefy rowerowe/warsztatowej - tutaj wszystko jest na swoim miejscu
- Niska opłata do wspólnoty (550 zł/miesiąc) zapewnia spokój i wygodę.
W pełni umeblowane i wyposażone: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (meble, kompletna kuchnia, pralka, zmywarka, kwiaty).
Stan mieszkania dobry, do lekkiego odświeżenia.
Rewelacyjna opcja dodatkowa - działka rekreacyjna:
Dodatkowa działka rekreacyjna (około 250 m²) z domkiem, altanką, strefą grillową i dużym basenem. Na działce dostępny prąd i woda. Dzierżawiona od PKP na czas nieograniczony (możliwość przeniesienia umowy na nowego właściciela w ramach dodatkowych uzgodnień).
- Powierzchnia: 250 m² (ogrodzona, zagospodarowana)
- Nasadzenia: Piękne kwiaty, krzewy, dużo zielonego i zadbanego trawnika
- Altanka: Twoja oaza spokoju, która ochroni Cię przed nadmiernym słońcem, miejsce gdzie możesz odpocząć po męczącym dniu lub realizować swoje pasje
- Ocieplony domek: W pełni wyposażony
- Duże rozłożyste drzewo orzecha - w jego cieniu zawsze znajdziesz miejsce i czas na odpoczynek i relaks
- Strefa grillowa: Strefa do grillowania wraz z profesjonalnym grillem do Twojej dyspozycji
- Basen: Duży dmuchany basen, dla Ciebie i latorośli
Odkryj swoje nowe miejsce na ziemi – komfortowe, ekologiczne i idealnie położone!
Cena: 339 000 zł (do negocjacji) obejmuje pełną własność mieszkania i udział w gruncie.
Nieruchomość dostępna od zaraz. Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem
NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy do sprzedaży.
Piotr Grabowski
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
