Nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie z klimatyzacją przy ul. Walerego Sławka - gotowe do wprowadzenia!
Na sprzedaż jasne, przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,01 m² , położone w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z 2018 roku, w spokojnej części dzielnicy Wola Duchacka . Osiedle wyróżnia się estetyczną, nowoczesną architekturą , zielonym otoczeniem oraz świetnie zorganizowaną infrastrukturą .
Osiedle jest w pełni ogrodzone i monitorowane, zapewniając bezpieczeństwo mieszkańców. Na jego terenie znajduje się duży, zadbany plac zabaw dla dzieci oraz estetycznie utrzymane części wspólne.
Mieszkanie położone na trzecim piętrze, wykończone z dbałością o każdy detal. W pełni urządzone „pod klucz”, z meblami na wymiar, nowoczesną klimatyzacją i aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD wysokiej klasy.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie niezależne sypialnie ,
nowoczesna łazienka z wanną i deszczownicą prysznicową.
Opłaty miesięczne (od 01.08.2025)
Łączna miesięczna opłata (eksploatacja, media, fundusz remontowy): 914,36 zł.
Szczegółowy opis wszystkich składowych znajduje się w dolnej części ogłoszenia w formie zestawienia.
Cena mieszkania: 959 000 zł,
cena pakietowa (mieszkanie + miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska): 1 055 000 zł
Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca parkingowego - oferta elastyczna, dostosowana do potrzeb kupującego.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - szybki dojazd do centrum, w pobliżu Centrum Handlowe Bonarka, Castorama, sklepy, szkoły i liczne punkty usługowe .
To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i eleganckiego mieszkania w spokojnym, nowoczesnym osiedlu.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Wysokość zaliczki obowiązującej od 01.08.2025 r.
Eksploatacja i media
Zaliczka eksploatacyjna - mieszkanie 56,01 m2 * 2,80 zł = 156,83 zł
Zaliczka eksploatacyjna - komórki 3,59 m2 * 2,64 zł = 9,48 zł Zaliczka eksploatacyjna - MP zew. 0,00 szt. * 21,20 zł = 0,00 zł
Zaliczka eksploatacyjna - MP wew. 1,00 szt. * 58,17 zł = 58,17 zł Liczniki 1,00 lokal * 15,00 zł = 15,00 zł
Winda 1,00 lokal * 26,00 zł = 26,00 zł
Centralne ogrzewanie 1,00 GJ * 124,51 zł = 124,51 zł
CO części wspólne 56,01 m2 * 0,21 zł = 11,76 zł Opłata stała CO 56,01 m2 * 1,21 zł = 67,77 zł
Opłata stała CWU 56,01 m2 * 0,40 zł = 22,40 zł Podgrzanie wody użytkowej 5,13 m3 * 20,43 zł = 104,81 zł
Zimna woda do podgrzania i ścieki 5,13 m3 * 13,73 zł = 70,43 zł Zimna woda i ścieki 5,43 m3 * 13,73 zł = 74,55 zł
Godpodarowanie odpadami komunalnymi 2,00 os. * 27,00 zł = 54,00 zł
Godpodarowanie odpadami komunalnymi KDR 0,00 os. * 21,60 zł = 0,00 zł Energia elektryczna części wspólne 59,60 m2 * 0,72 zł = 42,91 zł
Energia elektryczna MP wew. 1,00 szt. * 14,42 zł = 14,42 zł
Razem: eksploatacja i media Naliczone: 853,04 zł Fundusz remontowy
Fundusz remontowy - mieszkania 56,01 m2 * 0,70 zł = 39,21 zł Fundusz remontowy - MP wew. 1,00 szt. * 19,60 zł = 19,60 zł
Fundusz remontowy - MP zew. 0,00 szt. * 3,50 zł = 0,00 zł Fundusz remontowy - komórki 3,59 m2 * 0,70 zł = 2,51 zł
Razem: fundusz remontowy Naliczone: 61,32 zł Razem: Walerego Sławka 13/ 157, MPP 56, K Naliczone: 914,36 zł
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313972
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5YcMFY4uxUc
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
+48 730-370-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
