Mieszkanie na sprzedaż, 98,00 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 38620/3685/OMS

Penthouse Avangard z widokiem na morze, jedyny w swoim rodzaju, nieszablonowy, ponadprzeciętny, awangardowy.

Lokalizacja: Świnoujście ul. Uzdrowiskowa 5

Penthouse Avangard to nieruchomość stworzona dla ludzi otwartych, ciekawych życia i kochających nadmorski klimat.
Zlokalizowany przy Świnoujskiej promenadzie na czwartym pietrze apartament, oferuje widokowy taras o powierzchni 40 m² z panoramą nadmorskiej okolicy, promenady, statków na morzu oraz zachodzącego słońca nad Bałtykiem.


Opis nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 98 m² (136 m² licząc po obrysie podłogi)
- Salon: 60 m² z otwartą częścią kulinarną, kominkiem i garderobą i bajecznym widokiem na morze.
- Taras widokowy: 40 m² z nadmorskim powietrzem i niezapomnianymi widokami, idealny do oglądania pływających statków na morzu lub spadających gwiazd nocną porą.
- Sypialnia główna: 24 m² z łazienką wyposażoną w saunę, prysznic i wannę z hydromasażem.
- Druga sypialnia: 12 m² z dwoma podwójnymi oknami.
- Łazienka: 3,2 m² z sauną i prysznicem, przemyślana pod kątem funkcjonalności.


Wyposażenie i udogodnienia:

- Panoramiczne okna tarasowe: Zapewniają niesamowite widoki o każdej porze dnia i nocy.
- Wykończenie: Trawertyn, trwały materiał używany w nowoczesnych i historycznych budynkach.
- Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia ciepło w całym wnętrzu.
- Klimatyzacja: Elektroniczny klimatyzator do regulacji temperatury.
- Winda: Zapewnia dostęp bezpośrednio do wejściowych drzwi nieruchomości.
- Kominek: Dodaje uroku przestrzeni salonowej.

Udogodnienia na terenie obiektu:

- Restauracja i Bistro & Cafe: Z ogrodem zimowym i widokiem na promenadę z fontannami.

Dodatkowe informacje:

- Miejsce postojowe: do wyłącznego użytku.
- Zarządzanie obiektem: Wspólnota dbająca o komfort właścicieli.
- Lokalizacja: Świnoujście, miasto na 44 wyspach, znane uzdrowisko z najcieplejszą wodą morską i unikatowym mikroklimatem.

Inwestycja w nieruchomości nad morzem to nie tylko możliwość korzystania z własnego luksusowego penthouse'u, cieszenia się widokami z tarasu i spędzania czasu z najbliższymi, ale także szansa na dodatkowy, lukratywny zarobek. Wynajmując tę wyjątkową nieruchomość, możesz liczyć na ponadprzeciętne dochody roczne. ( zapytaj mnie o dochodowość nieruchomości)

Dla zdecydowanego zakupem klienta, istnieje możliwość negocjacji ceny.
Przyjedź zobacz i złóż swoją propozycję cenową.

Zapraszam Państwa do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura on zawsze z przyjemnością podpowie najkorzystniejsze rozwiązania.

Robert Dorosz
Dyrektor Biura
Zawsze serdecznie zapraszam
tel: 502 027 367


Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości

# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością.
# Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości. Penthouse mit Meerblick. Standort: Świnoujście ul. Uzdrowiskowa 5, Penthouse Avangard ist eine Immobilie für aufgeschlossene Menschen, die neugierig auf das Leben sind und die Atmosphäre am Meer lieben. Die an der Swinemünde-Promenade im vierten Stock gelegene Wohnung bietet eine 40 m² große Aussichtsterrasse mit Panorama auf das Küstengebiet, die Promenade, das Meer und die untergehende Sonne über der Ostsee. Objektbeschreibung: - Nutzfläche: 98 m² (136 m² gerechnet entlang des Grundrisses) - Wohnzimmer: 60 m² mit offenem Küchenbereich, Kamin, Ankleidezimmer und herrlichem Blick auf das Meer. - Aussichtsterrasse: 40 m² mit Meeresluft und unvergesslichen Ausblicken, ideal, um auf dem Meer fahrende Schiffe oder nächtliche Sternschnuppen zu beobachten. - Hauptschlafzimmer: 24 m² mit eigenem Bad mit Sauna, Dusche und Whirlpool. - Zweites Schlafzimmer: 12 m² mit zwei Doppelfenstern. - Badezimmer: 3,2 m² mit Sauna und Dusche, funktional gestaltet. Ausstattung und Annehmlichkeiten: - Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer Charme. - Panorama-Terrassenfenster: Bieten zu jeder Tages- und Nachtzeit eine atemberaubende Aussicht. - Oberfläche: Travertin, ein langlebiges Material, das in modernen und historischen Gebäuden verwendet wird. - Fußbodenheizung: Sorgt für Wärme im gesamten Innenraum. - Klimaanlage: Elektronische Klimaanlage zur Temperaturregulierung. - Aufzug: Bietet direkten Zugang zur Eingangstür der Unterkunft. Ausstattung vor Ort: - Restaurant und Bistro & Café: Mit Wintergarten und Blick auf die Promenade mit Springbrunnen. - Wellness- und SPA-Bereich: Bietet Gruppen- und Einzelbehandlungen, Entspannung, Spaziergänge, Treffen mit Ihren Lieben, Sauna, Schwimmbad und Meerblick. - Pool: Entspannend, perfekt zum Entspannen. Weitere Informationen: - Parkplatz: In der Tiefgarage. - Facility Management: Eine Gemeinschaft, die sich um den Komfort der Eigentümer kümmert. - Standort: Świnoujście, eine Stadt auf 44 Inseln, ein berühmter Kurort mit dem wärmsten Meerwasser und einem einzigartigen Mikroklima. Eine Investition in Immobilien am Meer ist nicht nur die Möglichkeit, ein eigenes luxuriöses Penthouse zu nutzen, die Aussicht von der Terrasse zu genießen und Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen, sondern auch eine Chance, zusätzliches, lukratives Einkommen zu erzielen. Durch die Anmietung dieser einzigartigen Immobilie können Sie mit einem Einkommen von mehreren Dutzend Tausend Zloty pro Jahr rechnen. Ich lade Sie ein, sich direkt an den Leiter unseres Büros zu wenden. Er wird Ihnen jederzeit gerne die besten Lösungen vorschlagen. penthouse with sea view. Location: Świnoujście ul. Uzdrowiskowa 5, Penthouse Avangard is a property created for open-minded people who are curious about life and love the seaside atmosphere. The apartment, located on the Świnoujście promenade on the fourth floor, offers a 40 m² viewing terrace with a panorama of the seaside area, the promenade, the sea and the setting sun over the Baltic Sea. Property description: - Usable area: 98 m² (136 m² counting along the floor outline) - Living room: 60 m² with an open kitchen area, fireplace, dressing room and a fabulous view of the sea. - Observation terrace: 40 m² with seaside air and unforgettable views, perfect for watching ships sailing on the sea or shooting stars at night. - Master bedroom: 24 m² with en suite bathroom with sauna, shower and hot tub. - Second bedroom: 12 m² with two double windows. - Bathroom: 3.2 m² with sauna and shower, designed in terms of functionality. Facilities and amenities: - Fireplace: Adds charm to the living room space. - Panoramic patio windows: Provide amazing views at any time of day or night. - Finish: Travertine, a durable material used in modern and historic buildings. - Underfloor heating: Provides warmth throughout the interior. - Air conditioning: Electronic air conditioner for temperature regulation. - Elevator: Provides access directly to the property's front door. Amenities on site: - Restaurant and Bistro & Cafe: With a winter garden and a view of the promenade with fountains. - Wellness and SPA Zone: Offering group and individual treatments, relaxation, walks, meetings with loved ones, sauna, swimming pool and sea view. - Pool: Relaxing, perfect for relaxation. Additional information: - Parking space: In the underground garage. - Facility management: A community that takes care of the owners' comfort. - Location: Świnoujście, a city on 44 islands, a famous health resort with the warmest sea water and a unique microclimate. Investing in real estate by the sea is not only the opportunity to use your own luxurious penthouse, enjoy the views from the terrace and spend time with your loved ones, but also a chance to earn additional, lucrative income. By renting this unique property, you can count on income of several dozen thousand zlotys per year. I invite you to contact the director of our office directly, he will always be happy to suggest the best solutions. 🇺🇦 Авангард з видом на море. Розташування: Świnoujście ul. Uzdrowiskowa 5, Пентхаус «Авангард» створений для відкритих людей, які цікавляться життям і люблять морську атмосферу. Розташована на четвертому поверсі набережної Свіноуйсьце, квартира пропонує оглядову терасу площею 40 м² з панорамою приморської зони, набережної, моря та призахідного сонця над Балтійським морем. Опис нерухомості: - Корисна площа: 98 м² (136 м² враховуючи по контуру підлоги) - Вітальня: 60 м² з відкритою кухнею, каміном, гардеробною та чудовим видом на море. - Оглядова тераса: 40 м² з морським повітрям і незабутніми видами, ідеально підходить для спостереження за кораблями, що пливуть морем, або падаючими зірками вночі. - Головна спальня: 24 м² з окремою ванною кімнатою з сауною, душем і гідромасажною ванною. - Друга спальня: 12 м² з двома подвійними вікнами. - Ванна кімната: 3,2 м² з сауною та душем, спроектована з точки зору функціональності. Зручності та зручності: - Камін: додає шарму простору вітальні. - Панорамні вікна патіо: забезпечують дивовижні краєвиди в будь-який час дня і ночі. - Оздоблення: травертин, міцний матеріал, який використовується в сучасних та історичних будівлях. - Підігрів підлоги: забезпечує тепло у всьому інтер'єрі. - Кондиціонер: Електронний кондиціонер для регулювання температури. - Ліфт: забезпечує доступ безпосередньо до вхідних дверей помешкання. Зручності на території: - Ресторан і кафе-бістро: із зимовим садом і видом на набережну з фонтанами. - Wellness і SPA зона: групові та індивідуальні процедури, релаксація, прогулянки, зустрічі з близькими людьми, сауна, басейн і вид на море. - Басейн: розслаблюючий, ідеально підходить для відпочинку. Додаткова інформація: - Паркомісце: в підземному гаражі. - Facility management: Громада, яка піклується про комфорт власників. - Розташування: Свіноуйсьце, місто на 44 островах, відомий курорт з найтеплішою морською водою та унікальним мікрокліматом. Інвестиція в нерухомість на березі моря – це не тільки можливість користуватися власним розкішним пентхаусом, насолоджуватися краєвидами з тераси та проводити час з близькими, а й шанс отримати додатковий прибутковий дохід. Здаючи в оренду це унікальне майно, ви можете розраховувати на дохід у кілька десятків тисяч злотих на рік. Запрошую звертатися безпосередньо до директора нашого офісу, він завжди буде радий підказати найкращі рішення. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)