3-pokojowe nowe mieszkanie numer A50, Łódź, Widzew, ul. Strążyska, 53,56 m², 3. (ostatnie) piętro – balkon, funkcjonalny układ, duża łazienka i korytarz.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,56 m² w ramach którego powstało trzypokojowe mieszkanie z dużą łazienką i korytarzem oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz czynsz, przy zachowaniu trzech niezależnych pokoi z wejściami z korytarza wejściowego. Dzięki temu płacisz za metry, które faktycznie pracują na komfort domowników, a nie za zbędne komunikaty lub podziały. Położenie na trzecim, ostatnim piętrze dodatkowo podnosi wartość użytkową bez zwiększania metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,56 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu: mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z AGD 60 cm i blatem około 205 cm ze zlewem zintegrowanym. Takie zgrupowanie funkcji oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i osobnej jadalni „zjadłyby” cenne miejsce, a rodzina zyskuje stały kontakt. Okna na wschód i północ dają poranne słońce bez przegrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,90 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przenieść śniadanie z okrągłego stołu na świeże powietrze, przewietrzyć po gotowaniu i zaaranżować zielony kącik relaksu. Jedno, czytelne wejście z salonu porządkuje ruch domowników i nie zabiera miejsca innym pokojom, dzięki czemu pozostają ciche i bardziej kameralne.
-
Łazienka o powierzchni 4,99 m² jest duża jak na to metrażowe zestawienie i bez problemu mieści wygodną wannę 165x80 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę 45x60 cm. Taka skala przekłada się na komfort codziennych rytuałów – od kąpieli dziecka, przez pielęgnację, po pranie – bez kolizji ruchu. Jest też miejsce na słupek lub lżejsze zabudowy, co pomaga utrzymać porządek i urodę wnętrza.
-
Sypialnia małżeńska (8,29 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (7,68 m²) daje rodzicom spokój i krótką drogę nocą, jednocześnie utrzymując strefę dzienną z dala od nocnych pobudek. Mieszczą się pełnowymiarowe meble: łóżko 160x200 cm z szafką nocną oraz szafa, a w pokoju dziecka łóżko 90x200 cm, biurko 120x60 cm i szafa. Północna ekspozycja w obu sypialniach zapewnia stabilne, chłodniejsze światło dobre do snu i nauki, co sprzyja wygodzie korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia dla dziecka graniczy zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z salonem z aneksem, co ułatwia codzienną komunikację: rodzic z salonu ma dziecko dosłownie „na wyciągnięcie ręki”, a młodszy domownik ma poczucie bliskości. Dzięki wielkości oraz lokalizacji pokój łatwo zmienić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię bez zakłócania życia w innych częściach mieszkania. Północne okno sprzyja skupieniu przy biurku i stabilnym rytmom dnia.
-
Korytarz wejściowy (11,04 m²) – wyjątkowo duży jak na to metrażowe zestawienie – z dwoma szafami 110x60 cm tworzy wygodną strefę startową z miejscem na okrycia i buty. Z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch i zwiększa intymność pokoi. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok sypialni małżeńskiej, więc po pracy można od razu udać się do strefy odpoczynku, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z wschodnio-północnych okien salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak skrzydeł drzwiowych daje więcej swobody przy ustawieniu stołu czy sofy, a lepsza cyrkulacja powietrza pomaga w szybkim wietrzeniu po gotowaniu. To detal, który realnie podnosi wygodę obu pomieszczeń każdego dnia.
-
Trzecie, ostatnie piętro to realne korzyści użytkowe: brak sąsiadów nad głową zmniejsza ryzyko hałasu i przecieków, a wrażenie prywatności jest wyraźnie większe. Do tego wyższy poziom często oznacza przyjemniejsze widoki i bezpieczniejsze wietrzenie przez okna, zaś poranne słońce w salonie z wschodnich okien budzi dom spokojnie i naturalnie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, dużą łazienkę i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i inwestorów, bo trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają rozsądne koszty przy wysokiej funkcjonalności.
