Wyjątkowe
mieszkanie w sercu Wrocławia – 84 m² + antresole
Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie w pięknej, przedwojennej kamienicy z cegły, łączące klimat historycznej zabudowy z nowoczesnymi udogodnieniami.
Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem (z możliwością podziału na dwa osobne mieszkania).
Podstawowe informacje - Lokalizacja: Wrocław, 10 minut spacerem od Rynku
- Powierzchnia: 110 m² (w tym 24 m² antresole)
- Wysokość pomieszczeń: 3,55 m
- Budynek: kamienica przedwojenna, solidne mury (60 cm)
- Parking: prywatne miejsce, tylko 27 zł/mies.
- Bezpieczeństwo: monitoring 4K na budynku
Rozkład mieszkania - Salon / Pokój – 23,31 m²
- Pokój – 17,36 m²
- Pokój – 14,38 m²
- Kuchnia – 12,2 m² (przestronna, w pełni wyposażona)
- Łazienka – 4,4 m² (nowoczesna armatura)
- Przedpokój – 13,93 m²
Dzięki antresolom (24 m²) mieszkanie zyskało dodatkową przestrzeń – świetną na sypialnie lub miejsca do przechowywania. Wyposażenie i udogodnienia - Generalny remont w 2016 roku: nowe instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, okna
- Pełne okablowanie: TV, internet, SAT, audio (Ubiquiti, Kathrein)
- Rekuperacja Zehnder – świeże powietrze bez strat ciepła
- Klimatyzacja Multi-Split (Saunier Duval) – ogrzewanie i chłodzenie
- Elektryczne ogrzewanie (Kospel + grzejniki Kermi) – sterowanie strefowe
Koszty utrzymania (dla 5 osób) - Czynsz: zawiera wodę, śmieci i fundusz remontowy
- Prąd:
- Lato – ok. 250 zł
- Zima – ok. 650 zł (taryfa G12W – oszczędność na ogrzewaniu)
Lokalizacja - 10 minut spacerem do Rynku
- Blisko tereny zielone i rzeka
- Sklepy, szkoły, komunikacja miejska w zasięgu kilku minut
Dlaczego warto? - Przestronne i wysokie wnętrza (3,55 m)
- Połączenie klimatu kamienicy z nowoczesnymi technologiami
- Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
- Komfortowe rozwiązania: rekuperacja, klimatyzacja, monitoring
Skontaktuj się, aby umówić prezentację:
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532
e-mail:
