Mieszkanie na sprzedaż, 53,83 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 53419/2517/OMS

Nie przegap okazji! Prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,83 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, na cenionym osiedlu Aura Garden. Inwestycja zrealizowana w 2019 roku przez renomowanego dewelopera Mill-Yon to gwarancja jakości i przemyślanych rozwiązań.

Jasne, przestronne i gotowe na Twoją aranżację! Dzięki dużym oknom mieszkanie jest doskonale doświetlone, a jego funkcjonalny układ sprawdzi się w codziennym życiu rodziny:

• Słoneczny salon z aneksem kuchennym (21,31 m²) z bezpośrednim wyjściem na przytulny balkon (6,24 m²) – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
  
• Dwie niezależne sypialnie (11,06 m² i 9,49 m²) – zapewniające prywatność i komfort.
  
• Funkcjonalna łazienka (4,33 m²) z przestrzenią na pralkę.
  
• Ustawny hol (7,64 m²).
  

Twoja oaza spokoju z pełnym dostępem do miasta! Aura Garden to nowoczesne, zamknięte i monitorowane osiedle, stworzone z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie. Znajdziesz tu plac zabaw, zadbane tereny zielone i udogodnienia dla mieszkańców. Ciesz się ciszą i spokojem, mając jednocześnie szybki i łatwy dostęp do centrum Warszawy.

Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki:

• Szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy: Trasa Toruńska (5 min autem), Bródno (4 km), Bielany (12 km), Żoliborz (13 km), Wisłostrada (8 km).
  
• Bliskość przystanków autobusowych (linie 120, 134) zapewnia sprawny transport.
  
• W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy i centra handlowe (Carrefour, Lidl, Netto, Biedronka, Żabka, Factory Annopol, CH Targówek, M1).
  
• Pełne zaplecze edukacyjne i opiekuńcze: Szkoła podstawowa nr 31 w rejonie Kobiałki, szkoła językowa przy ul. Ostródzkiej, przedszkola, przychodnie lekarskie i weterynaryjne.
  
• Dla miłośników natury i aktywności: Lasy, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe wzdłuż Kanału Królewskiego – idealne na relaks po pracy.
  

Dodatkowe korzyści dla przyszłych mieszkańców:

• Pomieszczenia na rowery oraz stojaki na terenie osiedla.
  
• Ekologiczne panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne – niższe opłaty eksploatacyjne.
  
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 40 000 zł – wygoda i bezpieczeństwo dla Twojego samochodu.
  

Stan prawny: Grunty uregulowane – to mieszkanie to pewna inwestycja z możliwością zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Nie czekaj! Odkryj potencjał tego miejsca – to idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących wygodę lub jako pewna inwestycja.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

_________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.