Mieszkanie na sprzedaż, 85,00 m², 3 pokoje, 5 piętro, oferta nr 259743

Gdańsk, ul. Czubiśnkiego - Apartament z tarasem i widokiem na Zatokę
Wyjątkowy apartament na ostatnim piętrze kameralnej inwestycji „Kamienica Wileńska” - doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, estetyki i lokalizacji blisko centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz Moreny.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska, z łatwym dostępem do głównych arterii (Wrzeszcz, Morena, Centrum, Obwodnica Trójmiejska) oraz bliskością uczelni (Politechnika, Uniwersytet Gdański, GUMed).
W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, Netto, restauracje, szkoły, przychodnia, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.
Budynek:
Niska, kameralna zabudowa z cegły
Nowoczesna stylistyka, czysta i szeroka klatka schodowa
Wejście zabezpieczone domofonem
Winda z poziomu hali garażowej
Miejsce na wzgórzu - widok na Stare Miasto, Wrzeszcz i Zatokę Gdańską
Wnętrze apartamentu:
Powierzchnia apartamentu została perfekcyjnie zaplanowana i wykończona z najwyższej jakości materiałów:
Apartament zachwyca designerskim wykończeniem i dbałością o detale. W salonie zastosowano szlachetne materiały - elegancką, egzotyczną podłogę drewnianą oraz kominek parowy w efektownej obudowie z kamienia naturalnego, który stanowi element dekoracyjny.
Duże, panoramiczne okna z wyjściem na taras o pow. około 20 m2, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i umożliwiają podziwianie wyjątkowego widoku na Gdańsk. Na tarasie jest również ozdobny kominek.
Stylowe meble wypoczynkowe (marki Kler), zabudowa meblowa na wymiar oraz wyważone połączenie naturalnego drewna, szkła i kamienia tworzą spójną, nowoczesną kompozycję.
Przesuwne, szklane drzwi oddzielają część dzienną od gabinetu, zachowując poczucie przestrzeni i lekkości. Całość dopełniają gustowne dodatki, jak kolorowe poduszki, dekoracyjne półki, zasłony rzymskie czy designerskie oświetlenie. Gabinet wyposażony jest w szafy w zabudowie z półkami, regałami i szufladami; w jednej z nich ukryte jest rozkładane łóżko.
Kuchnia została starannie zaprojektowana jako otwarty aneks połączony z salonem, co nadaje wnętrzu nowoczesny, przestronny charakter. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar łączy funkcjonalność z elegancką formą - dominują stonowane kolory, ciepłe drewno i gładkie fronty w szarości, które doskonale współgrają z całą aranżacją apartamentu. Jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:
płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, osobną lodówkę na wina, idealną dla miłośników winiarskich smaków, zestaw do filtracji wody z napowietrzaczem.
Blaty robocze oferują dużo miejsca do przygotowywania posiłków, a przeszklone witryny z podświetleniem nadają przestrzeni lekkości i elegancji. Praktyczne rozwiązania, takie jak cicha zabudowa sprzętów oraz liczne szuflady i szafki, sprawiają, że kuchnia jest zarówno estetyczna, jak i bardzo funkcjonalna.
Bezpośrednie sąsiedztwo salonu i tarasu sprawia, że kuchnia doskonale sprawdza się podczas spotkań towarzyskich i codziennego życia - wszystko masz tu pod ręką, w sercu stylowego apartamentu.
Przemyślana zabudowa i spójny design z resztą apartamentu
Sypialnia i łazienka:
Komfortowa sypialnia z łóżkiem typu queen-size, robione na wymiar szafy z dużą przestrzenią do przechowywania
Łazienka z prysznicem typu „deszczownica” z chromoterapią, podgrzewaną podłogą.
Oddzielna garderoba jako osobne pomieszczenie.
Udogodnienia i informacje dodatkowe:
Dwa sąsiadujące miejsca postojowe w hali garażowej, z niezależnymi automatycznymi bramami.
Duża komórka lokatorska tuż obok miejsc postojowych - zakup obligatoryjny w cenie 130 000 zł.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Rolety zewnętrzne w oknach tarasowych.
Drzwi antywłamaniowe i system alarmowy.
Czynsz: około 800 zł miesięcznie

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 100.92 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 141 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0405 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

Pełną ofertę naszych nieruchomości publikujemy na naszej stronie www.muskat.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego