Mieszkanie na sprzedaż, 52,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 40057/3685/OMS

Zapraszam do zapoznania się z 3-pokojowym mieszkaniem znajdującym się w Murowanej Goślinie przy ul. Poranek.
Pierwsze piętro, salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne sypialnie, bardzo duży balkon – to tylko część zalet. Okolica oferuje wiele korzyści oraz szybki dojazd do Poznania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia mieszkania: 52,07 m²
- Salon z aneksem kuchennym (21,82 m²)
- Sypialnia (11,17 m²)
- Sypialnia (8,60 m²)
- Komunikacja (6,67 m²)
- Łazienka (3,81 m²)
- WC (1,20 m²)

Do mieszkania przynależy duży balkon (ok. 7 m²) oraz schowek przy budynku (ok. 2,5 m²).

INFORMACJE O MIESZKANIU:
- Stan: mieszkanie świeżo po całkowitym odmalowaniu, wymienione panele w salonie
- Budynek: 2-piętrowy, mieszkanie znajduje się na 1. piętrze
- Blok w bardzo dobrym stanie technicznym. Rok budowy: 2018. Ocieplony. Okna PCV
- Ogrzewanie: CO miejskie, w łazience ogrzewanie podłogowe
- Czynsz: 900 zł przy 5 osobach. W czynszu stosunkowo duże zaliczki za ogrzewanie i wodę, które można zmniejszyć
- Wysokość pomieszczeń: 260 cm
- Ogromną zaletą jest bardzo duży balkon, na który można wyjść z salonu i sypialni
- Spokojna, rodzinna okolica i bardzo miłe sąsiedztwo

OPIS LOKALIZACJI:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Poranek w Murowanej Goślinie, zaledwie 20 km od Poznania.

Bliskość natury:
Murowana Goślina leży na skraju Puszczy Zielonki, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Bogata infrastruktura w zasięgu kilku minut autem:
- Sklepy i usługi: Biedronka, Dino, sklepy osiedlowe, piekarnia, apteka oraz lokale usługowe
- Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobki (duży wybór w odległości 5 min)
- Opieka zdrowotna: różne przychodnie lekarskie
- Sport i rekreacja: place zabaw, boiska, tereny spacerowe oraz obiekty sportowe

KOMUNIKACJA:
Najbliższy przystanek kolejowy Przebędowo – jedynie 3 min pieszo. Do stacji Poznań Główny ok. 30 min.
Przystanek autobusowy M. Goślina/Okrężna – kilka minut pieszo
- Autobus 348 (kierunek Os. Sobieskiego)
- Autobusy 341 i 342 (kierunek Rondo Śródka)
- Autobus nocny 252 (kierunek Rondo Śródka)

PARKING:
Parking uliczny przy ul. Poranek (dużo dostępnych miejsc).

STAN PRAWNY:
- Lokal stanowiący odrębną własność z założoną księgą wieczystą.
- Brak roszczeń, ograniczeń, wzmianek, opłat przekształceniowych itp.
- Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i przygotowaniu dokumentacji).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z przyjemnością pomogę przejść przez cały proces – sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie.

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze, masz pewność, że będzie ona w pełni bezpieczna.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.25; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)