Mieszkanie na sprzedaż, 47,80 m², 3 pokoje, 13 piętro, oferta nr 40006/3685/OMS

3-pokojowe mieszkanie na Placu Grunwaldzkim – idealne pod wynajem dla studentów!

Oferta idealna dla inwestora lub rodzica studenta – mieszkanie od lat świetnie sprawdza się w najmie, nie wymaga żadnych dodatkowych kosztów i zapewnia pewny zwrot.

• Adres: Pl. Grunwaldzki 4 (Wrocławski Manhattan)
• Powierzchnia: 47,8 m²
• Piętro: 13/16
• czynsz: 700 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu w parkingu podziemnym. Tak, dobrze widzisz, garażu :)


Dlaczego warto?

✔ Najbardziej poszukiwana lokalizacja we Wrocławiu pod kątem wynajmu studenckiego – sam Plac Grunwaldzki, tuż przy Politechnice Wrocławskiej, Uniwersytecie Wrocławskim, Uniwersytecie Przyrodniczym i Uniwersytecie Medycznym.
✔ W pełni wyposażone – przemyślana zabudowa meblowa pod wymiar, dzięki której wykorzystany jest każdy centymetr mieszkania i która posłuży jeszcze przez wiele lat. W skład wyposażenia wchodzą również biurka, łózka, sprzęty AGD oraz pralka. Kupujesz i od razu możesz wynajmować. ✔ Wynajem schodzi w kilka minut – mieszkania w tej okolicy są rozchwytywane przez studentów - stanowi to pewny zwrot z inwestycji
✔ Bez dodatkowych nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz
✔ Stabilne koszty – media miejskie (ogrzewanie i ciepła woda z sieci), czynsz tylko 700 zł.
✔ Ultraszybki internet – dostęp od kilku dostawców.

Układ mieszkania:

• Kuchnia – 5m² w pełni wyposażona, z widokiem, że musisz zobaczyć na żywo
  
• Łazienka z WC – 2,7m² kabina prysznicowa + pralka
  
• Korytarz - niesamowicie ustawne 6,5 m² z 2 szafami w zabudowie oraz pawlaczem
• Pokój I – ok. 18 m², z balkonem francuskim, widokiem na Odrę i Most Grunwaldzki
  
• Pokój II – ok. 6 m²
  
• Pokój III – ok. 8 m²

Dodatkowe atuty:

• Komórka lokatorska w piwnicy
• Miejsca parkingowe za szlabanem (pilot w cenie mieszkania)
• Budynek po modernizacji w 2018: nowe windy, elewacja, klatki i korytarze
• Winda, monitoring
  
  

Najbardziej rozpoznawalny adres we Wrocławiu – słynne wieżowce Manhattan (proj. Jadwiga Grabowska-Hawryluk). Takich budynków we Wrocławiu jest tylko 6.

Nasze mieszkanie znajduje się najbliżej Odry i Mostu Grunwaldzkiego, 13 piętro robi swoje, a widok zapiera dech!



3-Bedroom Apartment at Plac Grunwaldzki – Perfect for Student Rental! An excellent choice for an investor or a parent of a student – this apartment has been successfully rented out for years, requires no additional expenses, and guarantees a secure return. Address: Plac Grunwaldzki 4 (Wrocław’s Manhattan) Size: 47.8 m² Floor: 13/16 Service charge: 700 PLN Additionally, there is an option to purchase a garage space in the underground parking. Yes, you read that right – a private garage! Why is it worth it? ✔ Top rental location in Wrocław – right on Plac Grunwaldzki, just steps away from Wrocław University of Science and Technology, University of Wrocław, University of Environmental and Life Sciences, and the Medical University. ✔ Fully furnished – custom-made built-in furniture making use of every centimeter, desks, beds, household appliances, and a washing machine. Buy it and start renting immediately. ✔ High demand – apartments in this area are rented out within minutes, ensuring a reliable investment return. ✔ No extra expenses – move in or rent out right away. ✔ Stable running costs – district heating and hot water, service charge only 700 PLN. ✔ Ultra-fast internet – multiple providers available. Apartment layout: ✔ Kitchen – 5 m², fully equipped, with a view you simply must see in person ✔ Bathroom with WC – 2.7 m², shower cabin + washing machine ✔ Hallway – 6.5 m², very practical, with 2 built-in wardrobes and storage space ✔ Room I – approx. 18 m², with a French balcony, overlooking the Oder River and Grunwaldzki Bridge ✔ Room II – approx. 6 m² ✔ Room III – approx. 8 m² Additional advantages: Storage unit in the basement • Parking behind a barrier (remote control included with the apartment) • Building modernized in 2018: new elevators, facade, staircases, and corridors • Elevator, monitoring This is the most recognizable address in Wrocław – the famous Manhattan towers designed by Jadwiga Grabowska-Hawryluk. Only six such buildings exist in the city. Our apartment is located closest to the Oder River and Grunwaldzki Bridge – from the 13th floor the view is simply breathtaking! 🌇 3-кімнатна квартира на Площі Ґрунвальдській – ідеальна для оренди студентам! Пропозиція ідеально підійде інвестору або батькам студента – квартира вже багато років успішно здається в оренду, не потребує жодних додаткових витрат і забезпечує гарантований дохід. Адреса: пл. Ґрунвальдзький 4 (Вроцлавський «Манхеттен») Площа: 47,8 м² Поверх: 13/16 Орендна плата (czynsz): 700 зл Крім того, є можливість придбати гараж у підземному паркінгу. Так, ви правильно зрозуміли – власний гараж! Чому варто? Найбільш затребувана локація у Вроцлаві для студентської оренди – безпосередньо на пл. Ґрунвальдзькому, поруч із Вроцлавською Політехнікою, Вроцлавським університетом, Університетом природничих наук та Медичним університетом. Повністю обладнана – меблі на замовлення, письмові столи, ліжка, побутова техніка та пральна машина. Купуєте – і одразу можете здавати. Високий попит – квартири в цьому районі здаються за лічені хвилини, що гарантує надійне повернення інвестицій. Жодних додаткових витрат – заходь і живи. Стабільні витрати – міське опалення та гаряча вода, czynsz лише 700 зл. Надшвидкий інтернет – кілька провайдерів на вибір. План квартири: Кухня – 5 м², повністю обладнана, з краєвидом, який варто побачити на власні очі Ванна кімната з туалетом – 2,7 м², душова кабіна + пральна машина Коридор – 6,5 м², дуже функціональний, із 2 вбудованими шафами та антресоллю Кімната I – приблизно 18 м², з французьким балконом, видом на Одру та міст Ґрунвальдзький Кімната II – приблизно 6 м² Кімната III – приблизно 8 м² Додаткові переваги: Підвальне приміщення (комора) Паркування за шлагбаумом (пульт входить у вартість квартири) Будинок після модернізації у 2018 році: нові ліфти, фасад, сходові клітки та коридори Ліфт, моніторинг Це найбільш впізнавана адреса у Вроцлаві – знамениті вежі «Манхеттен» (арх. Ядвіґа Ґрабовська-Хаврилюк). Таких будівель у місті лише шість. Наша квартира розташована найближче до Одри та Мосту Ґрунвальдзького – 13-й поверх робить свою справу, а краєвид справді захоплює подих! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)