Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 54,3 m², usytuowanego na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku w spokojnej okolicy Bieńczyc, na osiedlu Strusia.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ocieplony , co wpływa na poprawę efektywności energetycznej i obniżenie kosztów ogrzewania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej , co zapewnia komfort użytkowania i stabilność kosztów. Okna mieszkania to PCV , co gwarantuje lepszą izolację termiczną i akustyczną.
Mieszkanie idealne dla osób, które pragną dostosować wnętrze do swoich indywidualnych potrzeb, zaleca się przeprowadzenie remontu i modernizacji. Dzięki temu przyszli właściciele będą mogli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, a jego układ jest bardzo funkcjonalny i umożliwia różnorodne aranżacje. W skład mieszkania wchodzą:
Widna kuchnia z jadalnią (9,3 m²) - pomieszczenie idealne do przygotowywania wspólnych posiłków i spędzania czasu z rodziną. Jadalnia pozwala na wygodne umiejscowienie stołu, co sprawia, że przestrzeń jest bardzo przytulna i funkcjonalna.
Salon (16,4 m²) - duży i przestronny pokój, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce do odpoczynku i relaksu, gdzie można zainstalować sofę, telewizor oraz inne meble. Dzięki odpowiedniemu nasłonecznieniu, salon jest jasny i ciepły, co nadaje mu przytulnego charakteru.
Sypialnia 1 (9,3 m²) - komfortowa, ustawna sypialnia, która zapewnia odpowiednią przestronność, aby zaaranżować ją na odpoczynek po całym dniu pracy. Możliwość ustawienia dużego łóżka oraz szafek sprawia, że jest to idealne miejsce do spania i relaksu.
Sypialnia 2 (9,1 m²) - druga sypialnia o podobnej wielkości, która może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowy pokój gościnny. Pomieszczenie to jest równie funkcjonalne i dobrze doświetlone, co reszta mieszkania.
Przedpokój (6,7 m²) - przestronny korytarz, który łączy wszystkie pokoje. Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na szafki na ubrania i buty, a także na dodatkowe przechowywanie.
Łazienka (3,4 m²) - funkcjonalna łazienka, która pomimo niewielkiego metrażu zapewnia komfort użytkowania.
Dodatkowa przestrzeń to piwnica, która pozwala na przechowywanie niezbędnych rzeczy, takich jak rowery, sprzęt sportowy czy inne przedmioty, które nie mieszczą się w mieszkaniu.
Potencjał mieszkania : Istnieje możliwość adaptacji jadalni na dodatkowy pokój lub gabinet, co daje elastyczność w dostosowaniu mieszkania do własnych potrzeb i stylu życia.
Lokalizacja tej nieruchomości to jeden z jej największych atutów. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie:
Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w niewielkiej odległości od mieszkania, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Sklepy spożywcze i punkty usługowe - w okolicy znajdują się liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka, Kaufland oraz Lewiatan , co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Edukacja - w sąsiedztwie mieszkania znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola oraz szkoła średnia, co jest doskonałą opcją dla rodzin z dziećmi.
Tereny zielone - okoliczne parki, skwery oraz plac zabaw to idealne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Miejsca postojowe - w okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę posiadania samochodu.
Mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do licznych udogodnień oraz świetnym dojazdem do centrum miasta.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
To doskonała okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w tak komfortowej i dogodnej lokalizacji!
Szczegóły oferty Grzesiek
tel. 796 541 485
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 250
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3000
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,5 9,3 9,1
Podłogi pokoi: płytki PCV
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,3
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki PCV
Ściany przedpokoi: boazeria
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-310722
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q5mKx4bfi6y
::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
