Nowe mieszkanie, 61,64 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 2/B/1/20

Komfortowe trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem.

To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,64 m² znajduje się na czwartym piętrze i obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, dwa balkony – większy i mniejszy.

Największe zalety układu pomieszczeń:

1. Mieszkanie oferuje dwa balkony, z których większy (6,09 m²) jest dostępny z salonu, co pozwala na relaks i rekreację na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z domu. Mniejszy balkon (3,57 m²) jest połączony z sypialnią małżeńską i daje możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni na odpoczynek.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 20,39 m² integruje główne funkcje mieszkania, co pozwala na wygodną organizację codziennego życia – od przygotowania posiłków, przez spożywanie, po relaks. Połączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza miejsce i sprzyja integracji rodzinnej.

3. Dodatkowe WC o powierzchni 2,16 m² to niewątpliwy atut mieszkania, umożliwiający komfort użytkowania przez większą liczbę osób, co jest przydatne szczególnie podczas wizyt gości oraz dla członków rodziny.

4. Wydzielony korytarz wewnętrzny zapewnia intymność i łączy wszystkie pomieszczenia, co ułatwia przemieszczanie się po mieszkaniu i organizację. Jego przestronność pozwala na swobodne użytkowanie bez zatorów komunikacyjnych.

5. Wyjście z salonu na balkon daje możliwość szybkiego przeniesienia się na świeże powietrze, co jest wygodne zwłaszcza podczas spotkań towarzyskich lub w ciepłe dni, kiedy można poszerzyć przestrzeń życiową o dodatkowe metry kwadratowe.

6. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort porannej i wieczornej rutyny domowników, umożliwiając korzystanie z tych pomieszczeń bez zakłócania spokoju innych lokatorów.

7. Przejście z korytarza do przedsionka jest szerokie i otwarte, co ułatwia wchodzenie i wychodzenie z mieszkania, sprzyjając wygodzie i dodając przestrzeni, gdy mieszkańcy przemieszczają się z bagażami lub w grupie.

8. Lokalizacja WC przy sypialni dla dziecka jest korzystna, zapewniając maluchowi szybki dostęp do sanitariatów, szczególnie w godzinach nocnych, a także rekompensuje ewentualne kolejki do łazienki w godzinach szczytu.

9. Bardzo szerokie otwarte przejście między salonem a korytarzem tworzy efekt przestronności i płynności przestrzennej, umożliwiając swobodę ruchu i łatwy dostęp do kuchni oraz jadalni z różnych części mieszkania.

Szczegółowy opis lokalu

Mieszkanie rozpoczyna się od przedsionka, w którym mieści się szafa o znacznej długości. Z przedsionka przechodzi się bezpośrednio do korytarza wewnętrznego, który stanowi centralny punkt dostępu do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza można przejść do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który stanowi serce mieszkania. W salonie znajduje się dwuosobowa sofa towarzysząca stolikowi kawowemu, część kuchenna jest dobrze wyposażona, dzięki czemu przygotowanie posiłków jest wygodne i funkcjonalne, a jadalnia z miejscem dla czterech osób to integralna część tego pomieszczenia.

Sypialnia dla dziecka jest umiejscowiona obok salonu i WC, co ułatwia komunikację. Pomieszczenie jest wystarczająco duże, by pomieścić łóżko, szafę oraz biurko, co umożliwia elastyczne jego wykorzystanie np. jako biura domowego.

Sypialnia małżeńska zlokalizowana blisko łazienki umożliwia wygodne korzystanie z porannych rytuałów oraz przechwycenie dodatkowej przestrzeni dzięki przylegającemu balkonowi. Łazienka jest praktycznie wyposażona w asymetryczną wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, oferując funkcjonalność na co dzień.

Tuż obok łazienki znajduje się WC, które ze względu na bliskość sypialni dla dziecka wspiera niezależność małych użytkowników mieszkania.

Na zakończenie można stwierdzić, że to funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując wygodne rozwiązania dla rodziny. Może również służyć młodej parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju jako miejsce pracy lub zakwaterowania gości.