Na sprzedaż funkcjonalne, idealne dla rodziny z dziećmi, trzypokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Ronda Wiatraczna.
Inwestycja z 1999 roku,
kameralny, dwuklatkowy budynek z windami, komórkami lokatorskimi i halą garażową.
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² zgodnie z księgą wieczystą, założoną dla odrębnej własności.
Lokal w stanie dobrym, wymagający jednak modernizacji, z możliwością dostosowania do potrzeb nowego nabywcy. Większość ścian to ściany działowe.
Rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny (27,5 m²) z wyjściem na przeszkloną loggię (8,7 m²)
- sypialnia (14 m²) z dużą szafą w zabudowie
- sypialnia (10 m²)
- kuchnia z oknem (10,5 m²)
- łazienka (4,5 m²) z wanną i miejscem na pralkę
- oddzielne WC (1,7 m²) z umywalką
- przedpokój (10 m²) na planie kwadratu
Dodatkową powierzchnię stanowi
komórka lokatorska o powierzchni 8,3 m², zlokalizowana na poziomie -1.
Przedmiotem sprzedaży jest również
miejsce postojowe w hali garażowej.
Oferta dedykowana osobom ceniącym dobrze skomunikowane lokalizacje, dostęp do pełnej infrastruktury oraz funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Usytuowanie budynku zapewnia poczucie przestrzeni za oknem, dodatkowo powiększonej o
przeszkloną loggię z widokiem na korony drzew.
Lokalizacja: Doskonałe położenie w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych Pragi-Południe.
Jednocześnie
bliskość terenów zielonych, takich jak Park Polińskiego czy Park Szypowskiego.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, drobna gastronomia, szkoły, przedszkola oraz słynny Bazar Szembeka.
Aspekty formalne i prawne:
- Wyodrębniona własność.
- Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (płatne dodatkowo 50 tys. zł).
Zapraszam na prezentację i do kontaktu w sprawie szczegółów!
"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
