Mieszkanie na sprzedaż, 61,10 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 41758

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Przytulne mieszkanie o powierzchni 61 m2 z oddzielną kuchnią i dużym balkonem.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie o ciekawym układzie, idealnym dla rodziny. Wizualnie podzielone jest na dwie części, pierwsza to salon z wyjściem na balkon oraz przejściem do widnej kuchni, druga część to dwie sypialnie, łazienka i oddzielne WC, a także pomieszczenie gospodarcze. Na uwagę zasługuje duży balkon ( ok. 15 m2), który to rozciąga się przez całą długość mieszkania i umożliwia nam wydzielenie rożnych stref relaksu. Dobra wiadomość dla "kociarzy"- jest już zamocowana siatka zabezpieczająca, którą to w łatwy sposób można szybko zdemontować. Na podłodze w pokojach położona jest sosnowa podłoga ( można cyklinować). Mieszkanie jest w pełni wyposażone (sprzęt AGD w cenie), można w nim zamieszkać a w perspektywie czasu odświeżyć lub zaaranżować według własnego pomysłu.
Lokal ma uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą, więc można posiłkować się kredytem.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze bloku z 2006 r. z windą w dzielnicy Ursus Gołąbki. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa która na bieżąco dba o wszystkie remonty i modernizacje. Klatka schodowa była odświeżana 5 lat temu, a w najbliższym czasie będzie zainstalowana fotowoltaika ( przyjęta uchwała wspólnoty). Na terenie osiedla jest czyste, zielone i zadbane patio dostępne tylko dla mieszkańców.
Osiedle mieści się w spokojnej i bezpiecznej części Ursusa w niedalekiej odległości od pierwszego w Warszawie ECOparku z naturalnym placem zabaw a także ekologicznym oświetleniem i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci.

Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura, w pobliżu są liczne sklepy ( Centrum Handlowe Factory i Lidl, Biedronka, Żabka). W soboty możemy się wybrać na zakupy na pobliski bazarek, z produktami bezpośrednio od rolników. Nieco dalej, na terenie Ursusa mieszczą się również lokale usługowe o różnym profilu działalności, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobek. Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska).

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Dojazd do Centrum ok. 30 min. samochodem / komunikacją miejską SKM/KM - ok 20 min. (liczne linie autobusowe : 517, 401, 129,177,178,187, 194, 220)

Układ pomieszczeń:
- Salon 21,7 m2
- Sypialnia 10 m2
- Sypialnia 9,2 m2
- Kuchnia 9,6 m2
- Łazienka 4,4 m2
- WC 1,4 m2
- garderoba 1,4 m2
- Przedpokój 3,3 m2
Dodatkowo:
- balkon ok. 15 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność, możliwość kredytowania
- mieszkanie do odświeżenia lub remontu
- okna PCV trzyszybowe, wystawa: południowy wschód
- widna kuchnia
- drewniana podłoga
- duży balkon
- winda
- rozwinięta infrastruktura
- dogodna komunikacja
- miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł ( zakup obligatoryjny)
- czynsz ok. 980 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam szczególnie dla rodziny ze względu na pobliską infrastrukturę i przyjazną okolicę, a także jako doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602