Mieszkanie na sprzedaż, 60,31 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr 40008

Opiekun Oferty:
Katarzyna Flendrich
nr Licencji PFRN 28425
tel. 602 101 602

Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i przestronną loggią w zielonej okolicy blisko centrum miasta na Kozanowie.

Otoczenie nieruchomości:
Kozanów to spokojne, zielone osiedle położone w zachodniej części Wrocławia, które łączy w sobie wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 20 minut, co sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych ceniących ciszę po godzinach.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od Lasu Pilczyckiego, Parku Zachodniego oraz nadodrzańskich wałów, idealnych na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
Dobrze rozwinięta infrastruktura lokalna zapewnia komfort codziennego życia w pobliżu dostępne są liczne sklepy spożywcze, dyskonty, Galeria Pilczycka, szkoły, przedszkola, apteki i punkty usługowe. Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej kilka linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie połączenia z różnymi częściami miasta.
Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz autostrady A8, co czyni tę lokalizację dogodną również dla osób często podróżujących.

Układ pomieszczeń:
- salon ok. 23,5 m2 z wyjściem na loggię,
- sypialnia nr 1 ok. 11 m2,
- sypialnia nr 2 ok. 10 m2,
- osobna kuchnia ok. 6 m2,
- łazienka ok. 3 m2
- wc 1 m2
- przedpokój.

Najważniejsze informacje:,
- spokojne i zielone sąsiedztwo,
- budynek z lat 80-tych,
- ciche mieszkanie - osłonięte od ruchu ulicznego,
- mieszkanie wymaga remontu,
- wymieniona instalacja elektryczna - miedziana,
- łazienka i WC wyremontowane w 2018 roku,
- miejsca postojowe w otoczeniu budynku,
- dobrze doświetlone - dwustronna wystawa okien wschód-zachód,
- świetnie skomunikowane - przystanek komunikacji miejskiej oddalony zaledwie o 120 m,
- z salonu wyjście na loggię z widokiem na park,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- opłaty miesięczne przy 2 osobach wynoszą około 850 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz osób pracujących w mieście, ceniących ciszę i spokój po ciężkim dniu.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Katarzyna Flendrich
tel. 602 101 602