Mieszkanie na sprzedaż, 65,70 m², 3 pokoje, 10 piętro, oferta nr 39062/3685/OMS

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie. Mieszkanie prezentowane jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na warszawskim Mokotowie, przy ul. Kaspijskiej – w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej okolicy. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centrum handlowe Sadyba Best Mall, a także liczne tereny rekreacyjne I sportowe.
W okolicy znajdują się przedszkola i szkoły, w tym renomowane placówki niepubliczne, takie jak The British School Warsaw.
Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta – w sąsiedztwie znajdują się liczne linie autobusowe, nowo powstałe linie tramwajowe przy ul. Sobieskiego. jak również oddana latem br pętla autobusowo-tramwajowa Stegny, skąd kursuje tramwaj nr 19.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze budynku wielorodzinnego, skąd roztacza się imponujący widok na panoramę Warszawy.
Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny i obejmuje:


· Salon - 20 m², z wyjściem na zabudowaną loggię, która może pełnić funkcję ogrodu zimowego lub dodatkowego miejsc do przechowywania;
· Dwa ustawne pokoje - 11,3 m² i 9,5 m²;
· Oddzielną, widną kuchnię – 6,7 m², z dużym potencjałem aranżacyjnym;
· Łazienkę – 4,6 m², z możliwością umieszczenia zarówno wanny, jak i prysznica; istnieje także opcja wydzielenia osobnej toalety lub przeniesienia pralki do przedpokoju;
· Przestronny przedpokój – 8,9 m² oraz dodatkowy korytarz – 2,7 m², który można zaadaptować na garderobę.
Mieszkanie jest narożne, a jego okna wychodzą na północ i wschód, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

DLA KOGO
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub rodziny z dziećmi. To świetny zakup jako inwestycja pod wynajem (w tym wynajem na pokoje).

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od obciążeń.
Możliwy zakup na kredyt.
Mieszkanie jest do remontu. Oprócz zdjęć w ofercie zamieszczone zostały wizualizacje.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz do wspólnoty - 980 zł.
Budynek jest po termomodernizacji. W budynku zostały wymienione piony grzewcze i piony wodno-kanalizacyjne (w 2024 roku). Na wniosek mieszkańców w 2025 roku przy budynku powstały stojaki na rowery.
W 2025 roku planowana jest wymiana wind.
Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne, zapewniające prąd dla części wspólnych budynku. Zaplanowana jest budowa magazynu energii - uzależniona jest ona od uzyskania dofinansowania z UM.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)