Mieszkanie na sprzedaż, 68,31 m², 3 pokoje, 11 piętro, oferta nr 1312/14727/OMS

Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,31 m², położone na ostatnim – 11. piętrze budynku tuż przy Parku Szczęśliwickim. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i świetnej komunikacji z centrum miasta. Adres: ul. Dickensa 29

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Lokalizacja przy samym Parku Szczęśliwickim – zieleń, cisza i wiele możliwości rekreacji na wyciągnięcie ręki
  
• Widok, który zachwyca – panorama miasta i park w zasięgu wzroku, bez sąsiadów nad głową
  
• Funkcjonalny rozkład – 3 pokoje z oddzielną, przestronną kuchnią i dużą loggią
  
• Dwustronna ekspozycja okien – południowy wschód (salon i sypialnia) oraz północny zachód (kuchnia i druga sypialnia)
  
• Doskonała komunikacja – 1 minuta pieszo do pętli autobusowej, 9 minut do tramwaju
  
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu
  
• Komórka lokatorska (1,5 m²) w cenie mieszkania
  
• Bezpłatny parking osiedlowy za szlabanem
  

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 19,5 m² + loggia z widokiem na park
  
• Sypialnia 1 – 12,3 m²
  
• Sypialnia 2 – 10,9 m²
  
• Kuchnia – 13 m²
  
• Łazienka – 3,6 m²
  
• Hol – 9 m²
  Wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  

Stan techniczny i wyposażenie:

• Mieszkanie do remontu lub odświeżenia – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
  
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  
• Obecnie kuchenka gazowa
  
• Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu
  

Lokalizacja i budynek: Mieszkanie znajduje się w sercu zielonej Ochoty – na osiedlu Szczęśliwice, bezpośrednio przy Parku Szczęśliwickim. W okolicy znajdują się:

• alejki spacerowe, plac zabaw, boiska, stok narciarski, górka saneczkowa, glinianki
  
• centra handlowe: Blue City, Reduta
  
• liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły i przedszkola
  

Budynek z 1992 roku, zadbany, z monitoringiem i domofonem. Mieszkanie położone jest na 11. (ostatnim) piętrze – na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania. Winda dojeżdża do 10. piętra.

Komunikacja:

• 1 minuta pieszo do pętli autobusowej: 128, 154, 157, 184, 521
  
• 9 minut pieszo do przystanków tramwajowych: 7, 9, 15
  
• Szybki dojazd do centrum – zaledwie 15 minut samochodem
  

Informacje prawne i opłaty:

• Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
  
• Księga wieczysta w trakcie zakładania (grunty uregulowane), możliwy zakup na kredyt
  
• Czynsz administracyjny: ok. 1600 zł
  
• Lokal dostępny również dla cudzoziemców – brak konieczności uzyskania zgody MSWiA
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)