Mieszkanie na sprzedaż, 62,13 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 39003/3685/OMS

Kołobrzeg – doskonała lokalizacja blisko morza, starówki i dworca PKP
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu Kołobrzegu, przy ul. Jagiellońskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, zaledwie kilkanaście minut spacerem od morza i plaży. Bliskość dworca PKP oraz pełnej infrastruktury miejskiej czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności.
Oferta obejmuje dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,13 m², położone na parterze budynku, z dodatkowym lokalem użytkowym o powierzchni 19 m² z niezależnym wejściem od ulicy.
Nieruchomość daje wiele możliwości:

• Idealne miejsce do stałego zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności gospodarczej.
• Możliwość przekształcenia całej przestrzeni na lokal użytkowy – gotowy projekt dostępny dla nowych właścicieli.

Układ mieszkania:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 18,56 m²
• Sypialnia – 15,69 m²
• Przedpokój – 5,03 m²
• Łazienka z WC – 3,85 m²

Z mieszkania przejście prowadzi bezpośrednio do lokalu użytkowego (19 m²), który posiada okno oraz osobne wejście od ulicy (wejście po schodach). Takie rozwiązanie świetnie sprawdzi się pod małą działalność handlowo-usługową, biuro lub gabinet.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
Informacje techniczne:

• Około 20 lat temu przeprowadzono modernizację (wymiana okien, instalacja pieca gazowego, centralne ogrzewanie, ocieplenie ścian i podłogi styropianem).
• Czynsz administracyjny (mieszkanie + lokal): 386,50 zł/miesiąc + opłaty według zużycia (gaz, prąd, woda).
• Stan mieszkania: do remontu – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
• Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie, księgi wieczyste – bez obciążeń.

Atuty nieruchomości:

• Rewelacyjna lokalizacja – blisko centrum, morza, komunikacji i atrakcji turystycznych.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń z osobnym wejściem do lokalu użytkowego.
• Duży potencjał inwestycyjny – zarówno pod wynajem, jak i własny biznes.

Wydanie nieruchomości możliwe od razu po zapłacie ceny.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – ta oferta to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca w tętniącym życiem nadmorskim kurorcie z potencjałem na rozwój działalności.


Gorąco polecam i zapraszamy


Henryka Szulakiewicz
tel. 512 057 027

mail:

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)