Twoje oferty
0
0

Mieszkanie na sprzedaż, 69,05 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr PAN421943

829 000

Gdańsk, Wrzeszcz, Grunwaldzka

3 pokoje, mieszkanie 69,05 m², piętro 1, oferta nr , PAN421943, Gdańsk, Wrzeszcz, Grunwaldzka
PAN421943 - zdjęcie nr 0
PAN421943 - zdjęcie nr 1
PAN421943 - zdjęcie nr 2
PAN421943 - zdjęcie nr 3
PAN421943 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja mieszkania 69.05 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

69,05 m²

Piętro:

1 piętro

Cena:

829 000 zł

Cena za m²:

12 006 zł

Rok Budowy:

1973

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    PAN421943

  • Typ budynku

    kamienica

  • Materiał

    cegła

  • Typ własności

    własność

  • Powierzchnie zewnętrzne

    balkon

  • Instalacje elektryczne

    aparat domofonu, instalacja internetowa

  • Media

    gaz, kanalizacja, woda

  • Ogrzewanie

    c.o. miejskie

  • Data dodania

    2025-08-01

LOKALIZACJA, LOKALIZACJA I JESZCZE RAZ LOKALIZACJA!

Biuro z możliwością przekształcenia w mieszkanie - inwestuj we Wrzeszczu!
-8 min pieszo do Politechniki Gdańskiej!
-10 min tramwajem do GUMEDU!
-15 min pieszo do SKM Gdańsk Wrzeszcz!
-15 min tramwajem do Uniwersytetu Gdańskiego!

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu, bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej, głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta. To doskonała lokalizacja pod wynajem inwestycyjny - zarówno dla studentów, jak i młodych pracowników.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się największe gdańskie uczelnie wyższe: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański oraz Gdański Uniwersytet Medyczny, co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym dla osób poszukujących mieszkania na czas studiów. Bezpośredni dostęp do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych oraz zaledwie kilka minut spacerem do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz zapewniają szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, centra handlowe i gastronomiczne - wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień.

BUDYNEK:
Budynek z 1973 roku, zadbany i ocieplony, z szeroką klatką schodową zabezpieczoną domofonem. Wjazd na teren posesji prowadzi przez bramę - na zamkniętym parkingu dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Do dyspozycji użytkowników pozostaje także wspólna przestrzeń na poddaszu, mogąca pełnić funkcję magazynową. W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej przez Wspólnotę mieszkaniową - trwa etap gromadzenia środków na funduszu remontowym.

LOKAL:
Lokal biurowy o powierzchni 69,05 m², usytuowany na 1. piętrze, składa się z:
-Dużej, dobrze doświetlonej sali z małym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 44 m²)
-Mniejszego pomieszczenia (ok. 17 m²)
-Łazienki z WC
-Przestronnego hallu

Dzięki prostemu rozwiązaniu - dostawieniu kilku ścianek działowych - lokal można w łatwy sposób przekształcić w pełnoprawne mieszkanie inwestycyjne składające się z:
-Salonu z aneksem kuchennym
-Sypialni
-Sypialni
-Łazienki
-Przedpokoju


Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku, obejmujący kompleksową modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianę glazury oraz całkowitą renowację łazienki. Wykonano nowe wylewki, a na podłodze położono wykładzinę biurową. Zamontowano również nowe drzwi wewnętrzne.

W cenie pozostaje zabudowa aneksu kuchennego, szafy, wyposażenie łazienki oraz część mebli - lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania!

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
-Dwa niezależne systemy klimatyzacji,
-Rzutnik multimedialny,
-System nagłośnienia i monitoringu,
-Ekspres do kawy oraz drukarka,
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
-Czynsz ok. 420 zł latem/ 1040 zł zimą
-Zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
-Okna PCV z poziomymi żaluzjami,
-Ekspozycja dwustronna - doskonałe doświetlenie przestrzeni.
-Wyposażenie: do uzgodnienia
-Wydanie: do uzgodnienia

Świetna lokalizacja w sercu Wrzeszcza, blisko uczelni wyższych, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej, gwarantuje stałe zainteresowanie najemców!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE