Mieszkanie na sprzedaż, 45,01 m², 3 pokoje, 7 piętro, oferta nr 526766

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w sercu Wrocławia, przy ul. Gajowickiej 74. Nieruchomość o powierzchni 42 m² do którego zostało zaadaptowany przedpokój o metrażu 3 m2, co daje nam łącznie 45 m2. Do mieszkania przynależy loggia oraz piwnica. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione, elektryka aluminiowa. Ogrzewanie miejskie, okna PCV. Spółdzielnia w najbliższym czasie będzie remontować drugą część elewacji budynku.

Oferowana nieruchomość znajduje się na siódmym piętrze bloku wielkiej płyty (z windą), zlokalizowanej w jednej z najbardziej pożądanych okolic Wrocławia. Mieszkanie do gruntownego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb i gustu.

LOKALIZACJA:

Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, Gajowicka 74 to miejsce, które świetnie sprawdza się zarówno dla osób, które podróżują samochodem, jak i tych korzystających z transportu publicznego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym szybko dotrzesz do centrum Wrocławia oraz innych kluczowych punktów miasta.

• Tramwaje: Kilka linii tramwajowych, w tym linie 3, 10 i 20, zapewniają szybki dojazd do ścisłego centrum, a także do popularnych dzielnic takich jak Krzyki czy Śródmieście.

• Autobusy: Liczne linie autobusowe, w tym linie 125 i 144, umożliwiają wygodny transport w różnych kierunkach miasta, co jest szczególnie istotne dla osób pracujących lub uczących się w różnych częściach Wrocławia.

• Dojazd do centrum: Świetny dojazd do centrum Wrocławia zajmuje tylko kilka minut, co sprawia, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które cenią sobie bliskość do centrum, a jednocześnie szukają spokoju w mniej intensywnej okolicy.


NIERUCHOMOŚĆ składa się z:
- Przedpokoju,
- Kuchni z oknem na Salon z przejściem do Łazienki
- Salon z wyjściem na Loggie
- Pokoju
- Sypialni
- Łazienka

STANDARD:

Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie wnętrza według indywidualnych potrzeb i gustów. Funkcjonalna powierzchnia, liczne pomieszczenia oraz potencjał przestrzeni sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających lokalu, który można dostosować do swoich wymagań.

CENA:

• 433 000 zł

• Czynsz administracyjny: 611 zł + Fundusz remontowy 84 zł.

• Stan prawny: Pełna własność

To mieszkanie stanowi świetną okazję dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem w centralnej lokalizacji Wrocławia. Doskonała lokalizacja, przestronne pomieszczenia oraz możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości, aby na własne oczy przekonać się o jej potencjale!

Zapraszam na bezpłatna prezentację!

Dominik Toczek
tel: + 48 600 406 066

WRE Biuro Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51,
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego