Mieszkanie na sprzedaż, 49,88 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 18456/4112/OMS

Prezentuję komfortowe i nowoczesne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49,88 m² w Kamieńcu Wrocławskim.
Lokal mieszkalny znajduje się na II piętrze w dwu kondygnacyjnym budynku z 2019 roku.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego lokum w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym łatwym dostępem do miasta. Odległość do granicy Wrocławia oraz Obwodnicy Wschodniej wynosi około 2 km, gwarantuje to łatwy dostęp do każdej części miasta. Dodatkowo można skorzystać z pociągu PKP w relacji Wrocław – gmina Czernica. Przygotowane są nowoczesne parkingi typu Park&Ride


Charakterystyka mieszkania:

· Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym (19 m²)
· Sypialnia (10 m²)
· Pokój/gabinet (7 m²)
· Łazienka z kabiną prysznicową (4,5 m²)
· Funkcjonalny przedpokój z zabudową szaf (10 m²)
· balkon (6,5 m²)


Lokalizacja:

W pobliżu budynku tereny rekreacyjne.
Z okien rozpościera się przyjemny widok na otwartą oraz zieloną przestrzeń. Wystawa okien
od strony południowo – zachodniej. Zapewnia to urokliwe zachody słońca od strony salonu i balkonu.


Dodatkowe informacje :

· Nieruchomość gotowa do zamieszka. Nieumeblowana.
· Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD : piekarnik, lodówkę ,płytę ceramiczną.
· Opłaty czynszowe 570 pln (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci) + fundusz remontowy 134 pln.
· Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (pow.3,6m²) zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie.
Budynek posiada własną kotłownię gazową.
· Zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem, przydzielone do mieszkania.
· Do dyspozycji mieszkańców pomieszczenie wózkowo-rowerowe.
· W bliskiej odległości znajdują się punkty handlowo-gastronomiczne oraz placówki szkolno- przedszkolne.



W razie potrzeby oferuję pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.


Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Сопроводжение сделок на русском языке.

Valeria Shkuta
697 660 261

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.44; EK - końcową (kWh/m2*rok): 71.67; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)