Cena:
999 999 zł
Cena za m²:
10 235 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
97,70 m²
Piętro:
3 piętro
Rok Budowy:
1902
Numer oferty
TC104966
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, woda
Data dodania
2024-08-06
Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w centrum miasta lub mieszkania na wynajem? Interesują Cię nietuzinkowe nieruchomości?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i jasnego lokalu na poznańskiej Wildzie - w znakomicie skomunikowanej lokalizacji: u zbiegu ulic Chłapowskiego i Dąbrówki.
STYL I PRZESTRZEŃ
Te dwa słowa najlepiej definiują prezentowane mieszkanie w ponad stuletniej zabytkowej kamienicy.
Ponad 90 metrów kwadratowych poddano gruntownemu remontowi. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Jednocześnie mieszkaniu przywrócono dawną świetność - odnowiono drewniane podłogi, drzwi i framugi, wprowadzając ponownie styl i klasę z początków XX wieku. Ściany świeżo odmalowano.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie, usytuowane jest na trzecim piętrze, składa się z następujących pomieszczeń:
1 - pokój - 15,30 m2
2 - pokój - 27 m2
3 - pokój - 19 m2
4 - kuchnia - 11,60 m2 - do własnej aranżacji
5 - łazienka - 7,11 m2 - do własnej aranżacji
6 - przedpokój - 6,51 m2
7 - korytarz - 3,93 m2
Kuchnia i łazienka są jasne.
Mieszkanie posiada także duży, narożny sześcioboczny balkon o powierzchni około 8 m2. Otoczono go balustradą z giętych prętów, od góry z koszami kwiatowymi.
Do lokalu przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 5,2 m2 i 2,2 m2.
STAN LOKALU
W mieszkaniu wykonano nowe przyłącza gazowe, wodne i elektryczne. Zamontowano nowy piec gazowy, umywalkę, toaletę z zabudową podtynkową Grohe. Kuchnia pozostawiona jest do własnej aranżacji, podobnie jak łazienka i podłoga w korytarzu wejściowym.
Wszystkie drzwi, łącznie z wejściowymi, są drewniane, odnowione i wyposażone w nowe zamki i okucia.
Bryła budynku jest narożna, powstała w 1902 roku i szczęśliwie przetrwała czasy wojenne. Ściany wybudowano z cegły ceramicznej. Od strony wewnętrznej zostały one ocieplone, od zewnętrznej - odnowione i odrestaurowane, przywracając ducha epoki. Schody klatki schodowej wykonano z drewna, z zachowanymi wysmukłymi tralkami toczonymi. Od strony południowo-wschodniej znajduje się zagospodarowane i dostępne dla mieszkańców podwórze.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy cichej, pobocznej ulicy poznańskiej Wildy. Duże okna dostarczają wiele światła, usytuowane są w kierunkach północnym, zachodnim i południowym.
Najbliższe przedszkole - 9 minut pieszo.
Najbliższa szkoła i liceutm - 5 minut pieszo.
Jeden z najpiękniejszych poznańskich parków (im. Jana Pawła II) - 3 minuty pieszo.
Zielone tereny nadwarciańskie - niecałe 15 minut pieszo.
Przystanek tramwajowy i autobusowy - linie: 2, 5, 8, 9, 10, 18, 92, 171, 215 - niecałe 5 minut pieszo. Linie: 1, 7, 13, 14, 91, 92, 97, 201 - niecałe 10 minut pieszo.
Znakomita propozycja dla osób ceniących niebanalne przestronne wnętrza i stylowe renowacje, podążające z duchem epoki, jednakże chcących pozostać w świetnie skomunikowanym i żyjącym centrum miasta.
Zaletą mieszkania jest także niski czynsz administracyjny - ok. 530 zł miesięcznie.
Wilda obecnie przeżywa swój renesans. Na szeroką skalę przeprowadzane są prace renowacyjne i restauratorskie, przywracając zabytkowy czar historycznej dzielnicy. Sprawnie działające organy Rady Osiedla dbają o porządek i komfort mieszkańców.
Prezentowany lokal stanowi zarówno znakomite miejsce pod wynajem, jak i wspaniałe miejsce do życia.
Jeżeli ta oferta Cię zainteresowała - zadzwoń i umów się już dziś na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Ulice na Wildzie
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
