Na sprzedaż oferowane jest przestronne i stylowe mieszkanie w kamienicy o powierzchni 67m², zlokalizowane w centrum Gliwic przy ulicy Daszyńskiego (nieopodal Sowińskiego). Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku, który jest doinwestowany, ocieplony, a klatka schodowa wyremontowana i zadbana. Za budynkiem znajduje się plac z miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców.
Owo mieszkanie w kamienicy to wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie urok historii z nowoczesnym designem. Piękna aranżacja i dbałość o detale pozwoliły stworzyć wnętrze pełne charakteru i elegancji.
Mieszkanie charakteryzuje się wysokimi sufitami, które dodają przestrzeni oraz pozwalają na zastosowanie efektownych rozwiązań oświetleniowych. Posiada ono dużo okien, zapewniających sporo światła dziennego. Cudowne, nietuzinkowe detale oraz oryginalne drewniane drzwi dodają wnętrzu charakteru. Całość tworzy przyjemny klimat do codziennego funkcjonowania.
Nad mieszkaniem znajduje się ogromny strych, który można wydzierżawić, albo wykupić od wspólnoty. Strych daje możliwość zrobienia swobodnie dodatkowych dwóch dużych pokoi i zaaranżowania dwupoziomowego mieszkania.
W kamienicy zostały przeprowadzone niezbędne remonty, zapewniające komfortowe i bezpieczne użytkowanie przestrzeni:
- wymieniono piony wodne,
- przeprowadzono termomodernizację tylnej części budynku,
- 3 miesiące temu przeprowadzono remont dachu,
- dodatkowo w mieszkaniu zmodernizowano instalację elektryczną.
Mieszkanie jest ogrzewane piecami akumulacyjnymi, a w przedpokoju, kuchni i w łazience zastosowane jest elektryczne podłogowe ogrzewanie. Rachunki za prąd nie odbiegają od cen innych typów ogrzewania (w najzimniejszym sezonie 400-500zł/mc). Ogrzewanie te jest wygodne, wydajne i bardziej oszczędne niż gaz.
W okolicy nieruchomości znajduje się doskonale rozwinięta infrastruktura miejska. W zasięgu krótkiego spaceru są: rynek, restauracje, puby, sklepy, przedszkole, szkoła, park i liczne sklepy.
Wnętrze lokalu składa się z: korytarza, trzech przestronnych, oddzielnych pokoi i przechodniej kuchni, prowadzącej do łazienki z wc. Łazienka wyposażona jest w okno, które zostało zakryte płytą G/K.Można wrócić do pierwotnego stanu, w miejscu łazienki zrobić kuchnię z oknem, otwartą na pokój dzienny, natomiast łazienkę umiejscowić w miejscu kuchni z wejściem z korytarza.
Okna mieszkania wychodzą na dwie strony świata północny-wschód oraz południowy-zachód.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym- do wprowadzenia. W kamienicy znajduje się kilka lokali, stąd mieszka się tu w kameralnej atmosferze, ciszy i spokoju, pośród przyjaznych sąsiadów.
UKŁAD FUNKCJONALNY :
· przedpokój
· pokój dzienny
· 2 sypialnie
· kuchnia
· łazienka z WC
CZYNSZ - około 540 zł w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne oraz zaliczka na wodę
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
· świetna lokalizacja - centrum
· dobry rozkład
· okna na dwie strony świata
· ocieplony budynek, zadbana klatka, miejsca parkingowe dla mieszkańców
· niski czynsz!
· dobra inwestycja!
· doskonała lokalizacja wszędzie blisko!
· przestronne pokoje
· możliwość przearanżowania rozkładu mieszkania i stworzenia kuchni z oknem oraz zagospodarowania strychu, który znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem.
W POBLIŻU:
Biedronka
Przedszkole
Szkola podstawowa
Przystanek autobusowy
Przychodnia
Bliski zjazd do A1, A4, DK88, DTŚ
Zapraszam na prezentację.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
