To
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer I/74, Gdynia, Cisowa, ul. Chylońska 264, 2. piętro, 65,39 m² – duży salon z aneksem, balkon, garderoba, duża łazienka.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,09 m²) ułatwia codzienny kontakt domowników, doświetlona zachodnimi oknami sprzyja relaksowi przy sofie i fotelu, a gotowanie na czteropalnikowej płycie odbywa się tuż obok stołu. W tym trzypokojowym mieszkaniu to lepsze rozwiązanie niż wydzielanie osobnej kuchni i jadalni, bo nie traci się metrów na ściany i drzwi, a duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków oraz miejsce do pracy czy nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,91 m²) daje latem naturalne przedłużenie strefy dziennej i przyjemną wentylację kuchni. Zachodnie nasłonecznienie tworzy idealne warunki na popołudniową kawę lub kolację na świeżym powietrzu, a łatwość wyniesienia talerzy czy roślin przez jedno szerokie drzwiowe przejście podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną (2,69 m²) z bezpośrednim wejściem z korytarza wewnętrznego oraz usytuowaniem tuż obok łazienki tworzy wygodną oś porannego i wieczornego ubierania. Można tu odłożyć ubrania i akcesoria dla całej rodziny, szybko przenieść świeżo wyprane rzeczy z pralki oraz schować sprzęty domowe, dzięki czemu w salonie z aneksem panuje ład, a domownicy i goście korzystają z czystej, reprezentacyjnej strefy dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny (5,37 m²) sprawnie rozdziela strefę dzienną i nocną, zwiększając prywatność obu sypialni i ograniczając rozchodzenie się dźwięków z wejścia. Z jednego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę do łazienki dzieciom i ułatwia korzystanie z garderoby. Równocześnie bliskość przedsionka z szafą ułatwia odłożenie odzieży wierzchniej, zanim przejdziemy dalej w głąb mieszkania.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,05 m²) wygodnie mieści wannę 174 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę, zostawiając swobodę ruchów i miejsce na dodatkowe kosze czy półki. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez budzenia reszty domowników, a poranne rytuały odbywają się w strefie nocnej, co pozwala zachować spokój w salonie i przy stole śniadaniowym.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (11,88 m²) i sypialni małżeńskiej (11,80 m²) ułatwia szybką reakcję na potrzeby dziecka w nocy, a jednocześnie obie zachodnie sypialnie mają zbliżone warunki świetlne i termiczne. Pokój dziecka, położony także obok salonu z aneksem, świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny – łatwo skontrolować odrabianie lekcji z kuchennego blatu czy stołu, a reszta domowników w salonie pozostaje w bezpośrednim kontakcie.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia o szerokości 1,22 m – między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym, oraz między korytarzem a przedsionkiem – poprawiają komunikację, doświetlają środkową część mieszkania światłem z zachodnich okien i ułatwiają wnoszenie zakupów oraz większych mebli. Dzięki nim strefa wejściowa nie przytłacza, a strefa dzienna zyskuje na płynności ruchu bez barier.
-
Wejście do mieszkania w przedsionek (3,36 m²) z szafą 176 cm chroni prywatność strefy dziennej i ogranicza przeciągi, pełniąc rolę praktycznego wiatrołapu. Od razu obok jest korytarz wewnętrzny, więc domownicy szybko rozchodzą się do sypialni, łazienki lub garderoby, a goście nie muszą przechodzić przez całą część dzienną w butach i płaszczach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, wygodę dużej łazienki oraz funkcjonalną garderobę obok strefy nocnej. Spodoba się także parze pracującej z domu, szukającej jasnego zachodniego salonu z aneksem, balkonem i wygodnym blatem do pracy lub gotowania.
