[English version below]
3pokojowe mieszkanie z widokiem, na zielonym osiedlu
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: 602 101 602
Opis mieszkania:
Lokal znajduje się na 5 piętrze 10-piętrowego budynku. Mieszkanie w pełni umeblowane, właściciel gratisowo pozostawia komplet mebli oraz wyposażenie AGD. Całość składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc. Przestronny salon jest przyjemnie nasłoneczniony, drzwi balkonowe prowadzą na loggię. Kuchnia urządzona w zabudowie. Lokal podłączony do miejskiego ogrzewania, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. Mieszkanie jest ciche, okna salonu oraz loggia wychodzą na południowy zachód, na otwartą przestrzeń, gdzie widać Sky Tower oraz Górę Ślężę. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Kilka lat temu wymieniono windę na nową.
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu. Odstępy pomiędzy kolejnymi budynkami są znaczne, co sprawia, że żaden sąsiad nie zajrzy nam w okno. Pomiędzy budynkami znajduje się spory zabaw oraz trzy boiska. Znajdziemy tu również przychodnię lekarską, żłobki, przedszkola oraz szkołę podstawową. Parking dostępny dla mieszkańców jest zabezpieczony szlabanem. Tuż obok znajdują się sklepy spożywcze i lokale usługowe.
Przystanki autobusowe umożliwiają dogodną komunikację na terenie całego Wrocławia. Stacja kolejowa Wrocław Różanka jest oddalona od 5 minut jazdy samochodem.
Niedaleko osiedla znajdują się tereny zielone biegnące wzdłuż rzeki Odry, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
Układ pomieszczeń:
- salon/pokój dzienny: ok 20,6 m2
- sypialnia 1: ok 9.2 m2
- sypialnia 2: ok 9 m2
- osobna kuchnia: ok 7 m2
- przedpokój: ok 7,6 m2
- łazienka: ok 2.6 m2
- wc ok. 1.1 m2
- loggia: ok 3 m2
- murowana piwnica: 2,9 m2
Łączna powierzchnia użytkowa to 60,1 m2
Najważniejsze informacje :
- lokal możliwy do zamieszkania od zaraz
- czynsz około 950 zł
- łącze internetowe
- bujna zieleń na osiedlu / plac zabaw
- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo
- kilka minut spacerem do terenów zielonych takich jak ogródki działkowe Różanecznik, Pola Osobowickie, tereny wzdłuż rzeki Odry
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny jak również dla inwestora myślącego o wynajmie.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: 602 101 602
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3-Room Apartment with a nice view in a green neighborhood
Customer Advisor:
Tomasz Zelman
Phone: +48 602 101 602
Apartment Description:
The apartment is located on the 5th floor of a 10-story building. It is fully furnished, and the owner is leaving all the furniture and household appliances free of charge. The apartment consists of three rooms, a kitchen, a hallway, a bathroom, and a separate toilet. The spacious living room is pleasantly sunlit, with balcony doors leading to a loggia equipped with anti-burglary blinds. The kitchen is built-in, and there is the option to cook with gas. The apartment is connected to the city heating system, and the electrical wiring has been replaced with copper. The apartment is quiet and has a two-sided layout. The living room windows and the loggia face southwest, offering an open view where you can see the Sky Tower and Mount Ślęża on a clear day. The stairwell is clean and well-maintained, and the elevator was replaced a few years ago.
Surroundings:
The apartment is situated in a quiet, green neighborhood. The distance between buildings is significant, ensuring privacy. Between the buildings, there is a large playground and three sports fields for various activities. The area also includes a medical clinic, daycare centers, kindergartens, and an elementary school. The residents' parking area is secured with a barrier. Nearby, there are grocery stores and service establishments.
Bus stops provide convenient transportation throughout Wrocław. The Wrocław Różanka train station is just a 5-minute drive away.
Close to the neighborhood, there are green areas along the Oder River, perfect for walking, jogging, or cycling.
Room Layout:
- Living room: approx. 20.6 m
- Bedroom 1: approx. 9.2 m
- Bedroom 2: approx. 9 m
- Separate kitchen: approx. 7 m
- Hallway: approx. 7.6 m
- Bathroom: approx. 2.6 m
- Toilet: approx. 1.1 m
- Loggia: approx. 3 m
- Basement: 2.9 m
Total usable area: 60.1 m
Key Information:
- The apartment is ready to move in immediately.
- Monthly maintenance fee: approx. 950 PLN.
- Internet connection available.
- Lush greenery in the neighborhood / playground.
- Tram and bus stops within a few minutes' walk.
- A few minutes' walk to green areas such as the Różanecznik allotment gardens, Osobowickie Fields, and the Oder River trails.
Expert Recommendation by SDP Real Estate:
This apartment is suitable for both families and investors looking to rent it out.
Invitation to a Free Presentation!
Insufficient funds? Our advisors can help you secure financing for the property purchase.
Feel free to inquire about similar properties.
Customer Advisor:
Tomasz Zelman
Phone: +48 602 101 602
