3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Wawrze przy ul. Celulozy
BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 1 piętrowym budynku.
Rok budowy: 2009
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 71,8m2 składa się z:
- salonu z kominkiem i części komunikacyjnej o łącznej powierzchni ok. 37 m2 z wyjściem na dużą loggie,
- 2 odrębnych sypialni o powierzchni: ok. 11,5 m2 oraz 9 m2,
- półotwartej dużej widnej kuchni o powierzchni ok. 8,5 m2 w pełni wyposażonej. Kuchnia z oknem – istnieje możliwość przeniesienia jej do salonu i wygospodarowania osobnego, dodatkowego pokoju.
- łazienki z WC o powierzchni ok. 5,5 m2 w pełni wyposażonej, z wanną i składanym parawanem do opcji prysznica,
- przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.
Powierzchnia dodatkowa:
-loggia ok. 12m2.
Klatka schodowa współdzielona jest wyłącznie przez dwa lokale, co zapewnia większą prywatność i spokój. Pod schodami znajduje się obszerna przestrzeń idealna na rowery, wózki czy hulajnogi. Dodatkowym atutem jest duża zabudowa meblowa na półpiętrze – dostępna tylko dla właściciela mieszkania – oraz bezpośrednie wyjście ze wspólnej klatki na przestronny, około 80-metrowy strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania wszelkich rzeczy.
Czynsz administracyjny wynosi 580 zł (przy 4 osobach), zawierający m.in. opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, fundusz inwestycyjny.
Mieszkanie własnościowe.
Do mieszkania przynależy:
-miejsce parkingowe na osiedlowym parkingu ujawnione w KW (dodatkowo płatne 10 000 zł).
Parking- przed każdym budynkiem wydzielono miejsca do parkowania dodatkowych aut.
Ekspozycja okien- północ, południe.
OKOLICA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części stolicy – w dzielnicy Wawer, gdzie dominuje niska zabudowa jednorodzinna i kameralne segmenty. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i przestrzeń, bez rezygnacji z wygody miejskiego życia.
Szybki dostęp do głównych tras – obwodnicy S2, Mostu Południowego i drogi DK801 – umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy, Wilanowa, Ursynowa oraz Lotniska Chopina. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Miedzeszyn, zapewniająca komfortowe połączenia kolejowe.
W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, przychodnie, poczta oraz liczne punkty edukacyjne – żłobki, szkoły podstawowe, liceum. Okolica sprzyja aktywności fizycznej – w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy, popularna "Plaża Romantyczna" nad Wisłą oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
