Mieszkanie na sprzedaż, 53,60 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 39832

Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe w bloku z wielkiej płyty blisko Magnolii!

Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

***Wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:
Mieszkanie wymaga remontu. W ofercie wykorzystano przykładowe wizualizacje.
Mieszkanie mieści się na wysokim parterze niskiego bloku z wielkiej płyty. Na klatce tylko 1 sąsiad.
Elewacja budynku została odnowiona, instalacja elektryczna wymieniona w częściach wspólnych. Nowe piony wodno-kanalizacyjne w całym bloku, instalacja elektryczna aluminiowa. Okna z jednej strony mieszkania są plastikowe (2 szt.), pozostałe są drewniane. Remont klatki schodowej w 2024 roku.
Dla mieszkańców możliwość parkowania za szlabanem na wszystkich parkingach osiedlowych za symboliczną opłatą.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia, w okolicach ulicy Na Ostatnim Groszu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. Stacja kolejowa oddalona tylko 15 minut pieszo.
Osiedle z wielkiej płyty z zielonymi przestrzeniami między budynkami, gdzie znajdują się małe parki dla mieszkańców, place zabaw oraz zewnętrzne siłownie.
W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy (w pobliżu duże sklepy spożywcze, CH Magnolia oraz Astra, jak i małe sklepiki osiedlowe), szkoła podstawowa oraz żłobek, przychodnia lekarska oraz kościół a także bogata oferta restauracji.
Łatwy dojazd do wrocławskich uczelni.

Układ mieszkania:
- pokój dzienny 13,5 m2
- kuchnia 8 m2
- pokój 12 m2
- pokój 9,5 m2
- przedpokój 6 m2
- łazienka 3 m2
- toaleta 1,5 m2
- balkon ok. 6 m2

Najważniejsze informacje:
- media miejskie
- mieszkanie bardzo ciepłe, co powoduje niskie koszty utrzymania
- do własnej aranżacji
- na podłodze mozaika dębowa
- w przedpokoju szafy wnękowe
- duży zabudowany balkon po całej długości mieszkania
- małe natężenie ruchu drogowego - cicha i zielona uliczka w centrum miasta
- do mieszkania przynależy piwnica

Rekomendacja eksperta ds. nieruchomości:
Świetna propozycja dla osób szukających mieszkania blisko centrum. Z mieszkania usunięte zostały meble, więc można je od razu remontować. Super miejsce pod inwestycje oraz dla studentów. Idealne również dla rodzin z uwagi na pobliskie: przedszkola, szkoły, place zabaw i parki.
Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje, Justyna Adamiak